Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




29 июля 2017
Какую квартиру можно купить в Киеве от $65 000 до $120 000?
 
Мы продолжаем серию материалов, которые могут быть полезны при принятии решения на рынке недвижимости, если Вашей целью является приобретение квартиры в Киеве.
В прошлой статье, мы описывали, какие варианты предлагает на сегодняшний день рынок под бюджет $35-65 тыс. В данной статье, мы бы хотели обратить внимание на варианты, которые доступны под средний уровень бюджета.
 
Если Вы готовы приобрести квартиру, попадающую в ценовой диапазон $65-120 тыс., Вы можете сопоставить эти данные с теми вариантами, которые Вам попадались на глаза, и таким образом оценить насколько они удачны.
 
Ваш бюджет $65 000-80 000
Количество комнат
Параметры квартир, тип строения
Расположение
1
9-ти этажные дома застройки 60-х – 70-х годов, площадь квартир около 33-36 кв. м с качественным ремонтом
Возле популярных станций метро, Дарницкий, Днепровский, Деснянский районы, а также массивы Святошино и Соломенка,
1
новый  панельный дом, площадь 40-45 кв. м, после строителей
Святошинский, Деснянский, Днепровский районы, массив Виноградарь
1
дома до 10 лет, площадь 38-42 кв. м
Дарницкий, Святошинский, Деснянский, Днепровский районы, массив Татарка
2
44-50 кв. м. дома типовых серий (30-40 лет дому), кухня 7-8 кв. м
Деснянский район, массивы Старая Дарница,   Соцгород
2
дома до 30 лет, площадь 50-55кв. м, кухня от 8 метров
Деснянский, Днепровский районы, массивы Виноградарь, Новобеличи
2
«хрущевка» 40-45 кв. м с ремонтом
Шевченковский, Днепровский районы, массив Соцгород
3
56-60 кв. м, «хрущевка» без ремонта
Массивы: Новая Дарница, ДВРЗ
3
60 кв. м в 9-ти этажном доме (40 лет), средние этажи и требует капитального ремонта, или крайние этажи в среднем состоянии
Массивы: Лесной, Воскресенка, Борщаговка, ДВРЗ
 
Ваш бюджет $81 000-90 000
Количество комнат
Параметры квартир, тип строения
Расположение
1
9-ти этажные дома застройки 60-х – 70-х годов, площадь квартир около 30-32 кв. м. с качественным ремонтом
Приближенные к центру районы
1
Новый панельный дом, площадь 40-45 кв. м, с ремонтом
У станций  метро в Дарницком районе, Днепровский, Святошинский районы, массив Виноградарь
1
новый дом площадь от 50 кв. м (монолит или кирпич), после строителей
Левый берег у метро
 Правый берег, массивы: Минский, Виноградарь, Сырец, Борщаговка
1
от 40 кв. м «сталинки» и кирпичные спецпроекты
Массивы, удаленные от метро, а также массивы: Лукьяновка, Татарка, а также районы: Подольский,  Соломенский
2
 50-55 кв. м, кухня от 8 кв. м
Районы: Дарницкий, Днепровский, Деснянский, Святошинский и массивы: Оболонь, Виноградарь
2
9-ти этажные дома возраст 40 лет, площадь до 45кв. м
Массивы, приближенные к центру
Массивы Оболонь, Виноградарь
Районы: Дарницкий, Днепровский, Деснянский, Святошинский
2
«хрущевка» 40-45 кв. м в среднем состоянии
Массивы, приближенные к центру
Дарницкий, Шевченковский районы
2
дома 90-х годов, площадь 55-65 кв. м
Дарницкий район, Массивы: Троещина, Виноградарь, Оболонь, Соломенка
3
56-60 кв. м, «хрущевка» с ремонтом
По всем массивам, удаленным от метро
3
60 кв. м в 9-ти этажном доме (возраст 40 лет), без ремонта
Левый берег и массив Борщаговка
 
Ваш бюджет $91 000-100 000
Количество комнат
Параметры квартир, тип строения
Расположение
1
35 кв. м с ремонтом, кирпичный дом
Центральные и приближенные к центру районы
1
новый дом, площадь около 45 кв. м
Соломенский и Дарницкий районы, Днепровская Набережная.  
Массивы: Академгородок, Виноградарь
1
новый дом площадь от 50 кв. м, красный кирпич, квартира с евроремонтом
Массивы: Осокорки, Позняки, Троещина
2
«хрущевка» 40-45 кв. м в хорошем состоянии
Районы, приближенные к центру
2
 50-55 кв. м, кухня от 8 кв. м
Массивы: Виноградарь, Теремки-1, Борщаговка Нивки
Левый берег
Святошинский и Соломенский районы
2
9-ти этажные дома площадь до 45-50 кв. м
Массивы: Голосеево, Соломенка, Беличи, Оболонь
Левый берег
Шевченковский, Подольский, Святошинский районы
2
9-ти этажные дома 42-50 кв. м, кухня 6-7 кв. м в хорошем состоянии
У метро
Массив Оболонь
Днепровский, Голосеевский, Соломенский, Святошинский районы
2
дома, построенные после 2000 года, от 60 кв. м, кухня от 10 кв. м
Массивы: Троещина, ДВРЗ, Новобеличи, Бортничи, Виноградарь
Дарницкий район
3
60-66 кв. м в 9-ти этажном доме (возраст 40 лет), среднее состояние, смежно раздельные комнаты
Правый берег - все районы не у метро,
Левый берег – старые массивы (кроме Русановки)
3
68-70 кв. м, типовые серии, дома возрастом  до 30 лет
Массивы: Радужный, Троещина Лесной
 
Ваш бюджет $100 000–120 000
Количество комнат
Параметры квартир, тип строения
Расположение
1
«сталинка», царский дом
Приближенные к центру районы, Подол, центр
2
45 кв. м, 464-серия, БПС в хорошем состоянии либо 50 кв. м,  96-серия или 134 серия на крайних этажах, требующая ремонта
Массив Оболонь, Днепровский, Святошинский районы
2
новый панельный дом, после строителей 65 кв. м
Массивы: Позняки, Харьковский
3
60-66 кв. м в 9-ти этажном доме (возраст 40 лет), среднее состояние, смежно раздельные комнаты
Массив Русановка
Деснянский район
3
68-70 кв. м типовые серии, дома возрастом до 30 лет
Массив Борщаговка, Деснянский, Шевченковский, Святошинский, Днепровский районы
 
Ваш бюджет $100 000
Количество комнат
Параметры квартир, тип строения
Расположение
1
новый дом, бизнес-класс, от 55 кв. м
Голосеевский район: массивы Теремки (Ломоносова, Конева, Вильямса), новые дома на Науки,
Святошинский район: пр. Победы, ул. Депутатская, массивы Святошино и Беличи,
Массивы: Соцгород, Харьковский массив
1
кирпичный дом 35-40 кв. м, под ремонт, в хорошем состоянии или с ремонтом
Голосеевский район - центр,
Печерский район - (кроме массива Липки),
Шевченковский район (Солдатская Слободка)
2
новый дом, после строителей от 60 кв. м
Деснянский, Дарницкий, Святошинский районы
2
от 50 кв. м, 96-серия/134 серия, с ремонтом
Массив Оболонь,
Голосеевский, Святошинский, Шевченковский (не центр) районы
2
9-ти этажные кирпичные дома, 45 кв. м
Массив Нижний Печерск
3
60-64 кв. м в 9-ти этажном доме (возраст 40 лет),
Весь город у метро
3
более 72 кв. м, типовые серии, дома возрастом до 30 лет
Весь город не у метро
3
80 -95 кв. м в новом доме
Массивы: Троещина, Новая Дарница, ДВРЗ, Бортничи
 
Ваш бюджет $110 000
Количество комнат
Параметры квартир, тип строения
Расположение
1
новый кирпичный дом от 55 кв. м, без ремонта
Массивы: Шулявка,
Чоколовка, Соломенка
1
35 кв. м, дома возрастом  35-40 лет, кирпичные спецпроекты
Массивы: Шевченковский центр и Голосеевский центр
2
дом возрастом до 25 лет ,от 50 кв. м в хорошем состоянии
Массив Оболонь
Святошинский, Соломенский, Шевченковский районы
2
новый дом, после строителей от 65 кв. м
Возле ст. м. «Позняки», «Осокорки» «Дарница»
Массив Борщаговка
2
«сталинка», 50 кв. м
Массивы: Соломенка (в хорошем состоянии), КПИ (требует ремонта)
3
от 68 кв. м, типовые серии, требующие ремонта
У станций метро в Оболонском, Святошинском, Депровском, Голосеевском районах
 
3
квартиры от 80 до 95 кв. м, в новом доме, крайние этажи без ремонта
Не у станций метро: массивы Позняки, Харьковский
3-4
квартиры от 80 до 95 кв. м, в серийных домах (Т, КТ, АППС) или спецпроекты такого же метража
Массивы: ДВРЗ, Новая Дарница, Радужный, Воскресенка, Троещина
 
Ваш бюджет $120 000
Количество комнат
Параметры квартир, тип строения
Расположение
1
новый кирпичный дом, от 55 кв. м, без ремонта, низкие этажи
Массивы: Голосеево, Оболонь
1
новый кирпичный дом, от 55 кв. м, с ремонтом
У станций метро в Святошинском районе
Соломенский район, Голосеевский район (не центр)
1
«сталинка», 40 кв. м или дореволюционный дом, без ремонта
Центральные улицы, но не самое ядро центра (кроме Липок, улиц вокруг Крещатика, популярных улиц возле ст. м. «Золотые Ворота» и т.п.)
2
новый дом, после строителей, от 65 кв. м с ремонтом
Возле станций метро «Позняки», «Осокорки», «Дарница»
2
около 45-50 кв. м, без ремонта
Центральные районы (Леси Украинки, Саксаганского, Жилянская, Кудри, Полтавская и т.п.) 
3
от 68 кв. м, типовые серии, с ремонтом или в хорошем состоянии
У станций метро в Оболонском, Святошинском, Днепровском, Голосеевском районах
Массив Соломенка
3
новые дома АППС-люкс и КТУ от  90кв. м со строительной отделкой
Троещина
 
В следующей нашей статье, мы опишем, какие варианты доступны при уровне бюджета, превышающий средний ($130 -250 тыс.). Следите за новостями на нашем сайте, что бы всегда получать актуальную информацию по рынку из первых рук.
 
По всем вопросам, связанным с ситуацией на рынке недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.
 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании RealDruzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)