Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




29 июля 2017
РЫНОК АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА. III кв 2013г.

 

Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. III кв 2013г.

На протяжении третьего квартала 2013 года наибольшее количество объектов коммерческой недвижимости, выставленных на аренду, было сконцентрировано в Соломенском (14%), Голосееевском  (12%), Оболонском и Шевченковском (по 11%).

Наибольшим спросом в третьем квартале 2013 года пользовались объекты коммерческой недвижимости Голосеевского, Соломенского (по 18%), Печерского и Шевченковского (по 15%) районов.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в сентябре, по сравнению с августом 2013 года, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисных помещений и производственно-складских площадей выросла на 3,9% и 1,5% соответственно. Средняя заявленная арендная ставка квадратного метра торговых площадей снизилась на -0,4%.

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. III кв 2013г.

ar_kommer_3kv2013_1

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в третьем квартале 2013 года на рынке аренды коммерческой недвижимости больше всего было предложений офисных помещений (72%), 24% составили предложения аренды производственно-складских площадей, 4% предложений аренды пришлось на объекты торговой недвижимости.

Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. III кв 2013г.

ar_kommer_3kv2013_2

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале 2013 года спрос на аренду офисных помещений составил 74%. 17% в структуре спроса заняли объекты производственно-складской недвижимости, 9% арендаторов интересовались объектами торговой недвижимости.

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. III кв 2013г.

ar_kommer_3kv2013_3

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале 2013 года, по сравнению со вторым кварталом, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов выросла на 3,9% до уровня $21,71. На протяжении второго и третьего квартала 2012 года самая низкая заявленная ставка аренды была в апреле 2013 года на уровне $19,06 за квадратный метр.

ar_kommer_3kv2013_4

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в период с апреля по сентябрь 2013 года, самая высокая средняя арендная ставка квадратного метра производственно-складских помещений была зафиксирована в августе 2013 года и составила $6,50. По сравнению с августом, в сентябре 2013 года средняя заявленная арендная ставка квадратного метра производственно-складских помещений снизилась на -0,4% до уровня 6,47 долларов.

ar_kommer_3kv2013_5

(*по данным компании Real Druzi)

В сентябре 2013 года продолжилась тенденция к плавному увеличению средних заявленных ставок аренды квадратного метра торговых площадей. Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра торговых помещений в третьем квартале, по сравнению со вторым кварталом 2013 года, выросла на 5,4% до уровня $35,04 в сентябре 2013 года.

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам специалистов агентства недвижимости Real Druzi, в IV квартале 2013 года ожидается сезонное увеличение активности на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. Спросом по-прежнему будут пользоваться объекты эконом класса, возможно, увеличится активность в бизнес сегменте. На рынке коммерческой недвижимости в структуре спроса и предложения будут по-прежнему лидировать офисные помещения. Существенных изменений в четвёртом кварталом 2013 года в структуре спроса и предложения не прогнозируется. Как и ранее, арендаторы будут переезжать в помещения с более низкими арендными ставками. Значительных колебаний средней заявленной арендной ставки также не прогнозируется.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)