Телефон RealDruzi

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




Компания в СМИ
В данном разделе Вы сможете ознакомиться с опубликованными в СМИ интервью и комментариями специалистов нашей компании. Архив содержит публикации, начиная с 2009 года.
19 августа 2017
Аренда квартир в Киеве: цены и предпочтения
25.10.2013
Квартирный вопрос в Киеве всегда стоял очень остро. Портал «Минфин» узнал, сколько стоит долгосрочная аренда квартир в Киеве сегодня, и какие из них самые востребованные.
«В сентябре 2013 года средняя заявленная ставка аренды квартир снизилась на -4,3% по сравнению с августом и незначительно выросла (на 0,3%) по сравнению с аналогичным периодом 2012 года», — рассказала директор направления аренды квартир агентства недвижимости Real Druzi Неля Стужук.
В агентстве недвижимости Real Druzi отметили, что наиболее популярными у арендаторов однокомнатные квартиры со стоимостью аренды до 3500 грн. ($438),  двухкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 4500 гривен ($563), и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5000 грн. ($625).
Арендовать квартиру в Киеве для большинства украинцев весьма проблематично из-за высокой арендной платы.  Поэтому многие находят множество различных вариантов сэкономить. К примеру, высоким спросом в столице пользуются трехкомнатные квартиры (поскольку арендаторы объединяются по несколько человек для совместной аренды квартиры, что существенно снижает стоимость аренды для каждого съемщика).
«Сейчас снять трехкомнатную квартиру можно за 5 000 гривен: как правило, арендаторами в таком случае бывают две семейные пары или группа студентов», — рассказывала Неля Стужук. По ее словам, на сегодняшний день востребованы у арендаторов недорогие однокомнатные — такие квартиры ищут около 45% клиентов. Двухкомнатные квартиры пользуются гораздо меньшей популярностью у жителей столицы.
Как правило, наиболее популярны те квартиры, которые находятся в пешей доступности до метро (в 10-15 мин).  «Наибольшим спросом пользуются квартиры, расположенные в Оболонском (14%) и Дарницком  и Соломенском (по 13%) районах. Популярность Соломенского района объясняется его приближенностью к центру Киева,  а также наличие большого количества учебных заведений в Соломенском районе делает его востребованным для аренды у студентов», — отмечает Неля Стужук.
Эксперты говорят, что стоимость долгосрочной аренды квартир не будет существенно изменяться до конца года, поскольку пик цены припадает на конец лета — начало осени.
По прогнозам экспертов агентства недвижимости Real Druzi, в IV квартале 2013 года на рынке аренды квартир Киева повысится спрос на бизнес сегмент, скорее всего, незначительно снизится интерес арендаторов к квартирам эконом класса, так как свою актуальность потеряет так называемый студенческий спрос. Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом и премиум класса, возможно, немного снизится. Значительных изменений в структуре спроса и предложения на протяжении четвертого квартала 2013 года не прогнозируется.
Ольга Левкович

Квартирный вопрос в Киеве всегда стоял очень остро. Портал «Минфин» узнал, сколько стоит долгосрочная аренда квартир в Киеве сегодня, и какие из них самые востребованные.

«В сентябре 2013 года средняя заявленная ставка аренды квартир снизилась на -4,3% по сравнению с августом и незначительно выросла (на 0,3%) по сравнению с аналогичным периодом 2012 года», — рассказала директор направления аренды квартир агентства недвижимости Real Druzi Неля Стужук.В агентстве недвижимости Real Druzi отметили, что наиболее популярными у арендаторов однокомнатные квартиры со стоимостью аренды до 3500 грн. ($438),  двухкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 4500 гривен ($563), и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5000 грн. ($625).

Арендовать квартиру в Киеве для большинства украинцев весьма проблематично из-за высокой арендной платы.  Поэтому многие находят множество различных вариантов сэкономить. К примеру, высоким спросом в столице пользуются трехкомнатные квартиры (поскольку арендаторы объединяются по несколько человек для совместной аренды квартиры, что существенно снижает стоимость аренды для каждого съемщика).

«Сейчас снять трехкомнатную квартиру можно за 5 000 гривен: как правило, арендаторами в таком случае бывают две семейные пары или группа студентов», — рассказывала Неля Стужук. По ее словам, на сегодняшний день востребованы у арендаторов недорогие однокомнатные — такие квартиры ищут около 45% клиентов. Двухкомнатные квартиры пользуются гораздо меньшей популярностью у жителей столицы.

Как правило, наиболее популярны те квартиры, которые находятся в пешей доступности до метро (в 10-15 мин).  «Наибольшим спросом пользуются квартиры, расположенные в Оболонском (14%) и Дарницком  и Соломенском (по 13%) районах. Популярность Соломенского района объясняется его приближенностью к центру Киева,  а также наличие большого количества учебных заведений в Соломенском районе делает его востребованным для аренды у студентов», — отмечает Неля Стужук.Эксперты говорят, что стоимость долгосрочной аренды квартир не будет существенно изменяться до конца года, поскольку пик цены припадает на конец лета — начало осени.

По прогнозам экспертов агентства недвижимости Real Druzi, в IV квартале 2013 года на рынке аренды квартир Киева повысится спрос на бизнес сегмент, скорее всего, незначительно снизится интерес арендаторов к квартирам эконом класса, так как свою актуальность потеряет так называемый студенческий спрос. Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом и премиум класса, возможно, немного снизится. Значительных изменений в структуре спроса и предложения на протяжении четвертого квартала 2013 года не прогнозируется.


Ольга Левкович


 

 
Введите код квартиры или 
любое слово для поиска

Заявка на поиск недвижимости
2.574.000 грн.
Обьект: Квартира
Район: Соломенский
Площадь: 61 м2
Кол-во комнат: 1
Тип: Продажа