Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




25 сентября 2017
Анализ реальной стоимости жилья на массивах (у.е.) и характеристика спроса на него в октябре 2009 г. (часть I)
Голосеевский район
 
Жильё в данном районе, как и ранее, было востребовано среди покупателей.
Наблюдался незначительный рост цен в пределах 2-3% на 1-о и 2-х комнатные квартиры в типовых сериях домов на массивах Голосеево и Теремки.
Стоимость квартир в ''хрущевках'' оставалась на уровне предыдущего месяца. Спрос на такие квартиры был незначительным.
Спросом пользовались 2-х комнатные квартиры в новых домах с ремонтом стоимостью 140 тыс. у.е. на массивах Сапёрная Слободка, Теремки, Голосеево, что в среднем на 10-15% выше стоимости аналогичных квартир без отделочных работ в данном районе.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Голосеевский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
63000
67000-70000
110000
2-комнатные
72000
85000
125000-135000
3-комнатные
90000
105000-110000
150000-160000
 
Дарницкий район
 
В данном районе, в октябре, покупательская активность оставалась на уровне предыдущего месяца.
Как и в сентябре пользовались спросом ''недорогие'' 2-х и 3-х комнатные квартиры с документами в новостройках, площадью от 70 до 90 м кв. Предпочтение отдавалось квартирам с ремонтом по цене 110-150 тыс. у.е., что на 10-15% выше стоимости аналогичных предложений без отделочных работ.
Квартиры в ''хрущёвках'' в данном районе спросом практически не пользовались.
 
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Дарницкий
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
55000
68000
70000-95000
2-комнатные
65000
820000
105000-125000
3-комнатные
80000
100000
120000-150000
 
Деснянский район
 
Спрос на жильё в данном районе оставался умеренным.
Ограниченное количество 2-х и 3-х комнатных квартир в типовых домах на Лесном массиве повлекло за собой незначительное повышение цен (1-2%) на такие объекты. Спросом пользовалось ликвидное жильё эконом-класса. Тогда как ''хрущёвки'' в плохом состоянии интереса у покупателей не вызывали.
Также в октябре приобретались квартиры в новых домах на массиве Троещина. Стоимость таких объектов была на 2-3% выше, по сравнению с предыдущим месяцем.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Деснянский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
55000
60000
65000-75000
2-комнатные
67000
76000
85000-110000
3-комнатные
83000
90000
115000-130000
 
Днепровский район
 
Присутствовал спрос на 1-о и 2-х комнатные квартиры в новых домах на массивах Соцгородок, Комсомольский и домах расположенных вблизи станции метро Дарница. Такие объекты приобретались по цене 85 – 110 тыс. у.е.
В целом, квартиры в хрущёвских домах, как и в прошлом месяце, не пользовались популярностью у покупателей. Исключением являлись «хрущёвки» с качественным ремонтом по привлекательной цене. Так, приобретались 1-о комнатные квартиры с ремонтом стоимостью 60 тыс. у.е., тогда как аналогичные объекты в “жилом состоянии’’ в среднем предлагались по цене 55 тыс. у.е.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Днепровский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
50000
65000
85000-150000
2-комнатные
65000
77000
110000-230000
3-комнатные
90000
100000
130000-350000
 
 
Оболонский район
 
В октябре, как и в предыдущем месяце, в данном районе наблюдалась высокая покупательская активность.
Достаточно высокий спрос присутствовал на квартиры с ремонтом и без ремонта в новых домах в «Оазисе» и на «Оболонских Липках». В течении второй половины месяца в основном приобретались 2-х комнатные квартиры с ремонтом площадью от 80 м кв. и 3-х комнатных квартир с ремонтом площадью от 115 м кв. по цене от 3000 у.е. за 1 м кв.
Спросом пользовалось жилье в новых домах эконом-класса на массивах Минский и Куреневка. Популярными были однокомнатные квартиры стоимостью до 80 тыс. у.е.
Также приобретались 1-о и 2-х комнатные квартиры с ремонтом в домах типовой застройки. 
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Оболонский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
55000
73000
95000-140000
2-комнатные
68000
85000
150000-240000
3-комнатные
90000
110000-130000
200000-350000