Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 августа 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КИЕВА И ОБЛАСТИ. июль 2013г.

Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области. июль 2013г.

На протяжении июля 2013 года по-прежнему сохранялся активный спрос на сезонную аренду - многие арендаторы искали дома для аренды до окончания летнего периода. Наибольшим спросом пользовались дома, расположенные в Киеве, со стоимостью аренды до 800 долларов, а также дома, находящиеся в Одесском, Вышгородском и Обуховском направлениях, с арендной ставкой до 1 900 долларов.

Около половины предложений (43%) аренды составили дома эконом класса, 22% - дома бизнес класса и 35% - класса премиум. По сравнению с июнем, в июле 2013 года количество предложений аренды частных домов бизнес и премиум класса выросло (на 1,2% и 11,4% соответственно), а в классе эконом было небольшое снижение количества предложений (-2,5%).  

Средняя заявленная ставка аренды частных домов эконом класса в июле 2013 года была на уровне 496 долларов, в бизнес сегменте средние заявленные арендные ставки составили $2 254 и 7 646 долларов – в сегменте премиум.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области. июль 2013г.

ar_d_july13_1

(*по данным компании Real Druzi)

37% предложений аренды составили частные дома, расположенных в пределах Киева. Наименьшую долю (3%) в структуре предложения аренды в июле 2013 года по-прежнему составили частные дома Бориспольского направления.

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области. июль 2013г.

ar_d_july13_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом в июле 2013 года по-прежнему пользовались дома, находящиеся в пределах Киева (43%). По данным компании Real Druzi, частные дома, расположенные в Варшавском направлении, вызвали наименьший интерес у арендаторов (3%).

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области. июль 2013г.

ar_d_july13_3

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды домов в июле 2013 года составила $3 465, что на -0,6% ниже средней заявленной стоимости в июне 2013. По данным компании Real Druzi, с июля 2012 по июль 2013 гг., средняя заявленная ставка аренды частных домов выросла на 5,5%. За этот период самые низкие средние заявленные арендные ставки частных домов  были зафиксированы в январе 2013 года на уровне $3 178.

ar_d_july13_4

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2013г., по сравнению с июнем, средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом и премиум класса снизилась на -3,7% и -0,6% соответственно. В сегменте бизнес арендные ставки частных домов незначительно выросли (на 0,2%).

ar_d_july13_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, по сравнению с июнем, в июле 2013 года у домов, расположенных в Бориспольском и Броварском направлениях, было снижение средних заявленных ставок аренды (на -12,6% и -2,6% соответственно). Средняя заявленная стоимость аренды частных домов, расположенных в других направлениях, выросла в пределах от 0,1% до 21,0%.

ПРОГНОЗЫ

По оценкам специалистов  агентства недвижимости Real Druzi, в августе 2013 года  уровень спроса на сезонную аренду немного уменьшится, а спрос на долгосрочную аренду увеличится. За счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон, к концу августа количество предложений домов для долгосрочной аренды значительно увеличится. Скорее всего, продолжится тенденция активного спроса на аренду домов эконом класса, расположенные в Киеве и ближайшем пригороде. 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)