| Анализ реальной стоимости жилья на массивах (у.е.) и характеристика спроса на него в декабре 2009 г. (ч. II) |
|
Оболонский район
В декабре в Оболонском районе присутствовал активный спрос на жильё.
Востребованными среди покупателей были однокомнатные квартиры в типовых серийных домах по цене до 65 тыс. у.е.
На Оболонских Липках и в "Оазисе" спросом пользовалось качественное жильё в новых домах. Так, активный интерес вызывали однокомнатные квартиры стоимостью 135 тыс. у.е., двухкомнатные по цене 180-195 тыс. у.е., трёхкомнатные по цене 195-350 тыс. у.е.
Приобретались многокомнатные квартиры площадью от 230 м кв. стоимостью 3100 у.е. за 1 м кв. без ремонта и стоимостью 3900 у.е. за 1 м кв. с ремонтом.
Подольский район
В декабре покупательская активность в Подольском районе была слабой.
Интерес у покупателей вызывало жильё в новых домах на массиве Виноградарь. Так, приобретались 2-х комнатные квартиры стоимостью до 115 тыс. у.е.
Следует отметить, что ограниченное количество объектов в новых домах на Виноградаре стало причиной повышения заявленной стоимости таких квартир на 7-10% по сравнению с ноябрём.
Святошинский район
В декабре в данном районе наблюдался спрос на жильё в типовых и новых домах.
Так, приобретались одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры в типовых проектах на массивах Беличи, Академгородок, Святошин.
В новых домах активным спросом пользовались однокомнатные квартиры площадью от 59 кв.м., как с документами, так и без документов, по цене 1200-1300 у.е. за 1 м кв. на массивах Новобеличи и Академгородок.
Также покупателей интересовали 2-х комнатные квартиры площадью от 70 м кв. по цене 125 тыс. у.е., 3-х комнатные квартиры площадью от 115 м кв. по цене 185 тыс. у.е.
Соломенский район
Спрос на квартиры в Соломенском районе в декабре оставался умеренным.
Востребованными среди покупателей были однокомнатные квартиры по цене 53-60 тыс. у.е. и двухкомнатные по цене 63-75 тыс. у.е. в хрущёвских домах.
При этом в данном районе самыми низкими были цены на жильё советского периода застройки, расположенное на массиве Отрадный.
Также интерес присутствовал к однокомнатным квартирам в новых домах с документами стоимостью 80-85 тыс. у.е.
Шевченковский район
В декабре в данном районе присутствовал умеренный спрос на жильё.
Наиболее востребованными среди покупателей были однокомнатные квартиры площадью от 30 м кв. в «хрущевках» и типовых проектах на массивах приближенных к центру по цене до 65 тыс. у.е.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обьект: | Дом |
| Район: | Козин |
| Площадь: | 1200 м2 |
| Кол-во комнат: | 12 |
| Тип: | Продажа |
