Обзоры рынка недвижимости компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, спрос на недвижимость, характеристику портрета покупателя и арендатора, цены на недвижимость в Киеве в каждом сегменте и в каждом районе столицы.
По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
FAQ – это собрание популярных вопросов-ответов о рынке недвижимости.
Ответы специалистов компании Real Druzi достоверны, компетентны и охватывают все сегменты рынка.
Если ниже Вы не найдете ответ на вопрос, который Вас интересует – обращайтесь к нам, и мы предоставим ответ в любом удобном для Вас виде.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»?
И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»?
Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме?
В чем разница между девелопером и застройщиком?
Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость?
Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться.
Узнайте о недвижимости больше!
В ноябре 2011г., по сравнению с октябрем 2011г. существенных изменений на рынке аренды офисной недвижимости Киева не наблюдалось. По - прежнему в ноябре 2011г. наибольшее количество офисных помещений, которые предлагались в аренду в столице, были площадью от 26 до 150 кв.м., и расположены в центральных районах Киева: Шевченковском, Голосеевском и Печерском. Эти же офисные помещения и вызывали наибольший интерес среди клиентов.
Средняя заявленная стоимость аренды офисной недвижимости была на уровне $ 16,52 за кв.м., что на 3% ниже средней заявленной стоимости аренды офисной недвижимости в ноябре 2010г., и на 0,1% ниже средней заявленной стоимости аренды офисной недвижимости в октябре 2011г.
В ноябре 2011г. наибольшим спросом пользовались дома эконом класса, расположенные в Киеве и ближайшем пригороде. В ноябре уже было много заявок на аренду домов на новогодние праздники, хотя большинство собственников все еще надеялись сдать свои дома в долгосрочную аренду и не спешили сдавать дома на Новый год. По сравнению с ноябрем прошлого года стоимость аренды домов эконом класса снизилась на 19%.
На протяжении ноября 2011г. на рынке аренды квартир спрос на квартиры эконом класса был достаточно высоким при ограниченном количестве предложений, что и привело к дальнейшему плавному росту цен на квартиры эконом класса. Квартиры бизнес класса продолжили снижение стоимости аренды. Наибольшим спросом по-прежнему пользовались недорогие однокомнатные квартиры.
В ноябре 2011г. на вторичном рынке купли-продажи квартир двухкомнатные и однокомнатные пользовались наибольшим спросом. По сравнению с ноябрем прошлого года средняя заявленная стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке Киева снизилась на 5,15%. В ноябре также значительное негативное влияние на рынок оказало сворачивание многими банками ипотечных программ, или повышение кредитных ставок.
В ноябре 2011г., по сравнению с октябрем 2011г. существенных изменений на рынке аренды офисной недвижимости Киева не наблюдалось. По - прежнему в ноябре 2011г. наибольшее количество офисных помещений, которые предлагались в аренду в столице, были площадью от 26 до 150 кв.м., и расположены в центральных районах Киева: Шевченковском, Голосеевском и Печерском. Эти же офисные помещения и вызывали наибольший интерес среди клиентов. 
В ноябре 2011г. наибольшим спросом пользовались дома эконом класса, расположенные в Киеве и ближайшем пригороде. В ноябре уже было много заявок на аренду домов на новогодние праздники, хотя большинство собственников все еще надеялись сдать свои дома в долгосрочную аренду и не спешили сдавать дома на Новый год. По сравнению с ноябрем прошлого года стоимость аренды домов эконом класса снизилась на 19%.
На протяжении ноября 2011г. на рынке аренды квартир спрос на квартиры эконом класса был достаточно высоким при ограниченном количестве предложений, что и привело к дальнейшему плавному росту цен на квартиры эконом класса. Квартиры бизнес класса продолжили снижение стоимости аренды. Наибольшим спросом по-прежнему пользовались недорогие однокомнатные квартиры.
В ноябре 2011г. на вторичном рынке купли-продажи квартир двухкомнатные и однокомнатные пользовались наибольшим спросом. По сравнению с ноябрем прошлого года средняя заявленная стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке Киева снизилась на 5,15%. В ноябре также значительное негативное влияние на рынок оказало сворачивание многими банками ипотечных программ, или повышение кредитных ставок.