Руководитель подразделения аренды сети агентств недвижимости Real Druzi Ольга Перковская:

Процесс аренды жилья может быть сопряжен со многими рисками. Во избежание всякого рода неприятностей в процессе аренды жилья арендатору необходимо следовать простым истинам.
Во-первых: нужно проверить оригиналы документов о праве собственности на предлагаемую к аренде квартиру (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности и др.) и документ удостоверяющий личность хозяина — паспорт.
Во-вторых, при заключении договора аренды необходимо: отобразить предмет договора, зафиксировать стоимость аренды, указать стороны договора, отметить сроки действия и условия его расторжения, условия оплаты, права, обязанности, ответственность арендодателя и арендатора, форс-мажорные обстоятельства, реквизиты обеих сторон и пр., а в акте приёма-передачи, прилагаемого к договору, - описать техническую характеристику помещения и состояние находящегося в нём имущества.
Важно понимать, что договор аренды – это всё равно, что брачный контракт. Никаких дополнительных устных соглашений с арендодателем, которые не отражены в договоре, быть не должно, потому что в случае возникновения спорных ситуаций – доказать что-либо будет невозможно.

Специально для Weekly.ua