Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
FAQ
Словарь терминов недвижимости
Обзоры рынка недвижимости компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, спрос на недвижимость, характеристику портрета покупателя и арендатора, цены на недвижимость в Киеве в каждом сегменте и в каждом районе столицы.
По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
FAQ – это собрание популярных вопросов-ответов о рынке недвижимости. Ответы специалистов компании Real Druzi достоверны, компетентны и охватывают все сегменты рынка. Если ниже Вы не найдете ответ на вопрос, который Вас интересует – обращайтесь к нам, и мы предоставим ответ в любом удобном для Вас виде.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!
04 февраля 2012
Анализ спроса и предложения на рынке аренды квартир города Киева в августе
Наибольшую долю в структуре предложения по количеству комнат в августе составили двухкомнатные квартиры (39%). Доля однокомнатных квартир составила 33%, тогда как доля 3-х и многокомнатных квартир составила 28%. При этом предложение квартир эконом-класса в августе сократилось на 4,88%.

Структура предложения квартир в зависимости от количества комнат в августе  2010г

Вместе с тем, в августе поменялась структура спроса по количеству комнат. Наибольшим интересом пользовались однокомнатные квартиры – 51% обращений (в июле – 35%). По-прежнему хорошим спросом пользовались двухкомнатные квартиры – 33% обращений (в июле – 36%).

Структура спроса на квартиры по количеству комнат в августе 2010г

Таким образом, на рынке прослеживается недостаток однокомнатных квартир, отвечающих клиентским требованиям.
Квартиры, которые представлены на рынке аренды, делятся на квартиры эконом, бизнес и премиум классов. При этом распределение по районам этих трех групп квартир неравномерно.
 

Структура предложения квартир по классам в разрезе районов 2010г

Как прослеживается по графику, большинство предложений эконом-класса сконцентрировано в Деснянском (19% предложений от общего количества квартир эконом-классе), Днепровском (19% предложений) и Оболонском районах (15% предложений). Широкий выбор предложений в бизнес-классе представлен в Шевченковском, Оболонском, Печерском, Голосеевском и Соломенском районах. Предложения премиум-класса преобладают в Шевченковском и Печерском районах.

Заявки на аренду квартир в августе распределились следующим образом:
 

Рейтинг районов по заявкам на аренду квартир в августе 2010г

 
Таким образом, наиболее популярными были Шевченковский, Святошинский и Соломенский районы. Стабильно высокий спрос сохраняется на Оболонский, Печерский и Дарницкий районы.

Наиболее востребованными в августе были квартиры в ценовых диапазонах $400-600 (32% обращений, в июле – 24%), $200-400 (27% обращений, в июле – 18%) и $600-800 (16% обращений, в июле – такой же процент).

Структура спроса на квартиры по ценовым диапазонам в августе 2010г

По всем вопросам, связанным с рынком недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)