Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




24 сентября 2017
Анализ рынка аренды квартир города Киева (сентябрь)

В структуре предложения в сентябре наибольшую долю составили двухкомнатные квартиры (38%). Доля однокомнатных квартир составила 31%, доля 3-х квартир – 25%, многокомнатных квартир - 6%.
При этом предложение квартир эконом-класса в сентябре увеличилось на 5,15%, вернувшись к уровню июля.
 

Структура предложения квартир в зависимости от количества комнат в сентябре  2010 г

Вместе с тем, в структуре спроса в сентябре, как и в прошлом месяце, наибольшую долю занимали однокомнатные квартиры – 49% обращений (в августе – 52%). Также хорошим спросом пользовались двухкомнатные квартиры – 32% обращений (в августе – 33%).

Структура спроса на квартиры по количеству комнат в сентябре 2010 г

Таким образом, на рынке прослеживается недостаток однокомнатных квартир, отвечающих клиентским требованиям.

Квартиры, которые представлены на рынке аренды, делятся на квартиры эконом, бизнес и премиум классов. При этом распределение по районам этих трех групп квартир неравномерно.

Структура предложения квартир по классам в разрезе районов в сентябре 2010 г

Как прослеживается по графику, большинство предложений эконом-класса класса сосредоточено в Деснянском (20%), Днепровском (19%) и Оболонском (14%) районах. Предложения бизнес-класса сконцентрированы в Печерском, Шевченковском, Голосеевском, Оболонском и Дарницком районах. В Печерском и Шевченковском районах находится подавляющее количество предложений квартир премиум класса – 30% и 29% соответственно.

Заявки на аренду квартир в сентябре распределились следующим образом:
 

Рейтинг районов по заявкам на аренду квартир в сентябре 2010г

Таким образом, наиболее популярными были Дарницкий, Печерский, Шевченковский, и Соломенский районы. Стабильно высокий спрос сохраняется на Святошинский, Оболонский, Голосеевский и Днепровский районы.

Как и в прошлом месяце, наиболее популярным ценовым диапазоном стал $400-599. В сентябре такими квартирами интересовалось 33% клиентов компании (в августе – 32%). Второе место занял диапазон $200-399 – на него пришлось 22% обращений (в августе – 27%). Стабильный интерес сохраняется к квартирам в ценовом диапазоне $600-799 – 15% заявок в сентябре (в августе – 16%). Увеличился процент заявок на квартиры с арендной ставкой от $800 с 25% в августе до 29 % в сентябре.

Структура спроса на квартиры по ценовым диапазонам в сентябре 2010 г

В сентябре средняя арендная ставка предложения составила $870, что выше аналогичного показателя августа на 1,49%.

Динамика арендных ставок в эконом-классе, $

Динамика арендных ставок в бизнес-классе классе, $

Динамика арендных ставок в премиум-классе классе, $

По всем вопросам, связанным с рынком недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)