Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА в мае 2012г.
 

Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012г.

В мае 2012 года увеличилось количество предложений аренды объектов всех типов коммерческой недвижимости: офисной - на 1,9%, производственно-складской - на 1,5%, торговой – на 0,5%. По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в сравнение с апрелем 2012, существенно увеличился интерес арендаторов к объектам производственно-складской недвижимости.
По сравнению с апрелем, в мае 2012 арендные ставки объектов производственно-складской и торговой недвижимости снизились на 0,2% и 0,4% соответственно. Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисных помещений незначительно выросла (на 0,1%).
Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012г.

В мае 2012 года увеличилось количество предложений аренды объектов всех типов коммерческой недвижимости: офисной - на 1,9%, производственно-складской - на 1,5%, торговой – на 0,5%. По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в сравнение с апрелем 2012, существенно увеличился интерес арендаторов к объектам производственно-складской недвижимости.

По сравнению с апрелем, в мае 2012 арендные ставки объектов производственно-складской и торговой недвижимости снизились на 0,2% и 0,4% соответственно. Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисных помещений незначительно выросла (на 0,1%).

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012г.

ar_kommer_may12_1

(*по данным компании Real Druzi)

На рынке аренды коммерческой недвижимости в мае 2012 года, по-прежнему, преобладали предложения аренды офисных помещений (67%). Доля предложений аренды объектов производственно-складской недвижимости составила 21%, торговой - 12%.

Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012г.

ar_kommer_may12_2

(*по данным компании Real Druzi)

Как и ранее, наибольшим спросом на рынке аренды коммерческой недвижимости пользовались офисы (62%), В равной степени арендаторы интересовались объектами производственно-складской и торговой недвижимостей (по 19%).

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012г.

ar_kommer_may12_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, за год, с мая 2011 по май 2012гг, арендные ставки офисов Киева снизились на 1,1%. Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисных помещений в мае 2012 года была на уровне $16,71.

ar_kommer_may12_4

(*по данным компании Real Druzi)

В мае 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра складских помещений была на 9,2% ниже арендных ставок мая 2011 года  и составила $5,64. 

ar_kommer_may12_5

(*по данным компании Real Druzi)

За год, с мая 2011 по май 2012гг, стоимость аренды квадратного метра торговых площадей фактически не изменилась. За этот период самые высокие арендные ставки были в ноябре 2011 года ($26,04). В мае 2012 года средние заявленные цены аренды квадратного метра объектов торговой недвижимости составили $25,47.

ar_kommer_may12_6

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с апрелем, в мае 2012 арендные ставки объектов офисной недвижимости, расположенных в Голосеевском и Оболонском районах, выросли на 1,1% и 2,3% соответственно. Средняя заявленная цена аренды кв м офисных помещений Деснянского района осталась на уровне апреля, а самое существенное снижение стоимости аренды квадратного метра было у офисов Днепровского (-2,3%) и Святошинского (-2,2%)районов.

ar_kommer_may12_7

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды кв м складов Голосеевского, Печерского и Соломенского районов в мае 2012, по сравнению с апрелем, не изменилась. Самое значительное снижение арендных ставок было у производственно-складских помещений , расположенных в Шевченковском районе (-2,7%). У объектов производственно-складской недвижимости Днепровского района было самое существенное увеличение арендных ставок (на 2,2%).

ar_kommer_may12_8

(*по данным компании Real Druzi)

В мае 2012 года, по сравнению с апрелем, самое значительное снижение арендных ставок было у торговых площадей Шевченковского района (-3,8%). Средняя заявленная стоимость аренды кв м объектов торговой недвижимости, расположенных в Святошинском районе, осталась на уровне апреля. Значительного роста цен аренды квадратного метра торговых площадей в мае 2012 года не произошло.

ПРОГНОЗЫ

По оценкам специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в июне 2012 года на рынке аренды коммерческой недвижимости значительных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется. Традиционно на рынке будут преобладать офисные помещения. Скорей всего в июне 2012 продолжится тенденция к плавному снижению арендных ставок объектов всех типов коммерческой недвижимости.

 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)