Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА. февраль 2014г.

 

 Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. февраль 2014г.

По данным агентства недвижимости Real Druzi, в феврале 2014, по сравнению с январем, средние заявленные ставки объектов офисной недвижимости выросли на 8,0%, производственно-складской – на 3,1% и торговой – на 7,3%.

В целом, рынок аренды коммерческой недвижимости Киева характеризовался достаточно низким уровнем активности. Некоторые участники рынка заняли выжидательную позицию в надежде на стабилизацию ситуации в стране в ближайшем будущем.

На рынке аренды коммерческой недвижимости в феврале 2014 года наибольшим спросом пользовались небольшие объекты эконом класса, немного повысился спрос на бизнес сегмент, а объекты коммерческой недвижимости премиум класса практически не были востребованы.

По словам экспертов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в феврале 2014 года сохранилась тенденция переезда арендаторов на меньшие площади с более низкими арендными ставками.

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. февраль 2014г.

ar_kommer_february14_1

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2014 года наибольшая доля предложений аренды по-прежнему пришлась на объекты офисной недвижимости (72%), 24% составили предложения аренды производственно-складских площадей и лишь 4% - предложения аренды торговых площадей.

Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. февраль 2014г.

ar_kommer_february14_2 

(*по данным компании Real Druzi)

Как и прежде, в феврале 2014 года наибольший интерес у арендаторов  вызвали офисные помещения (72%). 17% в структуре спроса составили объекты производственно-складской недвижимости, 11% - торговые площади.

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. февраль 2014г.

ar_kommer_february14_3

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2014 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра объектов коммерческой недвижимости Киева была на уровне 25,04 долларов за квадратный метр, что на 7,8% выше ценовых показателей в январе 2014.

ar_kommer_february14_4

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2014 года, по сравнению с январем, средние заявленные ставки аренды квадратного метра офисов центральных районов (Печерского и Шевченковского) выросли на 6,2% и 18,1% соответственно. Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов, расположенных в других районах, выросла в пределах от 3,9% до 13,5%.

ar_kommer_february14_5

 (*по данным компании Real Druzi)

У торговых помещений, расположенных в Голосеевском и Святошинском районах, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра в феврале 2014 была выше арендных ставок в январе 2014: средняя заявленная арендная ставка выросла на 4,0% в каждом районе. В феврале 2014 года, по сравнению с январем, самое значительное увеличение арендных ставок было у торговых площадей Днепровского района (на 12,0%).

ar_kommer_february14_6

 (*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в феврале 2014 средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских площадей Деснянского и Подольского районов была на -1,4% и -3,6% ниже арендных ставок в январе 2014 соответственно. В феврале 2014 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра объектов производственно-складской недвижимости Шевченковского района осталась на уровне января (на уровне 7,8 долларов).

ПРОГНОЗЫ

По мнению специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в марте 2014 года на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева наибольшую долю в структуре спроса и предложения, как и ранее, будут занимать объекты офисной недвижимости. Вероятнее всего, многие арендаторы по-прежнему будут отдавать предпочтение более экономным по затратам объектам (например, меньшей площадью или объекты в  жилом фонде). Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на компанию Real Druzi является обязательной (www.realdruzi.com.ua