Обзоры рынка недвижимости компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, спрос на недвижимость, характеристику портрета покупателя и арендатора, цены на недвижимость в Киеве в каждом сегменте и в каждом районе столицы.
По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
FAQ – это собрание популярных вопросов-ответов о рынке недвижимости.
Ответы специалистов компании Real Druzi достоверны, компетентны и охватывают все сегменты рынка.
Если ниже Вы не найдете ответ на вопрос, который Вас интересует – обращайтесь к нам, и мы предоставим ответ в любом удобном для Вас виде.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»?
И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»?
Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме?
В чем разница между девелопером и застройщиком?
Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость?
Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться.
Узнайте о недвижимости больше!
В октябре 2011г., по сравнению с сентябрем 2011г. существенных изменений на рынке аренды офисных помещений не произошло. Традиционно наибольшее количество предложений офисов было сконцентрировано в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах. Наибольшим спросом по-прежнему пользовались набольшие офисные помещения эконом класса. Средняя заявленная стоимость аренды офисных помещений в октябре 2011г. была на уровне $ 16,53, что на 4% ниже средней заявленной стоимости аренды офисных помещений в октябре 2010г., и на 0,5% ниже средней заявленной стоимости аренды офисных помещений в сентябре 2011г.
На протяжении октября 2011г. на рынке аренды частных домов Киева и Киевской области по-прежнему преобладали частные дома эконом класса, которые и пользовались наибольшим спросом. Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом класса в октябре 2011г. была на уровне $ 533, что на 13% ниже средней заявленной стоимости аренды домов эконом класса в октябре 2010г., и на 1,7% выше средней заявленной стоимости аренды домов эконом класса в сентябре 2011г. На протяжении октября 2011г. средняя заявленная стоимость аренды домов бизнес класса была равна $ 2 260, что на 3,18% ниже средней заявленной стоимости аренды домов бизнес класса в октябре 2010г., и на 1,3% ниже средней заявленной стоимости аренды домов бизнес класса в сентябре 2011г. В октябре 2011г. средняя заявленная цена аренды домов премиум класса, по сравнению с аналогичным периодом 2010г. увеличилась на 4%, а по сравнению с сентябрем 2011г. не изменилась, и была на уровне $ 6 648.
В октябре 2011г., по сравнению с аналогичным периодом 2010г. существенных изменений, как в структуре предложения, так и в структуре спроса не наблюдалось. По-прежнему на рынке преобладали трехкомнатные и двухкомнатные квартиры, которые были расположены в Дарницком, Шевченковском и Печерском районах. Наибольшим спросом пользовались квартиры стоимостью $ 51-150 тыс. Средняя заявленная стоимость 1 кв.м. квартир в Киеве в октябре 2011г. была на уровне $ 2 214, что на 6,97% ниже средней заявленной стоимости 1 кв.м. квартир в октябре 2010г., и на 0,6% выше средней заявленной стоимости 1 кв.м. в сентябре 2011г. Самая высокая заявленная стоимость 1 кв.м. квартир в Киеве была характерна для Печерского района, самая низкая - для Деснянского района.
Существенных изменений на рынке аренды квартир в октябре 2011г., по сравнению октябрем 2010 г. и сентябрем 2011г. не произошло. По-прежнему на рынке аренды квартир преобладали однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые были расположены в Печерском, Шевченковском, Оболонском, Соломенском и Голосеевском районах. Наибольшим спросом традиционно пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом класса. В октябре 2011г., по сравнению с октябрем 2010 г. и сентябрем 2011г., средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом класса увеличилась, и была на уровне $ 468. Наиболее дорогие квартиры эконом класса были расположены в Печерском районе, менее дорогие квартиры эконом класса были зафиксированы в Деснянском районе. Средняя заявленная цена аренды квартир бизнес класса в октябре 2011г., по сравнению с аналогичным периодом 2010г. и сентябрем 2011г. снизилась, и составила $ 827. Самые дорогие квартиры бизнес класса были расположены в центральных районах Киева – Печерском, Шевченковском и Голосеевском, менее дорогие квартиры бизнес класса были расположены в Деснянском и Днепровском районах. Средняя заявленная стоимость аренды квартир премиум класса в октябре 2011г., по сравнению с октябрем 2010 г. и сентябрем 2011г. несущественно увеличилась, и составила $ 2 006. Самые дорогие квартиры премиум класса в октябре 2011г. были расположены в Шевченковском и Печерском районах, менее дорогие квартиры премиум класса были зафиксированы в Соломенском районе.
В октябре 2011г., по сравнению с сентябрем 2011г. существенных изменений на рынке аренды офисных помещений не произошло. Традиционно наибольшее количество предложений офисов было сконцентрировано в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах. Наибольшим спросом по-прежнему пользовались набольшие офисные помещения эконом класса. Средняя заявленная стоимость аренды офисных помещений в октябре 2011г. была на уровне $ 16,53, что на 4% ниже средней заявленной стоимости аренды офисных помещений в октябре 2010г., и на 0,5% ниже средней заявленной стоимости аренды офисных помещений в сентябре 2011г.
На протяжении октября 2011г. на рынке аренды частных домов Киева и Киевской области по-прежнему преобладали частные дома эконом класса, которые и пользовались наибольшим спросом. 
В октябре 2011г., по сравнению с аналогичным периодом 2010г. существенных изменений, как в структуре предложения, так и в структуре спроса не наблюдалось. По-прежнему на рынке преобладали трехкомнатные и двухкомнатные квартиры, которые были расположены в Дарницком, Шевченковском и Печерском районах. Наибольшим спросом пользовались квартиры стоимостью $ 51-150 тыс. 
Существенных изменений на рынке