Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




24 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КИЕВА И ОБЛАСТИ. август 2012г.
  
Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области в августе 2012г.
По словам специалистов отдела загородной недвижимости компании Real Druzi, в августе 2012 года активизировался спрос на долгосрочную аренду частных домов Киева и области.  Наиболее востребованными были дома эконом класса стоимостью аренды от 500 до 1 500 у.е., расположенные в пределах Киева или в ближайших населённых пунктах, а также частные дома бизнес класса в охраняемых коттеджных городках с арендной ставкой до 3 000 долларов.
За счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон, к концу августа 2012 года увеличилось количество предложений аренды частных домов эконом класса на 2,3%, бизнес класса – на 16,6% и премиум – на 0,4%. В период с августа 2011 по август 2012 года количество частных домов, выставленных на аренду, выросло на 7%.
В августе 2012 года, по сравнению с июлем, средняя заявленная стоимость аренды домов эконом класса незначительно выросла (на 0,4%), а у домов бизнес класса было снижение средних заявленных ставок аренды (-1,1%). В премиум сегменте изменений арендных ставок частных домов не произошло.
Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области в  августе 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
В августе 2012 года на рынке аренды частных домов в структуре предложения традиционно преобладали дома эконом класса (56%), доля частных домов премиум класса составила 23%, 21%-бизнес класса.
(*по данным компании Real Druzi)
Как и прежде, в августе 2012 наибольшую долю составили предложения аренды домов, расположенных в пределах Киева (37%). Наименьшее количество домов, которые предлагались в аренду, было расположено в Бориспольском направлении (6%).
Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области в августе  2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
Дома, расположенные в пределах Киева, были наиболее востребованы у арендаторов (42%), а частные дома Варшавского направления вызвали в августе 2012 года наименьший интерес (3%).
(*по данным компании Real Druzi)
Среди частных домов, расположенных в Киеве, наибольшим спросом пользовались дома Дарницкого (29%) и Голосеевского (21%) районов. Доля домов, находящихся в Деснянском районе, в структуре спроса составила лишь 1%.
Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области в  августе 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, по сравнению с августом 2011 года, средняя заявленная стоимость аренды домов эконом класса снизилась на 5,5% и в августе 2012 года была на уровне 492 долларов. За этот период самые низкие ставки аренды частных домов были в апреле 2012 года (475 долларов).
(*по данным компании Real Druzi)
В августе 2012 года продолжилась тенденция к снижению средней заявленной стоимости аренды частных домов бизнес класса Киева и области, которая началась в апреле 2012 года. По сравнению с августом 2011 года, средние заявленные ставки аренды снизились на 4,7% до уровня 2 199 долларов.
За год, с августа 2011 по 2012 год, средняя заявленная стоимость аренды частных домов премиум класса несущественно снизилась (- 1,7%) и составила 6 658 долларов.
(*по данным компании Real Druzi)
По сравнению с июлем 2012 года, в августе самое значительное увеличение средней заявленной стоимости аренды было у домов Обуховского направления (на 10%) до уровня 5 048 долларов. Самое ощутимое снижение арендных ставок было у частных домов, расположенных в пределах Киева (-10,6%), и в августе стоимость аренды составила 2 924 доллара.
ПРОГНОЗЫ
По мнению экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в сентябре 2012 года на рынке аренды частных домов Киева и области продолжится тенденция активного спроса на долгосрочную аренду частных домов эконом класса. Количество предложений аренды домов увеличится за счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается. Существенных изменений средних заявленных ставок долгосрочной аренды частных домов также не прогнозируется.

Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области в августе 2012г.

По словам специалистов отдела загородной недвижимости компании Real Druzi, в августе 2012 года активизировался спрос на долгосрочную аренду частных домов Киева и области.  Наиболее востребованными были дома эконом класса стоимостью аренды от 500 до 1 500 у.е., расположенные в пределах Киева или в ближайших населённых пунктах, а также частные дома бизнес класса в охраняемых коттеджных городках с арендной ставкой до 3 000 долларов.

За счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон, к концу августа 2012 года увеличилось количество предложений аренды частных домов эконом класса на 2,3%, бизнес класса – на 16,6% и премиум – на 0,4%. В период с августа 2011 по август 2012 года количество частных домов, выставленных на аренду, выросло на 7%.

В августе 2012 года, по сравнению с июлем, средняя заявленная стоимость аренды домов эконом класса незначительно выросла (на 0,4%), а у домов бизнес класса было снижение средних заявленных ставок аренды (-1,1%). В премиум сегменте изменений арендных ставок частных домов не произошло.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области в  августе 2012г.

ar_d_august12_1

(*по данным компании Real Druzi)

В августе 2012 года на рынке аренды частных домов в структуре предложения традиционно преобладали дома эконом класса (56%), доля частных домов премиум класса составила 23%, 21%-бизнес класса.  

ar_d_august12_2

(*по данным компании Real Druzi)

Как и прежде, в августе 2012 наибольшую долю составили предложения аренды домов, расположенных в пределах Киева (37%). Наименьшее количество домов, которые предлагались в аренду, было расположено в Бориспольском направлении (6%). 

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области в августе  2012г.

ar_d_august12_3

(*по данным компании Real Druzi)

Дома, расположенные в пределах Киева, были наиболее востребованы у арендаторов (42%), а частные дома Варшавского направления вызвали в августе 2012 года наименьший интерес (3%).

ar_d_august12_4

(*по данным компании Real Druzi)

Среди частных домов, расположенных в Киеве, наибольшим спросом пользовались дома Дарницкого (29%) и Голосеевского (21%) районов. Доля домов, находящихся в Деснянском районе, в структуре спроса составила лишь 1%. 

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области в  августе 2012г.

ar_d_august12_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, по сравнению с августом 2011 года, средняя заявленная стоимость аренды домов эконом класса снизилась на 5,5% и в августе 2012 года была на уровне 492 долларов. За этот период самые низкие ставки аренды частных домов были в апреле 2012 года (475 долларов).

ar_d_august12_6

(*по данным компании Real Druzi)

В августе 2012 года продолжилась тенденция к снижению средней заявленной стоимости аренды частных домов бизнес класса Киева и области, которая началась в апреле 2012 года. По сравнению с августом 2011 года, средние заявленные ставки аренды снизились на 4,7% до уровня 2 199 долларов. 

За год, с августа 2011 по 2012 год, средняя заявленная стоимость аренды частных домов премиум класса несущественно снизилась (- 1,7%) и составила 6 658 долларов.

ar_d_august12_7

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с июлем 2012 года, в августе самое значительное увеличение средней заявленной стоимости аренды было у домов Обуховского направления (на 10%) до уровня 5 048 долларов. Самое ощутимое снижение арендных ставок было у частных домов, расположенных в пределах Киева (-10,6%), и в августе стоимость аренды составила 2 924 доллара.

ПРОГНОЗЫ

По мнению экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в сентябре 2012 года на рынке аренды частных домов Киева и области продолжится тенденция активного спроса на долгосрочную аренду частных домов эконом класса. Количество предложений аренды домов увеличится за счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается. Существенных изменений средних заявленных ставок долгосрочной аренды частных домов также не прогнозируется.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)