Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




26 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА. октябрь 2012г.
Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. октябрь 2012г.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в октябре 2012 года наибольшим спросом пользовались объекты коммерческой недвижимости, расположенные в Голосеевском (19%), Соломенском (17%), Шевченковском (16%) и Печерском (14%) районах. 

По сравнению с сентябрем, в октябре 2012 года незначительно снизилось количество предложений аренды офисов (-0,5%). В сегменте производственно-складской и торговой недвижимости количество предложений аренды выросло на 2,1% и 2,6% соответственно.

Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева в октябре 2012 года осталась на уровне сентября и составила 16,68 долларов. Средние заявленные арендные ставки квадратного метра объектов производственно-складской и торговой недвижимости выросли на 0,3% и 1,1% соответственно.

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. октябрь 2012г.

 ar_kommer_oct12_1

(*по данным компании Real Druzi)

66% на рынке аренды коммерческой недвижимости составили предложения аренды офисных помещений, 22% - объекты торговой недвижимости и 12% - объекты производственно-складской недвижимости.

Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. октябрь 2012г.

ar_kommer_oct12_2

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в октябре 2012 года наибольшим спросом по-прежнему пользовались объекты офисной недвижимости (73%).  Доля производственно-складских площадей в структуре спроса составила 16%, а наименьший интерес у арендаторов вызвали торговые площади (11%).

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. октябрь 2012г.

ar_kommer_oct12_3

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с октябрем 2011, в октябре 2012 года средняя заявленная арендная ставка квадратного метра офисных помещений выросла на 0,9%. За этот период самая низкая средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева была в декабре 2011 года на уровне 16,38 долларов.

ar_kommer_oct12_4

 (*по данным компании Real Druzi)

С октября 2011 по октябрь 2012 года средняя заявленная арендная ставка квадратного метра торговых помещений выросла на 4,4% до уровня 26,75 долларов. За этот период самая низкая стоимость аренды квадратного метра торговых площадей была в мае 2012 года и составила $25,47. 

ar_kommer_oct12_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в октябре 2012 года средняя заявленная стоимость аренды производственно-складских площадей была на 3,3% ниже ценовых показателей октября 2011 года и составила 5,60 долларов за кв. м.

ar_kommer_oct12_6

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с сентябрем, в октябре 2012 года средняя заявленная цена аренды квадратного метра небольших офисов площадью до 25 кв. м. и площадью от 71 до 150 кв. м. выросла на 1,1% и 0,3% соответственно.  Самое значительное снижение средних заявленных арендных ставок было у офисных помещений площадью от 251 кв. м. (-0,7%).

ar_kommer_oct12_7

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, по сравнению с сентябрем, в октябре 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра торговых помещений площадью от 26 до 70 кв. м. снизилась на 2,6% и составила 24,89 долларов. На 3,6% выросла арендная ставка квадратного метра небольших объектов торговой недвижимости площадью до 25 кв. м.

ar_kommer_oct12_8

(*по данным компании Real Druzi)

В октябре, по сравнению с сентябрем, самое существенное увеличение средней заявленной арендной ставки квадратного метра пришлось на небольшие производственно-складские объекты площадью до 25 кв. м (на 16,9%). Арендная ставка квадратного метра производственно-складских помещений площадью от 71 до 150 кв. м. снизилась на 0,4% до уровня 5,75 долларов. 

ПРОГНОЗЫ

По оценкам специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в ноябре 2012 года на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева вырастет как уровень спроса, так и количество предложений. Возможно несущественное увеличение средней заявленной стоимости аренды квадратного метра объектов всех типов коммерческой недвижимости. Скорее всего, часть арендаторов будут съезжать на площади с более низкими ставками аренды или останутся на арендуемой площади при условии снижения средней реальной цены аренды квадратного метра.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)