Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА в июле 2012г.
 
Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012г.
По словам специалистов компании Real Druzi, в июле 2012 года, по сравнению с июнем, количество предложений объектов коммерческой недвижимости увеличилось на 2%: объектов офисной недвижимости было больше на 0,3%, производственно-складской – на 2,6%, торговой – на 1,1%.
В июле 2012, по сравнению с июнем, немного выросли заявленные арендные ставки для всех типов коммерческой недвижимости: офисной и производственно-складской – на 0,1% в каждом сегменте, торговой – на 1,4%.
Больше всего предложений аренды объектов коммерческой недвижимости было сконцентрировано в Голосеевском районе: по 17% предложений аренды объектов офисной и производственно-складской недвижимости, 16% - предложений аренды торговых помещений.
Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
Традиционно, в июле 2012 года на рынке аренды коммерческой недвижимости больше всего  было предложений офисов (66%), 22% составили предложения аренды производственно-складских помещений, наименьшая доля предложений аренды пришлась на объекты торговой недвижимости (12%).
Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
Наибольшим спросом на рынке аренды коммерческой недвижимости в июле 2012 года пользовались офисы (63%). 23% арендаторов интересовались объектами производственно-складской  недвижимости, 14% - торговыми площадями.
Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, за год, с июля 2011 по июль 2012, арендные ставки офисов Киева несущественно снизились (-0,4%). Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов в июле 2012 года составила $16,66.
В июле 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских помещений была на 6,8% ниже арендных ставок июля 2011 года  и составила $5,63. Продолжилась тенденция к стабилизации арендных ставок квадратного метра  производственно-складских площадей, которая началась в декабре 2011 года.
(*по данным компании Real Druzi)
За год, с июля 2011 по июль 2012 гг., стоимость аренды квадратного метра торговых площадей несущественно выросла  (на 1,8%). За этот период самые высокие арендные ставки были в ноябре 2011 года ($26,04). В июле 2012 года средние заявленные цены аренды квадратного метра объектов торговой недвижимости составили $25,88.
(*по данным компании Real Druzi)
По сравнению с июнем, в июле 2012 арендные ставки объектов офисной недвижимости выросли в пределах от 0,3% до 1,4%. Самое существенное снижение стоимости аренды квадратного метра было у офисов Дарницкого района (-3%).
(*по данным компании Real Druzi)
В июле 2012 средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских площадей Святошинского района была на уровне июня. Самое значительное снижение арендных ставок было у производственно-складских помещений, расположенных в Печерском районе (-2,5%). У объектов производственно-складской недвижимости Голосеевского района было самое существенное увеличение арендных ставок (на 1,6%).
(*по данным компании Real Druzi)
В июле средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра объектов торговой недвижимости была ниже арендных ставок июня только у торговых помещений, расположенных в Святошинском районе (-1,6%). В июле 2012 года, по сравнению с июнем, самое значительное увеличение арендных ставок было у торговых площадей Подольского (на 7%) и Печерского (на 6,1%) районов.
ПРОГНОЗЫ
По оценкам специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в августе 2012 года на рынке аренды коммерческой недвижимости существенных изменений не прогнозируется: в структуре спроса и предложения по-прежнему будут преобладать объекты офисной недвижимости. Средние заявленные арендные ставки объектов коммерческой недвижимости останутся на уровне июля 2012 года.
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)

Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012г.

По словам специалистов компании Real Druzi, в июле 2012 года, по сравнению с июнем, количество предложений объектов коммерческой недвижимости увеличилось на 2%: объектов офисной недвижимости было больше на 0,3%, производственно-складской – на 2,6%, торговой – на 1,1%.

В июле 2012, по сравнению с июнем, немного выросли заявленные арендные ставки для всех типов коммерческой недвижимости: офисной и производственно-складской – на 0,1% в каждом сегменте, торговой – на 1,4%. Больше всего предложений аренды объектов коммерческой недвижимости было сконцентрировано в Голосеевском районе: по 17% предложений аренды объектов офисной и производственно-складской недвижимости, 16% - предложений аренды торговых помещений

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012г.

ar_kommer_july2012_1

(*по данным компании Real Druzi)

Традиционно, в июле 2012 года на рынке аренды коммерческой недвижимости больше всего  было предложений офисов (66%), 22% составили предложения аренды производственно-складских помещений, наименьшая доля предложений аренды пришлась на объекты торговой недвижимости (12%).

Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012г.

ar_kommer_july2012_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом на рынке аренды коммерческой недвижимости в июле 2012 года пользовались офисы (63%). 23% арендаторов интересовались объектами производственно-складской  недвижимости, 14% - торговыми площадями.

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012г.

ar_kommer_july2012_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, за год, с июля 2011 по июль 2012, арендные ставки офисов Киева несущественно снизились (-0,4%). Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов в июле 2012 года составила $16,66.

ar_kommer_july2012_4

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских помещений была на 6,8% ниже арендных ставок июля 2011 года  и составила $5,63. Продолжилась тенденция к стабилизации арендных ставок квадратного метра  производственно-складских площадей, которая началась в декабре 2011 года.

ar_kommer_july2012_5

(*по данным компании Real Druzi)

За год, с июля 2011 по июль 2012 гг., стоимость аренды квадратного метра торговых площадей несущественно выросла  (на 1,8%). За этот период самые высокие арендные ставки были в ноябре 2011 года ($26,04). В июле 2012 года средние заявленные цены аренды квадратного метра объектов торговой недвижимости составили $25,88.

ar_kommer_july2012_6

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с июнем, в июле 2012 арендные ставки объектов офисной недвижимости выросли в пределах от 0,3% до 1,4%. Самое существенное снижение стоимости аренды квадратного метра было у офисов Дарницкого района (-3%).

ar_kommer_july2012_7

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских площадей Святошинского района была на уровне июня. Самое значительное снижение арендных ставок было у производственно-складских помещений, расположенных в Печерском районе (-2,5%). У объектов производственно-складской недвижимости Голосеевского района было самое существенное увеличение арендных ставок (на 1,6%).

ar_kommer_july2012_8

(*по данным компании Real Druzi)

В июле средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра объектов торговой недвижимости была ниже арендных ставок июня только у торговых помещений, расположенных в Святошинском районе (-1,6%). В июле 2012 года, по сравнению с июнем, самое значительное увеличение арендных ставок было у торговых площадей Подольского (на 7%) и Печерского (на 6,1%) районов.

ПРОГНОЗЫ

По оценкам специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в августе 2012 года на рынке аренды коммерческой недвижимости существенных изменений не прогнозируется: в структуре спроса и предложения по-прежнему будут преобладать объекты офисной недвижимости. Средние заявленные арендные ставки объектов коммерческой недвижимости останутся на уровне июля 2012 года.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)