Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КИЕВА И ОБЛАСТИ. ИТОГИ II кв 2012г.
 

Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области. Итоги II кв 2012г.

По словам специалистов отдела загородной недвижимости компании Real Druzi, во втором квартале 2012 года наибольшим спросом пользовались частные дома площадью 100-150 квадратных метров стоимостью до 1800 у.е. и дома стоимостью до 5000 у.е., расположенные в Обуховском и Вышгородском направлениях.

По сравнению с первым кварталом, во втором квартале 2012 года количество предложений аренды частных домов Киева и области увеличилось на 16%, а средняя заявленная стоимость аренды выросла на 0,5%.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области. Итоги II кв 2012г.

ar_d_2kv2012_1

(*по данным компании Real Druzi)

Во втором квартале 2012 года, по сравнению с первым кварталом 2012 года, количество предложений аренды частных домов эконом класса выросло на 31%, в бизнес и премиум сегментах было снижение количества предложений на 6% и 3% соответственно.

ar_d_2kv2012_2

(*по данным компании Real Druzi)

Как и ранее, во втором квартале 2012 наибольшую долю в структуре предложения занимали дома, расположенные в пределах Киева (34%). Меньше всего было предложений аренды частных домов  было в Бориспольском направлении (6%).

ar_d_2kv2012_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, по сравнению с первым кварталом, во втором квартале 2012 года в Бориспольском направлении было самое значительное увеличение количества предложений (на 38%). Всего на 1% выросло число предложений аренды домов, расположенных в Обуховском направлении.

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области. Итоги II кв 2012г.

ar_d_2kv2012_4

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом во втором квартале 2012 года, по-прежнему, пользовались частные дома, расположенные  в пределах Киева (39%). Самыми популярными направлениями были Житомирское, Обуховское и Вышгородское. Наименьшую долю в структуре спроса занимали дома Варшавского направления (3%).

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области. Итоги II кв 2012г.

ar_d_2kv2012_5

(*по данным компании Real Druzi)

С апреля 2012г средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом класса выросла на 3,7% и в июне составила $493.

ar_d_2kv2012_6

(*по данным компании Real Druzi)

В бизнес сегменте средняя заявленная стоимость аренды частных домов во втором квартале увеличилась на 2% по сравнению с первым кварталом 2012 года. На протяжении всего второго квартала существенных колебаний средних заявленных цен аренды не произошло.

По данным компании Real Druzi, во втором квартале 2012 года значительных изменений заявленных арендных ставок частных домов премиум класса не произошло.  В июне 2012 года средняя заявленная стоимость аренды составила 6 656 долларов.

ar_d_2kv2012_7

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с первым кварталом, во втором квартале 2012 года самое значительное увеличение арендных ставок было у домов Вышгородского и Бориспольского (по 7%) направлений. У домов, расположенных в Одесском и Варшавском направлениях, было самое существенное снижение средней заявленной стоимости аренды (-22% и -21% соответственно).

ar_d_2kv2012_8

(*по данным компании Real Druzi)

В июне 2012 года, по сравнению с маем, самое значительное увеличение средней заявленной стоимости аренды было у частных домов эконом класса, расположенных в Броварском направлении (6,7%). Наиболее существенное снижение арендных ставок было у частных домов Варшавского направления (-2,8%). Средняя заявленная стоимость аренды домов, расположенных в Житомирском направлении, осталась на уровне мая и составила $431.

ПРОГНОЗЫ

По мнению специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в первой половине третьего квартала 2012 года на рынке аренды частных домов Киева и области продолжится активный спрос на сезонную аренду, но уже в  августе больший интерес будет вызывать долгосрочная аренда. В конце августа – сентябре возможно постепенное снижение реальной стоимости долгосрочной аренды домов. Существенных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)