Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




25 сентября 2017
Анализ реальной стоимости жилья на массивах (у.е.) и характеристика спроса на него в феврале 2010 г.

Голосеевский район

Спрос на жильё в Голосеевском районе в феврале оставался умеренным.
Как и прежде наиболее востребованными были квартиры в типовых домах. При этом однокомнатные квартиры приобретались по цене до 75 тыс. у.е., двухкомнатные по цене до 86 тыс. у.е., трёхкомнатные – по цене до 115-120 тыс. у.е.
Интерес к жилью в новых домах в данном районе в феврале несколько снизился. В основном покупатели рассматривали предложения со строительной отделкой по цене 82-85 тыс. у.е. (однокомнатные квартиры) на проспекте Науки. Мало востребованными в данном районе были квартиры в хрущёвских домах. Тогда как спрос на «гостинки» в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, несколько увеличился.

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Голосеевский

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

56000-67000

57000-75000

82000-140000

2-комнатные

66000-78000

73000-86000

115000-150000

3-комнатные

84000-95000

95000-115000

135000-180000

Дарницкий район

В феврале наиболее востребованными в данном районе были квартиры в новых домах.
Интерес присутствовал как к одно- и двух-, так и к трёхкомнатным квартирам на массивах Позняки, Осокорки.
Так, однокомнатные квартиры приобретались по цене 80-90 тыс. у.е., 2-х комнатные - по цене до 135 тыс. у.е., трёхкомнатные – по цене до 180 тыс. у.е. Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры в новых кирпичных домах площадью 70-80 м кв. с документами без отделки по цене до 1400 у.е. за 1 м кв. на Позняках общей стоимостью 100-110 тыс. у.е.
Как и в январе, спрос на квартиры в типовых проектах и в хрущёвских домах в данном районе был невысоким.

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Дарницкий

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

55000-58000

60000-75000

80000-90000

2-комнатные

62000-68000

78000-85000

100000-135000

3-комнатные

73000-82000

95000-110000

125000-180000

Деснянский район

В Деснянском районе в феврале наиболее востребованными были квартиры в типовых и новых домах.
На массиве Троещина приобретались однокомнатные квартиры в новых домах стоимостью 66-75 тыс. у.е., двухкомнатные - стоимостью 72-100 тыс. у.е. Однокомнатные квартиры в типовых домах на этом же массиве продавались  по цене до 66 тыс. у.е., двухкомнатные – до 80 тыс. у.е.
Умеренный спрос присутствовал на «чешки» на Лесном массиве. При этом однокомнатные квартиры приобретались по цене до 56 тыс. у.е., двухкомнатные - по цене до 69 тыс. у.е.
Также на Лесном массиве спрос присутствовал на квартиры в домах гостиничного типа.

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Деснянский

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

50000-59000

56000-66000

66000-75000

2-комнатные

64000-70000

69000-80000

72000-100000

3-комнатные

79000-85000

75000-95000

98000-120000

 Днепровский район

В Днепровском районе в феврале наибольшим спросом пользовались квартиры в типовых домах на массивах Воскресенка, Радужный, Березняки.
При этом однокомнатные квартиры площадью 34 м кв. приобретались в среднем по цене 63 тыс. у.е., двухкомнатные площадью 55-58 м кв. – по цене 70 тыс. у.е.
Также интерес присутствовал и к квартирам в хрущёвских домах, тогда как спрос на жильё в новых домах был невысоким.

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Днепровский

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

55000-58000

63000-70000

78000-150000

2-комнатные

60000-76000

70000-95000

90000-230000

3-комнатные

72000-82000

83000-110000

130000-350000

Оболонский район

В Оболонском районе в феврале присутствовал активный спрос на жильё в типовых проектах и новых домах.
В типовых домах интерес вызывали однокомнатные квартиры по цене 63-65 тыс. у.е.,  двухкомнатные - по цене 85 тыс. у.е., трёхкомнатные – по цене до 100 тыс. у.е.
Востребованными были квартиры бизнес-класса в новых кирпичных домах по цене 3-3,5 тыс. у.е. за 1 м кв. на Оболонских Липках и в «Оазисе».

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Оболонский

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

55000-60000

63000-75000

90000-150000

2-комнатные

70000-78000

85000-100000

130000-240000

3-комнатные

90000-100000

100000-130000

150000-350000


Подольский район

В феврале в Подольском районе интерес вызывали квартиры в относительно новых типовых проектах на массиве Виноградарь. Так, спросом пользовались двухкомнатные квартиры по цене до 120 тыс. у.е. и трёхкомнатные – по цене до 175 тыс. у.е. в домах серии КТУ.

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Подольский

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

50000-60000

55000-73000

90000-120000

2-комнатные

65000-72000

75000-90000

115000-145000

3-комнатные

85000-95000

97000-110000

155000-180000

Святошинский район

В феврале в Святошинском районе наибольшим спросом пользовалось жильё в типовых домах.
Приобретались одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры в серийных проектах на массивах Академгородок, Святошин.
Покупатели рассматривали квартиры с ремонтом по цене 65-70 тыс. у.е. за однокомнатные, 73-75 тыс. у.е. за двухкомнатные, 87-100 тыс. у.е. за трёхкомнатные.
Также востребованными были одно- и 2-х комнатные квартиры в новых домах. 

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Святошинский

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

56000-62000

65000-75000

75000-120000

2-комнатные

67000-73000

73000-95000

89000-160000

3-комнатные

77000-100000

87000-120000

110000-180000

Соломенский район

В феврале спрос на квартиры в данном районе оставался умеренным.
В основном приобретались однокомнатные квартиры по цене 55-60 тыс. у.е. и двухкомнатные по цене 65-70 тыс. у.е. в хрущёвских домах, а также «гостинки» по цене 45 тыс. у.е.
Интересными для покупателей оставались квартиры в новых домах с документами на массиве Соломенка по цене до 2000 у.е. за 1 м кв.
Также присутствовал спрос на трёхкомнатные «сталинки» площадью 70-75 м кв. по цене 140-150 тыс. у.е.

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Соломенский

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

55000-60000

57000-72000

74000-115000

2-комнатные

65000-80000

75000-95000

95000-145000

3-комнатные

82000-88000

90000-115000

135000-180000

 Шевченковский район

В феврале в данном районе присутствовал умеренный спрос на квартиры.
Востребованным среди покупателей было жильё в типовых проектах и хрущёвских домах, а также квартиры в «сталинках» и новых домах.
Так, на массиве Нивки однокомнатные квартиры в «хрущёвках» приобретались по цене 55-57 тыс. у.е, 2-х комнатные – по цене до 73 тыс. у.е.
На массиве Тататрка спросом пользовались однокомнатные квартиры в типовых домах стоимостью до 68 тыс. у.е., двухкомнатные – до 90 тыс. у.е.
На  массиве Лукьяновка интерес присутствовал к 2-х комнатным «сталинкам» с ремонтом и без по цене 120-140 тыс. у.е.
Также интерес у покупателей вызывали квартиры в новых домах по цене до 2000 у.е. за 1 м кв.

Анализ средней цены продаж вторичного жилья в феврале, в у.е.

Шевченковский

хрущёвка

типовая серия

новые дома

1-комнатные

55000-62000

68000-73000

95000-150000

2-комнатные

73000-78000

90000-95000

115000-185000

3-комнатные

83000-90000

105000-140000

185000-300000