| Анализ реальной стоимости жилья на массивах (у.е.) и характеристика спроса на него в ноябре 2009 г. (часть II) |
|
Подольский район
В ноябре покупательская активность в Подольском районе была слабой.
Интерес вызывали самые дешевые квартиры в типовых сериях по ценам ниже рыночных.
Рассматривались однокомнатные квартиры в типовых домах по цене до 70 тыс. у.е, двухкомнатные по цене до 80 тыс. у.е., трёхкомнатные по цене ниже 100 тыс. у.е.
Жилье эконом-класса на Куреневке интереса у покупателей практически не вызывало.
Святошинский район
В ноябре в данном районе наблюдался спрос на жильё в сегменте 2-х и 3-х комнатных квартир в типовых сериях на массивах Святошин и Академгородок. Такие квартиры в среднем приобретались по цене 78 тыс. у.е. за двухкомнатные и 90-100 тыс. у.е. за трёхкомнатные.
Прослеживалась четкая тенденция приближения стоимости 2-х комнатных квартир типовых серий метражом 48-52 кв.м. к стоимости 3-х комнатных квартир площадью 58-64 кв.м.
Средняя стоимость трёхкомнатных квартир в «хрущёвских» проектах была аналогичной стоимости двухкомнатных квартир в типовых домах.
Соломенский район
В целом, спрос на квартиры в Соломенском районе в ноябре был умеренным.
Следует отметить, что в данном районе значительно сократилось количество предложений 1-о, 2-х и 3-х комнатных квартир в новых домах по привлекательной стоимости. Поэтому те единичные предложения, заявленные на продажу по выгодным ценам, приобретались в ноябре в короткие сроки.
Также спрос присутствовал на жильё эконом-класса (1-о и 2-х комнатные квартиры) по привлекательным ценам на массивах Соломенка и Чоколовка.
Жильё на массиве Отрадный интереса практически не вызывало.
Шевченковский район
В ноябре в данном районе сохранились тенденции предыдущих месяцев: присутствовал спрос на жильё эконом-класса по привлекательным ценам на Сырце и Нивках. В основном приобретались «гостинки» и однокомнатные квартиры в «хрущевках» по цене 50-55 тыс. у.е.
На Лукьяновке и Татарке однокомнатные квартиры эконом-класса приобретались по цене 60 - 70 тыс. у.е.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обьект: | Квартира |
| Район: | Деснянский |
| Площадь: | 82 м2 |
| Кол-во комнат: | 3 |
| Тип: | Продажа |
