Телефон RealDruzi

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




Компания в СМИ
В данном разделе Вы сможете ознакомиться с опубликованными в СМИ интервью и комментариями специалистов нашей компании. Архив содержит публикации, начиная с 2009 года.
24 сентября 2017
Аренда офиса: чего ждать от цен этой осенью
21.08.2013
К счастью предпринимателей, на сегодняшний день на рынке коммерческой недвижимости предложение значительно превышает спрос. Это логично: с одной стороны, в условиях падающей экономики бизнес ведет себя сдержанно, а с другой — в последнее время в столице активно возводились новые бизнес-центры. Предложение выросло настолько, что девелоперы сейчас всецело переключаются на торговую недвижимость.
В зависимости от территориального расположения и спектра услуг стоимость аренды в бизнес-центрах класса А находится на уровне 60-100 долларов за метр кв. Правда, наибольшим спросом сегодня пользуются небольшие офисы эконом-класса.  Миграция бизнеса в более дешевые офисы началась еще в марте, когда предприниматели ощутили падение доходов. Сегодня арендные ставки в офисных центрах класса В колеблются в пределах от 15 до 45 долларов за квадратный метр.
«В одном и том же бизнес центре цены могут отличаться, в зависимости от площади арендуемых помещений и даже этажа. Например, офисы на первом этаже с отдельным входом, которые могут быть использованы под офис открытого типа, будут стоить значительно дороже более высоких этажей» — добавляет Людмила Друзенко, генеральный директор агентства недвижимости Real Druzi.
Самая высокая стоимость аренды квадратного метра приходится на самые маленькие офисы, площадью до 25 кв. м. Самыми дешевыми являются офисы больших площадей от 250 кв. м. Стоит помнить, что в некоторых офисных центрах обязательным условием является аренда помещения не менее 25-50 метров кв. Так что, если требуется небольшой офис, то нужный метраж можно сразу и не найти.
Избыток офисных метров и исторический максимум вакантных площадей в 25%, тем не менее, не приведет к снижению цен ближайшее время, полагают эксперты. Популярные бизнес-центры наоборот могут даже поднять стоимость метра. В целом же ситуация может разниться от одного офисного центра к другому, хотя среднее отклонение цены от сегодняшних уровней вряд ли составит более 5%.
Автор: Татьяна Кривенко

К счастью предпринимателей, на сегодняшний день на рынке коммерческой недвижимости предложение значительно превышает спрос. Это логично: с одной стороны, в условиях падающей экономики бизнес ведет себя сдержанно, а с другой — в последнее время в столице активно возводились новые бизнес-центры. Предложение выросло настолько, что девелоперы сейчас всецело переключаются на торговую недвижимость. 

В зависимости от территориального расположения и спектра услуг стоимость аренды в бизнес-центрах класса А находится на уровне 60-100 долларов за метр кв. Правда, наибольшим спросом сегодня пользуются небольшие офисы эконом-класса.  Миграция бизнеса в более дешевые офисы началась еще в марте, когда предприниматели ощутили падение доходов. Сегодня арендные ставки в офисных центрах класса В колеблются в пределах от 15 до 45 долларов за квадратный метр.

«В одном и том же бизнес центре цены могут отличаться, в зависимости от площади арендуемых помещений и даже этажа. Например, офисы на первом этаже с отдельным входом, которые могут быть использованы под офис открытого типа, будут стоить значительно дороже более высоких этажей» — добавляет Людмила Друзенко, генеральный директор агентства недвижимости Real Druzi.

Самая высокая стоимость аренды квадратного метра приходится на самые маленькие офисы, площадью до 25 кв. м. Самыми дешевыми являются офисы больших площадей от 250 кв. м. Стоит помнить, что в некоторых офисных центрах обязательным условием является аренда помещения не менее 25-50 метров кв. Так что, если требуется небольшой офис, то нужный метраж можно сразу и не найти.

Избыток офисных метров и исторический максимум вакантных площадей в 25%, тем не менее, не приведет к снижению цен ближайшее время, полагают эксперты. Популярные бизнес-центры наоборот могут даже поднять стоимость метра. В целом же ситуация может разниться от одного офисного центра к другому, хотя среднее отклонение цены от сегодняшних уровней вряд ли составит более 5%.

Автор: Татьяна Кривенко 

 

 
Введите код квартиры или 
любое слово для поиска

Заявка на поиск недвижимости
2.912.000 грн.
Обьект: Дом
Район: Плюты
Площадь: 235 м2
Кол-во комнат: 5
Тип: Продажа