Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




29 июля 2017
Анализ рынка купли-продажи квартир города Киева (сентябрь)
Наибольшую долю в структуре предложения в сентябре составили трёх- и многокомнатные квартиры – 42%, доля 2-х комнатных квартир составила 32%, тогда как доля однокомнатных квартир составила 26% от общего количества предложений. 
 
Структура предложения квартир по количеству комнат в сентябре 2010г

 
В сентябре увеличилось количество клиентов, желающих приобрести однокомнатные квартиры – доля заявок на них составила 37%. Заявки на двухкомнатные квартиры составили 28% от общего количества, на трехкомнатные - 27%.
 
Структура спроса на квартиры по количеству комнат в сентябре 2010г
 
Сравнив предыдущих две диаграммы, можно сказать, что на рынке прослеживается недостаточное количество предложений однокомнатных квартир, которые по своим параметрам удовлетворяли бы клиентским требованиям.

Больше всего квартир выставлено на продажу в Шевченковском (14,78%) и Дарницком (14,35%) районах, меньше всего – в Подольском (5,37%) и Оболонском (7,07%) районах.
 
Структура предложения квартир по районам Киева в сентябре 2010г
 
Количество обращений по районам в августе распределилось следующим образом:
 
Рейтинг районов по количеству обращений в сентябре 2010г
 
Таким образом, относительный баланс спроса и предложения наблюдается по всем районам, кроме Соломенского, Святошинского, Оболонского и Дарницкого районов, где в процентном соотношении спрос превышает предложение.

В августе наиболее востребованными были квартиры в ценовых диапазонах $50-75 тыс. (24% обращений) и $100-150 тыс. (27% обращений). Это однокомнатные квартиры всех классов, и двухкомнатные квартиры эконом и бизнес-классов.
Третье место по интересу заняли квартиры в ценовом диапазоне $75-100 тыс. (20% обращений). Квартиры стоимостью до $50 интересовали 8% клиентов компании.
 
Структура спроса по цене в сентябре 2010г
 
Клиенты приобретали или планировали приобрести жилую недвижимость преимущественно для собственного проживания (83%). Напомним, что в июле таких клиентов было 90% в общем количестве.
 
Цели покупки недвижимости в сентябре 2010г

 
Большинство клиентов, которые приобретали либо планировали приобрести квартиру для собственного проживания, хотели улучшить свои жилищные условия (60%). В августе процент таких клиентов составлял 56%. Количество желающих приобрести первую квартиру осталось неизменным – 28% (как и в августе).
 
Мотивы покупки для собственного проживания в сентябре 2010г
В сентябре средняя заявленная цена 1 кв. м квартир на вторичном рынке Киева составила $2270, что на 1,43% ниже аналогичного показателя в прошлом месяце.

Предлагаем Вашему вниманию развернутое описание ценовых изменений в сентябре по сравнению с августом (по массивам города).



 
По всем вопросам, связанным с рынком недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.
 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)