Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 сентября 2017
Купить квартиру в Киеве от $ 60 тыс. до $ 120 тыс.
В предыдущей статье мы изложили возможные варианты квартир, которые можно купить в Киеве при бюджете от $ 35 тыс. до $ 60 тыс. Продолжая серию материалов, полезных при принятии решения о покупке квартиры в Киеве, предлагаем Вашему вниманию варианты, которые доступны для уровня бюджета - от $ 60 тыс. до $ 120 тыс.

Ваш бюджет $ 61 000 - $ 65 000
Количество комнат Параметры квартир, тип строения             Расположение
2 46/30/6 «хрущевский» проект, 42-44 кв. м в 9-ти этажном доме с кухней 5.5 – 6.5 кв. м, возраст домов более 40 лет, среднее состояние Массивы Соломенского и Голосеевского района, приближенные к метро, а так же массив Борщаговка,  Куреневка, Минский, Нивки, Соцгород, ДВРЗ, Воскресенка, Березняки
Старая Дарница, Рембаза.
1 32-34/16-18/7-8,5 Типовые серии, средний этаж, с ремонтом(без) в зависимости от удаленности от метро.  Все массивы Голосеевского и Соломенского района, а так же массив Оболонь, Минский, Виноградарь, Святошино, Лукьяновка, КПИ Троещина,  Дарницкий, Позняки, Харьковский,
Комсомольский, Никольская-Слободка.

Ваш бюджет $ 66 000 - $ 70 000  
Количество комнат Параметры квартир, тип строения  Расположение
1 Квартиры в домах типовой серии площадью 35кв.м., с ремонтом Массивы Голосеевского района приближенные к метро, а так же массивы Оболонь, КПИ, Шулявка, Лукьяновка.
1 Дома до 10 лет, площадь 38-42 кв. м Массивы Академгородок, Беличи, Новобеличи,  Харьковский, Соцгород.
2 «Хрущевка», площадью от 43 до 48 кв. м. в жилом состоянии, смежные комнаты, с ремонтом. Массивы Соломенского и Голосеевского районов приближенные к метро,  а так же массивы  Дорогожичи, Шулявка, КПИ, Минский, Виноградарь.
2 Квартиры в домах типовых серий, площадью до 52 кв. м Массивы  Харьковский, Новая Дарница.
Березняки, Радужный, ДВРЗ, Троещина, Лесной, Борщаговка, Святошино, Академгородок, Беличи, Минский, Виноградарь.
3 «Хрущевка» площадью 55кв. м, которая требует ремонта Массивы Новая Дарница, Рембаза.

Ваш бюджет $ 71 000 - $ 80 000
Количество комнат Параметры квартир, тип строения Расположение
1 Новые дома со строительной отделкой 40-43 кв. м Массивы Отрадный,  Теремки1, Академгородок, Новобеличи, Шулявка, а также массивы Дарницкого района.
2 Квартиры площадью 44-50 кв. м. в хорошем состоянии в 9-ти этажных домах Массивы Соломенского района,  не центральные Массивы Голосеевского района, КПИ, Татарка.
1 «Сталинка» или «царский дом» в жилом состоянии Подольский, Печерский, Шевченковский, Голосеевский (центр) районы.
2 «Сталинка»  в жилом состоянии Массивы Отрадный, Корчеватое, Куреневка, Сырец
3 Квартира площадью 60 кв. м.,  жилое состояние, типовые застройки с возрастом дома около 40 лет Массивы Чоколовка,  Отрадный, Корчеватое, Нивки, Подольский, Куреневка, Борщаговка, Троещина, Лесной.
3 «хрущевка» площадью 56-60 кв. м. Массивы: Новая Дарница, ДВРЗ, Рембаза, Соцгород, Нивки, Борщаговка, Сырец.

Ваш бюджет $ 81 000 - $ 90 000  
Количество комнат Параметры квартир, тип  строения    Расположение
1 Новый панельный  дом, площадь – от 50 кв. м, строительная отделка или ремонт
Новый кирпичный дом, площадь – от 50 кв. м без строительной отделки
Массивы Соломенского района, Массивы Голосеевского района удаленные от метро, а так же массивы Святошино, Академгородок, Шулявка, Позняки, Осокорки.
1 «Спецпроекты», в т. ч. кирпичные, около 40 кв. м., с качественным ремонтом Массивы Оболонского района, Массивы Печерского района (Клов, Верхний Печерск, район Дворца Украины), а так же Массивы Академгородок, Святошино, и Массивы Шевченковского района (приближенные к центру)
2 Дома периода застройки после 1980 года (Т, КТ, АППС) без ремонта, 
дома 96-й или 134 серии с ремонтом
квартира площадью 50-55 кв. м. с кухней от 8 м.
Массивы: Теремки, Святошино, Академгородок, Беличи, Татарка, Дорогожичи, КПИ, Шулявка, Оболонь, Виноградарь.
2 «Сталинки» в жилом состоянии от 50 кв. м. Массивы Соломенка, Чоколовка, Сырец
3 «Хрущевки», «чешки», 464 серия с ремонтом, площадь 44-46кв.м., кухня 5.5-5.5кв.м. Массивы Отрадный, Чоколовка, Святошино, Нивки, Сырец, Куреневка, Виноградарь, Подол, Нижний Печерск, Дарницкий, Днепровский, Деснянский

Ваш бюджет $ 91 000 - $ 100 000
Количество комнат Параметры квартир, тип строения        Расположение
1 «Сталинки» площадью от 35 до 42 кв. м., с ремонтом Голосеевский район, Шевченковский район, Печерский район (центр)
2 Вторичное жилье 50-55 кв. м. в хорошем состоянии Соломенский район: Массивы Кадетский Гай, Пулюя, Голосеевский район, а так же Массивы Лукьяновка, Святошино, Оболонь, Виноградарь
2 Типовое жилье 45-48 кв. м. с кухней от 6 кв. м. дома застройки 40 лет Голосеевский район, Печерский район, Шевченковский район (центр).
2 Квартиры площадью 50 кв. м., 96-серия/134 серия /КТ/АППС с качественным капитальным ремонтом Массивы Голосеевского района,  а так же Массивы: Харьковксий, Позняки, Осокорки,  Русановка, Березняки, Никольская - Слободка, Лукьяновка, Святошино, Оболонь, Виноградарь, Академгородок, Минский массив.
3 Квартиры площадью 58-64 кв. м., типовые застройки 20-30 лет  в  жилом состоянии Массивы Голосеевского, Соломенского, Дарницкого, Днепровского, Деснянского, Подольского, Оболонского, Святошинского района.
 
Ваш бюджет $ 101 000 - $ 110 000
Количество комнат Параметры квартир, тип        строения       Расположение
1 Квартиры площадью от 40 кв. м. в элитных старых домах или домах после реконструкции с ремонтом Голосеевский район, Шевченковский район, Печерский район, Подольский район (центр)
2 «Сталинки» или довоенные дома, квартиры площадью от 50 кв. м, с кухней от 8-ми метров, в хорошем состоянии Массивы Голосеевского района приближенные к метро,  а также Подол, КПИ, Шулявка, Дорогожичи
2 Новые дома,  от 65 кв. м., состояние от строителей/строительная отделка Голосеевский,  Соломенский, Дарницкий, Днепровский районы, а так же Массивы  Новобеличи, Беличи
3 Спецпроекты 75 кв. м., в среднем состоянии или нижние этажи Соломенский район: Массивы, удаленные от метро – Отрадный, Соломенка, Чоколовка, Александровская Слободка, Шулявка, Дарницкий район: Массивы Позняки, Деснянский район: Массив Троещина, а так же Массивы Борщаговка, Новобеличи
3 Типовые серии 464, «чешки» - средние этажи; 96,134 Массивы Нивки, Святошино, Акдемгородок, Оболонь, Татарка, Шулявка,  а так же Массивы Днепровского, Дарницкого, Деснянского районов.
 
Ваш бюджет $ 111 000 - $ 120 000
Количество комнат Параметры квартир, тип      строения      Расположение
 1 Новый кирпичный дом площадью от 55 кв. м  с ремонтом Район Автовокзала, Массивы Саперная Слободка, Виноградарь.
 1 Дореволюционные квартиры от 40 кв. м. в отличном состоянии Голосеевский район, Шевченковский район, Печерский район (Центр).
 2 «Сталинка»,  50 кв. м. с ремонтом Массивы Железнодорожный, Верхний Печерск, Лукьяновка.
 3 «Сталинка» в хорошем состоянии площадью от 70 кв. м. МассивыЧоколовка, Шулявка, Сырец, Дорогожичи, а так же массивы Подольского и Соломенского района.
 3 «Хрущевка» в хорошем состоянии Шевченковский район (центр), Печерский район, Подольский район.
 3 Типовые серии  464, «чешки» - средние этажи; 96,134 Оболонский район, Дарницкий район, Днепровкий район, а так же Массивы Нивки и Святошино.
 3 АППС,Т-4, КТ Массивы Академгородок, Беличи, Виноградарь.

Подводя итоги этой статьи, стоит отметить, что  на протяжении I квартала 2011г. наибольшим спросом пользовались квартиры с выше анализируемого ценового диапазона ($ 60 тыс. до $ 120 тыс.). Лидером по количеству заявок в I квартале 2011г. были квартиры стоимостью от $51 до $75 тыс. (25% от количества заявок), от $71 до $100 тыс. (21%) и от $101 до $150 (19%).

Следите за новостями на нашем сайте, что бы всегда получать актуальную и достоверную информацию о рынке недвижимости из первых рук.
По всем вопросам, связанным с ситуацией на рынке недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам.
 
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании RealDruzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)