Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




29 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КИЕВА И ОБЛАСТИ. апрель 2013г.

Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области. апрель 2013г.

На протяжении апреля 2013 года наблюдалась тенденция повышения активности в сегменте сезонной аренды. Наиболее популярными среди клиентов были дома эконом класса со стоимостью аренды до $1 000. Количество клиентов, которые хотели снять частный дом на долгосрочный период, в апреле не уменьшилось. При этом количество запросов на аренду домов в пределах Киева снизилось, а по Киевской области – увеличилось.

В бизнес сегменте наиболее востребованными у арендаторов были дома со стоимостью аренды до 1 800 долларов, а в премиум классе наиболее популярными у арендаторов были дома со стоимостью аренды до 4 000 долларов.

Средняя заявленная стоимость аренды домов бизнес класса в апреле 2013г., по сравнению с мартом 2013г.,  снизилась на -0,1%. В апреле 2013г., по сравнению с мартом 2012г., средняя арендная цена домов эконом и премиум класса возросла на 1,4% и 6,9% соответственно.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области. апрель 2013г.

ar_d_april13_1

(*по данным компании Real Druzi)

Традиционно, в апреле 2013г. на рынке  аренды частных домов около половины предложений составили дома эконом класса (49%). Доли домов бизнес и премиум класса в апреле составили 23% и 28% соответственно. 

ar_d_april13_2

(*по данным компании Real Druzi)

Как и ранее, наибольшее количество предложений домов в апреле 2013 года было сконцентрировано в пределах г.  Киева (34%). Доля частных домов, которые находились в Одесском направлении, составила 16%, а меньше всего домов предлагалось в Варшавском направлении (7%).

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области. апрель 2013г.

ar_d_april13_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, 42% арендаторов интересовались домами, расположенными в пределах Киева (42%). Варшавское направление было наименее популярным среди клиентов (3%). 

ar_d_april13_4

(*по данным компании Real Druzi)

На протяжении апреля 2013 года среди частных домов, расположенных в пределах Киева, наибольший спрос приходился на дома Дарницкого (22%) и Голосеевского (20%) районов. Как и ранее, наименьшим спросом пользовались дома Деснянского района (1%).

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области. апрель 2013г.

ar_d_april13_5

(*по данным компании Real Druzi)

В апреле 2013 года средняя заявленная стоимость аренды домов эконом класса была на уровне октября 2012 года и составила 514 долларов, что на 1,4% выше ценовых показателей марта 2013 года. По сравнению с апрелем 2012 года, средняя заявленная цена аренды частных домов эконом класса выросла на 8,3%.

ar_d_april13_6

(*по данным компании Real Druzi)

В бизнес сегменте средняя заявленная арендная ставка частных домов продолжила тенденцию к плавному снижению до уровня 2 223 долларов в апреле 2013 года, что ниже ценовых показателей марта 2013 и апреля 2012 на -0,1% и -1,5% соответственно.

ar_d_april13_7

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная ставка аренды домов премиум класса выросла на 6,9% по сравнению с мартом 2013 года и составила $7 452.

ar_d_april13_8

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, самая высокая средняя заявленная стоимость аренды в апреле 2013 года была зафиксирована у домов эконом класса, расположенных в Обуховском ($761) направлении, а самая низкая (на уровне 377 долларов) – у домов Варшавского направления.

ПРОГНОЗЫ

Специалисты агентства недвижимости Real Druzi в мае 2013 года прогнозируют дальнейшее повышение спроса на сезонную аренду частных домов эконом и бизнес класса Киева и Киевской области на летний период. Рынок долгосрочной аренды домов так же будет достаточно активным. Эксперты компании Real Druzi ожидают увеличения количества клиентов, которые будут рассматривать варианты частных домов стоимостью до $5 000. Существенных изменений стоимости аренды домов в мае, по сравнению с апрелем, скорее всего, не произойдет.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)