Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




25 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КИЕВА И ОБЛАСТИ. ноябрь 2012г.

 Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области. ноябрь 2012г.

Как и ранее, на протяжении ноября 2012 года наибольший интерес у арендаторов вызывали дома эконом класса со стоимостью аренды от 500 до 1 800 у.е., расположенные в пределах Киева, или в ближайших к Киеву населённых пунктах. В бизнес сегменте наиболее популярными у арендаторов были дома со ставками аренды до 2 500 долларов. В сегменте премиум наибольший интерес вызвали дома Обуховского и Вышгородского направлений с ценой аренды до 5 000 долларов. 

Специалисты отдела загородной недвижимости компании Real Druzi одной из основных тенденций в ноябре 2012 года называют активный торг на рынке аренды частных домов Киева и области.

По сравнению с октябрем, в ноябре 2012 года увеличилось количество предложений аренды домов эконом класса – на 2,9%, премиум класса – на 3,7%. В бизнес сегменте количество предложений аренды частных домов снизилось на 2,2%.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области. ноябрь 2012г.

ar_d_november12_1

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в ноябре 2012 года больше половины предложений аренды занимали частные дома эконом класса (57%), 22% составила доля предложений аренды домов бизнес класса, 21% - класса премиум.

ar_d_november12_2

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 года 35% предложений на рынке аренды занимали дома, расположенные в пределах Киева. 14% составили предложения аренды домов Одесского направления. Меньше всего предложений аренды частных домов было в Бориспольском направлении (6%)

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области. ноябрь 2012г.

ar_d_november12_3

(*по данным компании Real Druzi)

Как и ранее, в ноябре 2012 года наибольшим спросом пользовались частные дома, расположенные  в пределах Киева (44%). Самыми популярными направлениями были Обуховское (14%) и Вышгородское (11%). Наименьшую долю в структуре спроса занимали дома Варшавского направления (2%).

ar_d_november12_4

(*по данным компании Real Druzi)

Среди домов, расположенных в пределах Киева, наибольшим спросом у арендаторов пользовались дома, расположенные в Дарницком (26%) и Голосеевском (24%) районах. Доля домов Деснянского района в структуре спроса составила лишь 0,5%.

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области. ноябрь 2012г.

ar_d_november12_5

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с октябрём, в ноябре 2012 года средняя заявленная арендная ставка домов эконом класса выросла на 2,1% до уровня 524 долларов. В ноябре 2012 года, по сравнению с ноябрём 2011 года средняя заявленная стоимость аренды домов эконом класса снизилась на 2,6%. За этот период самые низкие ставки аренды частных домов были в апреле 2012 года (475 долларов).

ar_d_november12_6

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, с ноября 2011 средняя заявленная стоимость аренды домов бизнес класса снизилась на 2,6% и в ноябре 2012 года составила 2 196 долларов. По сравнению с октябрем 2012 года, средняя заявленная арендная ставка домов бизнес класса незначительно выросла (на 0,3%).

ar_d_november12_7

 (*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 года средняя заявленная стоимость аренды частных домов премиум класса была на 10,9% выше арендных ставок ноября 2011 года. По сравнению с октябрем 2012 года, средняя заявленная стоимость аренды выросла на 1,3% до уровня $7 278.

ar_d_november12_8

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с октябрем, в ноябре 2012 года, самое существенное увеличение арендных ставок было у домов, находящихся в пределах Киева (на 4,7%). Средняя заявленная стоимость аренды домов, расположенных в Бориспольском направлении, снизилась на 6,9% до уровня 1 765 долларов. 

ПРОГНОЗЫ

По оценкам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в декабре 2012 года продолжится активный спрос на краткосрочную аренду частных домов на период новогодних праздников. Наибольшим спросом по-прежнему будут пользоваться дома эконом и бизнес класса, в премиум сегменте существенной активизации краткосрочной аренды, скорее всего, не произойдёт. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.  Ощутимых колебаний средней заявленной стоимости аренды частных домов Киева и области также не прогнозируется.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)