| Анализ реальной стоимости жилья на массивах (у.е.) и характеристика спроса на него в октябре 2009 г. (часть II) |
|
Подольский район
В данном районе в октябре в целом покупательская активность была умеренной.
Спросом пользовались квартиры в новых домах на массиве Виноградарь.
По причине того, что количество таких предложений было ограниченным, квартиры на Виноградаре предлагались по цене на 5-10% выше аналогичных предложений на Куреневке.
Сохранился интерес покупателей к качественному жилью на Подоле. Вместе с тем предложений в домах бизнес-класса по адекватным ценам было относительно немного. Приобретались 1-о и 2-х комнатные квартиры в новых домах площадью 60-80 м кв., а также 1-о и 2-х комнатные «сталинки» по цене от 3000 у.е. за 1 м кв.
Жилье эконом-класса на Куреневке интереса у покупателей практически не вызывало.
Святошинский район
В октябре в данном районе наблюдался умеренный спрос на жильё.
В связи с тем, что количество предложений в новых домах эконом-класса по привлекательным ценам в районе станции метро Святошин и Житомирская заметно уменьшилось, наблюдался повышенный интерес клиентов к квартирам в домах типовых серий улучшенной планировки АППС, Т, КТ и КС на массивах Беличи и Новобеличи.
Также приобреталось жильё в новых домах бизнес-класса, расположенных возле станций метро Святошин, Академгородок по цене 1750 - 2000 у.е. за 1 м кв.
Соломенский район
В октябре, также как и в сентябре пользовались спросом квартиры в новых домах на массивах Кадетский Гай и Александровская Слободка. Приобретались квартиры в панельных домах стоимостью до 1500 у.е. за 1 м кв.
Также присутствовал умеренный спрос на 2-х, 3-х комнатные ''сталинки»” стоимостью 100-120 тыс. у.е. на массиве Первомайский.
Некоторый интерес вызывали 2-х комнатные квартиры в хрущевских домах с ремонтом по цене 60-70 тыс. у.е.
Жильё на массиве Отрадный интереса практически не вызывало.
Шевченковский район
В октябре в данном районе присутствовал спрос на жильё эконом-класса по привлекательным ценам.
Приобретались однокомнатные квартиры в домах гостиничного типа, в «хрущёвках» и панельных домах по цене 45-55 тыс. у.е. на Нивках.
На Лукьяновке и Татарке однокомнатные квартиры эконом-класса приобретались по цене 60 - 70 тыс. у.е.
Также спрос присутствовал на новое жильё на Лукьяновке.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обьект: | Дом |
| Район: | Соломенский |
| Площадь: | 560 м2 |
| Кол-во комнат: | |
| Тип: | Аренда |
