Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




29 июля 2017
Анализ реальной стоимости жилья на массивах (у.е.) и характеристика спроса на него в ноябре 2009 г. (часть II)
Подольский район
 
В ноябре покупательская активность в Подольском районе была слабой.
Интерес вызывали самые дешевые квартиры в типовых сериях по ценам ниже рыночных.
Рассматривались однокомнатные квартиры в типовых домах по цене до 70 тыс. у.е, двухкомнатные по цене до 80 тыс. у.е., трёхкомнатные по цене ниже 100 тыс. у.е.
Жилье эконом-класса на Куреневке интереса у покупателей практически не вызывало.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в ноябре, в у.е.
Подольский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
56000
70000
95000-105000
2-комнатные
70000
80000
120000-130000
3-комнатные
82000
100000-105000
150000-170000
 
 
Святошинский район
 
В ноябре в данном районе наблюдался спрос на жильё в сегменте 2-х и 3-х комнатных квартир в типовых сериях на массивах Святошин и Академгородок. Такие квартиры в среднем приобретались по цене 78 тыс. у.е. за двухкомнатные и 90-100 тыс. у.е. за трёхкомнатные.
Прослеживалась четкая тенденция приближения стоимости 2-х комнатных квартир типовых серий метражом 48-52 кв.м. к стоимости 3-х комнатных квартир площадью 58-64 кв.м.
Средняя стоимость трёхкомнатных квартир в «хрущёвских» проектах была аналогичной стоимости двухкомнатных квартир в типовых домах.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в ноябре, в у.е.
Святошинский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
60000
63000
90000-120000
2-комнатные
70000
78000
120000-160000
3-комнатные
78000
90000-100000
160000-180000
 
Соломенский район
 
В целом, спрос на квартиры в Соломенском районе в ноябре был умеренным.
Следует отметить, что в данном районе значительно сократилось количество предложений 1-о, 2-х и 3-х комнатных квартир в новых домах по привлекательной стоимости. Поэтому те единичные предложения, заявленные на продажу по выгодным ценам, приобретались в ноябре в короткие сроки.
Также спрос присутствовал на жильё эконом-класса (1-о и 2-х комнатные квартиры) по привлекательным ценам на массивах Соломенка и Чоколовка.
Жильё на массиве Отрадный интереса практически не вызывало.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в ноябре, в у.е.
Соломенский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
58000
70000
85000-115000
2-комнатные
75000
90000
130000-145000
3-комнатные
90000
115000
150000-200000
 
 
Шевченковский район
 
В ноябре в данном районе сохранились тенденции предыдущих месяцев: присутствовал спрос на жильё эконом-класса по привлекательным ценам на Сырце и Нивках. В основном приобретались «гостинки» и однокомнатные квартиры в «хрущевках» по цене 50-55 тыс. у.е.
На Лукьяновке и Татарке однокомнатные квартиры эконом-класса приобретались по цене 60 - 70 тыс. у.е.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в ноябре, в у.е.
Шевченковский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
60000
70000
115000-150000
2-комнатные
70000
90000
140000-190000
3-комнатные
85000
125000
230000-300000