Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КИЕВА И ОБЛАСТИ в июле 2012г.
   Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области в июле 2012г. 

В июле 2012 года все еще активным оставался спрос на сезонную аренду: многие арендаторы искали дома для аренды до конца лета. По словам специалистов отдела загородной недвижимости компании Real Druzi, в июле 2012 года был повышенный спрос на частные дома площадью 100-150 квадратных метров стоимостью до 1500 у.е. и на дома Обуховского и Вышгородского направлений стоимостью аренды до 5000 у.е.

В сравнении с июнем, в июле 2012 года количество предложений аренды частных домов эконом и бизнес класса снизилось (-4% и -14% соответственно), а в классе премиум было увеличение количества предложений (на 2%).  Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом и бизнес класса снизилась на 0,5% и 1,4% соответственно. В сегменте премиум изменений арендных ставок частных домов не произошло.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области в июле 2012г.

ar_d_july2012_1

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 года больше половины предложений аренды занимали частные дома эконом класса (57%), 24% составила доля предложений аренды домов премиум класса, 19% - бизнес класса.

ar_d_july2012_2

(*по данным компании Real Druzi)

34% составили предложения аренды частных домов, расположенных в пределах Киева. Наименьшая доля (6%) в структуре предложения аренды была у частных домов Бориспольского направления.

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области в июле 2012г.

ar_d_july2012_3

(*по данным компании Real Druzi)

Как и ранее, частные дома, расположенные в пределах Киева, вызвали у арендаторов наибольший интерес (39%). Наименьшим спросом в июле 2012 года пользовались дома Варшавского направления (3%).

ar_d_july2012_4

(*по данным компании Real Druzi)

Среди частных домов, расположенных в пределах Киева, наиболее востребованы были дома Дарницкого (27%) района. В июле 2012 года частные дома в Деснянском районе интереса практически не вызвали (1%).

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области в июле 2012г.

ar_d_july2012_5

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом класса в июле 2012 года была на 11% ниже арендных ставок домов Киева и области в июле 2011 года и составила 490 долларов.

ar_d_july2012_6

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 года средняя заявленная стоимость аренды домов бизнес класса снизилась на 4% по сравнению с июлем 2011 года и составила 2 223 доллара. В этот период самая низкая арендная ставка была в декабре 2011 года на уровне 2 175 долларов.

По данным компании Real Druzi, в период с июля 2011 по июль 2012гг. значительных изменений средних заявленных арендных ставок частных домов премиум класса не произошло.  В июле 2012 года средняя заявленная стоимость аренды составила 6 657 долларов.

ar_d_july2012_7

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с июнем, в июле 2012 года у частных домов, расположенных в Обуховском направлении, было самое значительное увеличение средних заявленных ставок аренды (на 11,3%). Средняя заявленная стоимость аренды домов Одесского направления снизилась на 16,8% и была на уровне 1 158 долларов.

ПРОГНОЗЫ

По оценкам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в августе 2012 года на рынке аренды частных домов Киева и области вырастет спрос на долгосрочную аренду. За счёт освобождения домов, которые были сданы на сезон, к концу августа количество предложений домов для долгосрочной аренды существенно увеличится. Прогнозируется  сокращение спроса и снижение цен на сезонную аренду частных домов Киева и области. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)