Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
Анализ реальной стоимости жилья на массивах (у.е.) и характеристика спроса на него в октябре 2009 г. (часть II)
Подольский район
 
В данном районе в октябре в целом покупательская активность была умеренной.
Спросом пользовались квартиры в новых домах на массиве Виноградарь.
По причине того, что количество таких предложений было ограниченным, квартиры на Виноградаре предлагались по цене на 5-10% выше аналогичных предложений на Куреневке.
Сохранился интерес покупателей к качественному жилью на Подоле. Вместе с тем предложений в домах бизнес-класса по адекватным ценам было относительно немного. Приобретались 1-о и 2-х комнатные квартиры в новых домах площадью 60-80 м кв., а также 1-о и 2-х комнатные «сталинки» по цене от 3000 у.е. за 1 м кв.
Жилье эконом-класса на Куреневке интереса у покупателей практически не вызывало.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Подольский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
56000
70000
95000-105000
2-комнатные
73000
80000
120000-130000
3-комнатные
85000
100000-105000
150000-170000
 
Святошинский район
 
В октябре в данном районе наблюдался умеренный спрос на жильё.
В связи с тем, что количество предложений в новых домах эконом-класса по привлекательным ценам в районе станции метро Святошин и Житомирская заметно уменьшилось, наблюдался повышенный интерес клиентов к квартирам в домах типовых серий улучшенной планировки АППС, Т, КТ и КС на массивах Беличи и Новобеличи.
Также приобреталось жильё в новых домах бизнес-класса, расположенных возле станций метро Святошин, Академгородок по цене 1750 - 2000 у.е. за 1 м кв.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Святошинский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
63000
65000
105000-120000
2-комнатные
70000
78000
130000-160000
3-комнатные
83000
90000-100000
160000-180000
 
Соломенский район
 
В октябре, также как и в сентябре пользовались спросом квартиры в новых домах на массивах Кадетский Гай и Александровская Слободка. Приобретались квартиры в панельных домах стоимостью до 1500 у.е. за 1 м кв.
Также присутствовал умеренный спрос на 2-х, 3-х комнатные ''сталинки»” стоимостью 100-120 тыс. у.е. на массиве Первомайский.
Некоторый интерес вызывали 2-х комнатные квартиры в хрущевских домах с ремонтом по цене 60-70 тыс. у.е.
Жильё на массиве Отрадный интереса практически не вызывало.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Соломенский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
63000
75000
85000-115000
2-комнатные
75000
90000
130000-145000
3-комнатные
90000
120000
150000-200000
 
Шевченковский район
 
В октябре в данном районе присутствовал спрос на жильё эконом-класса по привлекательным ценам.
Приобретались однокомнатные квартиры в домах гостиничного типа, в «хрущёвках» и панельных домах по цене 45-55 тыс. у.е. на Нивках.
На Лукьяновке и Татарке однокомнатные квартиры эконом-класса приобретались по цене 60 - 70 тыс. у.е.
Также спрос присутствовал на новое жильё на Лукьяновке.
 
Анализ средней цены продаж вторичного жилья в октябре, в у.е.
Шевченковский
хрущёвка
типовая серия
новые дома
1-комнатные
65000
72000
115000-150000
2-комнатные
75000
110000
140000-190000
3-комнатные
95000
140000
230000-300000