Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 сентября 2017
Анализ рынка купли-продажи квартир города Киева (ноябрь 2010)
В ноябре средняя заявленная цена 1 кв. м квартир на вторичном рынке Киева составила $2189, что на 1,79% ниже аналогичного показателя в прошлом месяце.
Наиболее ощутимое снижение заявленных стоимостей прослеживалось в Голосеевском районе (в частности на массивах Голосеево, Корчеватое и Демиевка), в Подольском  районе (на массивах Ветряные Горы и Виноградарь), а также в Дарницком районе (по массиву Рембаза).
Менее всего цены предложений снизились в Печерском, Деснянском и Святошинском районах.
Появление вариантов с заявленными ценами, выше средних по массиву было зафиксировано на массивах Нивки (Шевченковский район) и Шулявка (Соломенский район).

Предлагаем Вашему вниманию развернутое описание ценовых изменений в октябре по сравнению с сентябрем (по массивам города).

 

Наибольшую долю в структуре предложения в ноябре составили трёх- и многокомнатные квартиры – 41%, доля 2-х комнатных квартир составила 32%, тогда как доля однокомнатных квартир составила 27% от общего количества предложений. 

Структура предложения квартир по количеству комнат в ноябре 2010г

В ноябре доля клиентов, желающих приобрести двухкомнатные квартиры, составила 33% (напомним, что в октябре этот показатель составлял 34%). Заявки на однокомнатные квартиры составили 31% от общего количества (в октябре – 33%), на трехкомнатные - 28% (в октябре – 25%).

Структура спроса на квартиры по количеству комнат в ноябре 2010г

Сравнив предыдущих две диаграммы, можно сказать, что на рынке прослеживается недостаточное количество предложений однокомнатных и двухкомнатных квартир, которые по своим параметрам удовлетворяли бы требованиям клиентов.

Больше всего квартир выставлено на продажу в Дарницком (15,75%) и Шевченковском (14,23%) районах, меньше всего – в Подольском (5,53%) районе.

Структура предложения квартир по районам Киева в ноябре 2010г 

Количество обращений по районам в ноябре распределилось следующим образом:

Рейтинг районов по количеству обращений в ноябре 2010г

Таким образом, наиболее популярными были Дарницкий, Шевченковский, Соломенский и Оболонский районы. Стабильно высокий спрос сохраняется на Днепровский, Святошинский, и Печерский районы.

Наибольшим спросом в ноябре пользовались квартиры в ценовых диапазонах $50-75 тыс. (22% обращений, в октябре – 24%) и $75-100 тыс. (21% обращений, в октябре – 20%).
Третье место по интересу заняли квартиры в ценовом диапазоне $100-150 тыс. (19% обращений, как и в октябре). Квартиры стоимостью до $50 интересовали 10% клиентов компании
(в октябре – 13%). Квартиры стоимостью более $150 тыс. интересовали 28% клиентов компании (в октябре - 25%).

Структура спроса по цене в ноябре 2010г

По всем вопросам, связанным с рынком недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)