Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
FAQ
Словарь терминов недвижимости
Обзоры рынка недвижимости компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, спрос на недвижимость, характеристику портрета покупателя и арендатора, цены на недвижимость в Киеве в каждом сегменте и в каждом районе столицы.
По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
FAQ – это собрание популярных вопросов-ответов о рынке недвижимости. Ответы специалистов компании Real Druzi достоверны, компетентны и охватывают все сегменты рынка. Если ниже Вы не найдете ответ на вопрос, который Вас интересует – обращайтесь к нам, и мы предоставим ответ в любом удобном для Вас виде.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!
04 февраля 2012
Анализ спроса и предложения на рынке купли-продажи квартир города Киева в августе
Наибольшую долю в структуре предложения в августе составили трёх- и многокомнатные квартиры – 44%, доля 2-х комнатных квартир составила 31%, тогда как доля однокомнатных квартир составила 25% от общего количества предложений. 

 

Структура предложения квартир по количеству комнат в августе 2010г

В августе наиболее востребованными оставались двухкомнатные квартиры (42% от общего количества заявок). Интерес к однокомнатным и трехкомнатным квартирам в августе сравнялся – в структуре спроса эти типы квартир занимали по 27%.

Структура спроса на квартиры по количеству комнат в августе 2010г

Сравнив предыдущих две диаграммы, можно сказать, что на рынке прослеживается недостаточное количество предложений двухкомнатных квартир, которые по своим параметрам удовлетворяли бы клиентским требованиям.
Больше всего квартир выставлено на продажу в Шевченковском (15%) и Дарницком (14%) районах, меньше всего – в Подольском (6%) и Оболонском (7%) районах.

Структура предложения квартир по районам Киева в августе 2010г

 

Количество обращений по районам в августе распределилось следующим образом:
 

Рейтинг районов по количеству обращений в августе 2010г

Таким образом, относительный баланс спроса и предложения наблюдается по всем районам, кроме Шевченковского, Оболонского, и Святошинского, где в процентном соотношении спрос превышает предложение.
В августе наиболее востребованными были квартиры в ценовых диапазонах $51-75 тыс. (29% от общего числа заявок), $76-100 тыс.(27% заявок) и $101-150 тыс. (24% заявок).
 

Структура спроса по цене в августе 2010г

Клиенты приобретали или планировали приобрести жилую недвижимость преимущественно для собственного проживания (90%). Напомним, что в июле таких клиентов было 84% в общем количестве.
 

Цели покупки недвижимости в августе 2010г

Большинство клиентов, которые приобретали либо планировали приобрести квартиру для собственного проживания, хотели улучшить свои жилищные условия (56%). В июле процент таких клиентов составлял 61%. Вместе с тем, увеличилось количество желающих приобрести первую квартиру (28%, в июле – 25%).

Мотивы покупки для собственного проживания в августе 2010г

По всем вопросам, связанным с рынком недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.
 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)