Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




26 сентября 2017
РЫНОК АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА. февраль 2013г.
 

Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. февраль 2013г.

По данным агентства недвижимости Real Druzi, в феврале 2013, по сравнению с январем, средние заявленные ставки объектов офисной недвижимости выросли на 4,9%, производственно-складской – на 3,2% и торговой – на 4,1%.На рынке аренды коммерческой недвижимости в феврале 2012 года наибольшим спросом пользовались небольшие объекты эконом класса, немного повысился спрос на бизнес сегмент, а объекты коммерческой недвижимости премиум класса практически не были востребованы.

По словам экспертов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в феврале 2013 года сохранилась тенденция переезда арендаторов на меньшие площади с более низкими арендными ставками.

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. февраль 2013г.

ar_kommer_february13_1

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2013 года наибольшая доля предложений аренды по-прежнему пришлась на объекты офисной недвижимости (70%), 27% составили предложения аренды производственно-складских площадей и лишь 3% - предложения аренды торговых площадей.
Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. февраль 2013г.

ar_kommer_february13_2

(*по данным компании Real Druzi)

Как и ранее, в феврале 2013 года наибольший интерес у арендаторов  вызвали офисные помещения (67%). 20% в структуре спроса составили объекты производственно-складской недвижимости, 13% - торговые площади.

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. февраль 2013г.

ar_kommer_february13_3

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная ставка аренды квадратного метра офисов в феврале 2013, по сравнению с февралем 2012гг., выросла на 8,2%. В феврале 2013 года средняя заявленная стоимость аренды офисов была на уровне 17,98 долларов за квадратный метр, что на 4,9% выше ценовых показателей января.

ar_kommer_february13_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в феврале 2013 года средняя заявленная арендная ставка квадратного метра торговых площадей по сравнению с февралем 2012 года  выросла на 4,5%. В феврале 2013 средняя заявленная стоимость аренды торговых площадей составила 29,13 долларов за квадратный метр. 

ar_kommer_february13_5

(*по данным компании Real Druzi)

С февраля 2012 года по февраль 2013гг. средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра объектов производственно-складской недвижимости выросла на 13,1%  до уровня 5,97 долларов. За этот период самая низкая ставка была зафиксирована в октябре-ноябре 2012 на уровне 5,55 долларов за квадратный метр.

ar_kommer_february13_6

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2013 года, по сравнению с январем, средние заявленные ставки аренды квадратного метра офисов Деснянского района снизились на 0,3% ($13,02). Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов, расположенных в других районах, выросла в пределах от 0,4% до 13,5%.

ar_kommer_february13_7

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра объектов торговой недвижимости в феврале 2013 была ниже арендных ставок января 2013гг. только у торговых помещений, расположенных в Подольском районе (-0,4%). В феврале 2013 года, по сравнению с январем, самое значительное увеличение арендных ставок было у торговых площадей Соломенском районе (на 7,6%).

ar_kommer_february13_8

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в феврале 2013 средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских площадей Оболонского и Голосеевского районов была на 0,3% и 0,6% выше арендных ставок января 2013 соответственно. У объектов производственно-складской недвижимости Святошинского района было самое существенное увеличение арендных ставок (на 6,7%).

ПРОГНОЗЫ

По мнению специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в марте 2013 года на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева наибольшую долю в структуре спроса и предложения, как и ранее, будут занимать объекты офисной недвижимости. Скорее всего, многие арендаторы по-прежнему будут отдавать предпочтение более экономным по затратам объектам (например, меньшей площадью или объекты в  жилом фонде). Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)