Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




29 июля 2017
РЫНОК АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА. август 2013г.

 Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. август 2013г.

На протяжении августа 2013 года на рынке аренды коммерческой недвижимости наибольший интерес у арендаторов вызывали офисные помещения, ощутимо повысился спрос на торговые площади. 

В августе 2013 года наибольшей популярностью у арендаторов пользовались объекты коммерческой недвижимости Соломенского и Голосеевского районов (17%, 16% соответственно).

Наибольшее количество объектов коммерческой недвижимости также было выставлено на аренду в Соломенском (14%), Голосеевском (12%) районах.

По сравнению с июлем 2013 года, в августе выросли средние заявленные арендные ставки объектов всех типов коммерческой недвижимости: офисной – на 3,7%, производственно-складской – на 2,0%, торговой – на 3,0%.

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. август 2013г.

ar_kommer_august13_1

(*по данным компании Real Druzi)

В августе 2013 года на рынке аренды коммерческой недвижимости наибольшая доля предложений аренды по-прежнему пришлась на объекты офисной недвижимости (72%), 24% составили предложения аренды производственно-складских площадей, 4% - предложения аренды торговых помещений.

Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. август 2013г.

ar_kommer_august13_2

(*по данным компании Real Druzi)

Как и ранее, на протяжении августа 2013 года больше половины арендаторов интересовались офисными помещениями (71%), 20% - объектами производственно-складской недвижимости. Наименьшим спросом на рынке аренды коммерческой недвижимости пользовались торговые площади (9%).

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. август 2013г.

ar_kommer_august13_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, по сравнению с июлем, в августе 2013 средняя заявленная ставка аренды квадратного метра офисов увеличилась на 3,7% и составила $20,90.

ar_kommer_august13_4

(*по данным компании Real Druzi)

В августе 2013 года, по сравнению с июлем, средняя заявленная ставка аренды квадратного метра производственно-складских помещений выросла на 2,0%. Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских площадей в августе 2013 года была на уровне $6,50.

ar_kommer_august13_5

(*по данным компании Real Druzi)

В августе 2013 года продолжилась тенденция к увеличению средней заявленной стоимости аренды квадратного метра торговых площадей до уровня 34,54 долларов. По сравнению с июлем 2013, в августе 2013 средняя заявленная арендная ставка квадратного метра объектов торговой недвижимости выросла на 3,0%.

ar_kommer_august13_6

(*по данным компании Real Druzi)

В августе 2013 средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Голосеевского района была ниже ценовых показателей июля на -0,5%. Средние заявленные арендные ставки квадратного метра офисных помещений, находящихся в других районах, выросли в пределах от 0,8% до 8,8%.

ar_kommer_august13_7

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских площадей в августе 2013 была ниже арендных ставок июля у объектов, расположенных в Днепровском и Шевченковском районах (-0,2% и -0,5% соответственно). В августе 2013 года, по сравнению с июлем, самое существенное увеличение арендных ставок было у объектов производственно-складской недвижимости Оболонского района (на 6,5%), а стоимость аренды квадратного метра производственно-складских площадей Печерского района сохранилась на уровне июля (6,90 долларов).

ar_kommer_august13_8

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с июлем, в августе 2013 года у торговых помещений, расположенных в Голосеевском и Оболонском районах, было снижение арендных ставок на -2,7% и -0,8% соответственно. У объектов торговой недвижимости, расположенных в других районах, арендные ставки выросли в пределах от 1,3% до 12,6%. В августе 2013 средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра торговых площадей Деснянского района осталась на уровне июля ($25,03).

ПРОГНОЗЫ

По словам специалистов агентства недвижимости Real Druzi, в сентябре 2013 года на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева значительных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется. На рынке традиционно будут преобладать офисные помещения, спрос на торговые площади, скорее всего, будет продолжать расти. Ожидается, что на рынке аренды коммерческой недвижимости в сентябре 2013 года сохранятся тенденции, которые наблюдались в августе.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)