Прогнозируя ситуацию на рынке вторичного жилья в Киеве осенью, генеральный директор сети агентств недвижимости Real Druzi Людмила Друзенко отметила, что при условии отсутствия каких-либо изменений в сторону ухудшения ситуации в стране основные тенденции на рынке жилья и аренды, наметившиеся с весны этого года, сохранятся.
"Отмечу: если в конце прошлого года стоимость вторичной недвижимости заметно "просела", а спрос был незначительным, то уже с конца февраля этого года наметились тенденции к некоторой активизации на рынке недвижимости. Весенний период ознаменовался неравномерным изменением цен на жилье. Прослеживался незначительный рост стоимости квартир эконом-сегмента площадью 30-60 кв. м в "хрущевских", типовых и новых домах. Спросом пользовались преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры как на массивах, так и в центре", - сказала она. При этом, по ее словам, трехкомнатные и многокомнатные квартиры в Киеве продолжали дешеветь.
Людмила Друзенко также отметила, что в июне активность и спрос на вторичный сегмент жилой недвижимости был на достаточно высоком уровне, при этом по показателям активности, спроса и стоимости жилья этот месяц можно сравнить с осенним периодом 2006 года.
Кроме того, в июне возник спрос на квартиры в более дорогом сегменте. "И лишь третья декада июня ознаменовалась относительным затишьем. Рост цен на жильё приостановился, активность на рынке снизилась. Скорее всего, некоторый спад активности будет наблюдаться до конца лета", - прогнозирует она.
По ее словам, осенью возможен незначительный рост цен на жилье эконом-класса, пользующееся наибольшим спросом у населения. Кроме того, активизация спроса на вторичное жильё более дорогого сегмента, наблюдавшаяся в первой и второй декаде июня, может привести к плавному росту цен на него.

Материал подготовлен эксклюзивно для ИА «Интерфакс-Украина»

Арендовать офис вы можете в разделе коммерческая недвижимость на сайте агентства Real Druzi.