Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




18 октября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА в апреле 2012г.

Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в апреле 2012г.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в апреле 2012 года спрос был активным на все типы коммерческой недвижимости: интерес вызвали как офисы различных площадей, так и производственно-складские помещения. Около 20% арендаторов интересовались торговыми площадями и магазинами, около 5% – помещениями под кафе и рестораны.
В Соломенском районе было больше всего предложений аренды объектов производственно-складской  и офисной недвижимости (19% и 17% соответственно). Наибольшее количество предложений аренды объектов торговой недвижимости было в Голосеевском и Деснянском районах (по 15%).
Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в апреле 2012г.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в апреле 2012 года спрос был активным на все типы коммерческой недвижимости: интерес вызвали как офисы различных площадей, так и производственно-складские помещения. Около 20% арендаторов интересовались торговыми площадями и магазинами, около 5% – помещениями под кафе и рестораны.

В Соломенском районе было больше всего предложений аренды объектов производственно-складской  и офисной недвижимости (19% и 17% соответственно). Наибольшее количество предложений аренды объектов торговой недвижимости было в Голосеевском и Деснянском районах (по 15%). 

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в апреле 2012г.

ar_kommer_april12_1

На рынке аренды коммерческой недвижимости в апреле 2012 года 66% предложений пришлось на офисные помещения. 22%  составили предложения аренды производственно-складских площадей, а предложений аренды объектов торговой недвижимости было 12%.

Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в апреле 2012г.

ar_kommer_april12_2

В апреле 2012 года в структуре спроса на объекты коммерческой недвижимости самыми востребованными были офисные помещения (65%).  Спрос на торговые площади составил 19% и 16% - на производственно-складские помещения.

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в апреле 2012г.

ar_kommer_april12_3

В апреле 2012 года по сравнению с апрелем 2011  средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева снизилась на 1,4% и составила $16,70.

ar_kommer_april12_4

По сравнению с апрелем 2011 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра торговых помещений в апреле 2012 года снизилась на 0,9% и была на уровне $25,57.

ar_kommer_april12_5

Средняя заявленная арендная ставка производственно-складских площадей в апреле 2012 года снизилась по сравнению с апрелем 2011 на 8,6% до уровня $5,65.

ar_kommer_april12_6

В апреле 2012 года самая высокая арендная ставка была у офисов площадью менее 25 кв. м. ($18,36). Самая низкая средняя заявленная стоимость квадратного метра была у офисных помещений площадью от 26 до 70 квадратных метров ($15,81), поскольку часть таких предложений аренды является объектами жилого фонда (т.е. квартирами, стоимость аренды которых значительно ниже, чем у офисов нежилого фонда).

ar_kommer_april12_7

У объектов торговой недвижимости самая высокая стоимость аренды квадратного метра была у торговых площадей площадью до 25 кв. м. ($35,70). Самые низкие арендные ставки в апреле 2012 были у объектов торговой недвижимости площадью более 250 кв. м. ($17, 90). 

ar_kommer_april12_8

Самая высокая средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра в апреле 2012 года была у производственно-складских помещений площадью менее 25 квадратных метров и составила $9,56. У объектов производственно-складской недвижимости площадью более 250 кв. м. были самые низкие арендные ставки ($5,18).

ПРОГНОЗЫ

По оценкам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в мае 2012 года на рынке аренды коммерческой недвижимости в структуре спроса и предложения  по-прежнему будут преобладать объекты офисной недвижимости. Прогнозируется повышение активности на рынке во второй половине месяца. Возможно небольшое снижение средних заявленных арендных ставок на все типы коммерческой недвижимости.

 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)