Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




26 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КИЕВА И ОБЛАСТИ. III кв 2012г.

Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области. III кв 2012г.

 

По словам специалистов отдела загородной недвижимости Real Druzi, в третьем квартале 2012 года активизировался спрос на долгосрочную аренду частных домов Киева и области. Наиболее востребованными были дома эконом класса стоимостью аренды от 500 до 1800 у.е., расположенные в пределах Киева или в ближайших населённых пунктах.

Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом класса в сентябре, по сравнению с августом 2012 года, увеличилась на 2,6%. Средняя заявленная цена аренды частных домов бизнес класса была на уровне 2 193 долларов, что на 0,3% ниже средней заявленной арендной ставки в августе 2012 года. Как и ранее, значительных изменений арендных ставок домов премиум класса не произошло.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области. III кв 2012г.

ar_d_3kv12_1

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале 2012 года, по сравнению со вторым кварталом, увеличилось количество предложений аренды во всех классах частных домов: в эконом классе – на 7,4%, в бизнес  классе – на 10,3% и на 6,8% - в премиум сегменте.

ar_d_3kv12_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшее количество домов, которые сдавались в аренду в третьем квартале 2012 года, было сконцентрировано в пределах Киева (37%), а также в Одесском (13%), Житомирском (11%) и Броварском (10%) направлениях.  Меньше всего частных домов было выставлено на аренду в Бориспольском направлении (6%). 

ar_d_3kv12_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в третьем квартале, по сравнению со вторым кварталом 2012 года, в  Броварском направлении было самое значительное увеличение количества предложений аренды частных домов (на 20%). В Обуховском и Вышгородском направлениях было снижение числа предложений аренды частных домов на 17% и 4% соответственно.

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области. III кв 2012г.

ar_d_3kv12_4

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в третьем квартале 2012 года наибольший интерес у арендаторов вызывали частные дома, которые были расположены в пределах Киева (44%), а также в Обуховском (13%) и Вышгородском (10%) направлениях. Наименьшим спросом пользовались частные дома, которые находились в Варшавском направлении (3%). 

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области. III кв 2012г.

ar_d_3kv12_5

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды частных домов в третьем квартале несущественно снизилась по сравнению со вторым кварталом 2012 года (на 0,03%). На протяжении всего третьего  квартала значительных колебаний средних заявленных цен аренды не произошло.

ar_d_3kv12_6

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале 2012 года, по сравнению со вторым кварталом, средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом класса  выросла на 2,1%. Средняя заявленная стоимость аренды домов бизнес класса снизилась на 2,3%, в премиум сегменте значительных изменений заявленных арендных ставок не произошло.

ar_d_3kv12_7

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в сентябре 2012 года, по сравнению с августом, у домов эконом класса, расположенных в Бориспольском и Обуховском направлениях, было снижение средней заявленной стоимости аренды на 0,5% и 1,5% соответственно. Средняя заявленная стоимость аренды домов эконом класса, расположенных в других направлениях, выросла в пределах от 1,2% до 10,3%. Наиболее существенное увеличение арендных ставок было у частных домов эконом класса Житомирского направления (на 10,3% до уровня $486).

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в четвёртом квартале 2012 года продолжится тенденция активного спроса на долгосрочную аренду частных домов эконом класса. Количество предложений аренды частных домов Киева и области увеличится за счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон.

Существенных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается. Многие арендодатели будут готовы делать значительные уступки клиентам при условии долгосрочной аренды и хорошей предоплаты. Возможно, средняя заявленная стоимость аренды частных домов немного снизится, и часть домов будет перемещаться из более высокого ценового класса в более низкий.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)