Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




19 августа 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КИЕВА И ОБЛАСТИ. III кв 2013г.

 

Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области. III кв 2013г.

В третьем квартале 2013 года активизировался спрос на долгосрочную аренду частных домов Киева и области. На протяжении третьего квартала наиболее востребованными традиционно были дома, расположенные в Киеве, со стоимостью аренды до 1 000 долларов, а также дома, находящиеся в Одесском, Вышгородском и Обуховском направлениях, с арендной ставкой до 2 000 долларов.

За счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон, с конца третьего квартала количество предложений домов для долгосрочной аренды значительно увеличилось по сравнению со вторым кварталом.

По данным компании Real Druzi, в третьем квартале, по сравнению со вторым кварталом 2013 года, количество предложений аренды частных домов выросло на 19,6%.

Средняя заявленная стоимость аренды частных домов в сентябре, по сравнению с августом 2012 года, снизилась на -0,2%. 

Эксперты отдела загородной недвижимости компании Real Druzi сообщают, что средняя заявленная цена аренды частных домов  эконом класса в третьем квартале составила $503, средняя арендная ставка домов бизнес класса была на уровне 2 289 долларов и $7 488 составила арендная ставка домов премиум сегмента.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области. III кв 2013г.

ar_d_3kv2013_1

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшее количество домов, которые сдавались в аренду в третьем квартале 2013 года, было сконцентрировано в пределах Киева (33%), а также в Одесском (17%) и Житомирском (10%) направлениях. Меньше всего частных домов было выставлено на аренду в Бориспольском и Вышгородском направлениях ( по 7%).

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области. III кв 2013г.

ar_d_3kv2013_2

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в III квартале 2013 года наибольший интерес у арендаторов по-прежнему вызывали частные дома, которые были расположены в пределах Киева (40%), а также в Обуховском (18%) направлении. Наименьшим спросом пользовались частные дома, которые находились в Броварском и Варшавском (по 2%) направлениях.

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области. III кв 2013г.

ar_d_3kv2013_3

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды частных домов в третьем квартале несущественно снизилась по сравнению со вторым кварталом 2013 года (на -1,5%). В конце третьего квартала средняя заявленная ставка аренды частных домов была на уровне 3 435 долларов, на -0,9% ниже по сравнению с началом третьего квартала (3 468 долларов – июль 2013 года, $3 435 – сентябрь).

ar_d_3kv2013_4

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению со вторым кварталом 2013 года, в третьем квартале 2013 года средняя заявленная стоимость аренды домов эконом и премиум класса снизилась на -2,3% и -2,7% соответственно. В бизнес сегменте арендные ставки частных домов выросли на 1,7%.

ar_d_3kv2013_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным агентства недвижимости Real Druzi, в третьем квартале 2013 года, по сравнению со вторым кварталом, у домов эконом класса, расположенных в пределах Киева, а также в Бориспольском, Житомирском и Обуховском направлениях, было снижение средней заявленной стоимости аренды на -6,2%, -1,2%, -14,7%, и -0,8% соответственно. Средняя заявленная стоимость аренды домов, расположенных в других направлениях, выросла в пределах от 0,3% до 13,4%.

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам экспертов отдела загородной недвижимости компании Real Druzi, в четвёртом квартале 2013 года продолжится тенденция активного спроса на долгосрочную аренду частных домов эконом класса. Количество предложений аренды частных домов Киева и области увеличится за счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон.

Существенных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается. Возможно, средняя заявленная стоимость аренды частных домов немного снизится, и часть домов будет перемещаться из более высокого ценового класса в более низкий.

В конце IV квартала активизируется спрос на краткосрочную аренду, в связи с приближением новогодних праздников.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)