Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




26 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КВАРТИР КИЕВА. февраль 2013г.

Основные тенденции на рынке аренды квартир. февраль 2013г.

«На сегодняшний день рынок аренды квартир Киева характеризуется достаточно высокой активностью. В сегменте эконом: однокомнатные квартиры по-прежнему пользуются наибольшей популярностью, спрос на двух- и трехкомнатные квартиры постепенно растет за счет того, что часть арендаторов объединяется вместе по три-пять человек и снимает большие по площади квартиры в целях экономии средств», - сообщают специалисты отдела жилой недвижимости компании Real Druzi.

Как и ранее, наибольшим спросом пользуются квартиры эконом класса, расположенные возле метро: однокомнатные со стоимостью аренды до 3 500 гривен, двухкомнатные с арендной ставкой до 4 000 грн и трехкомнатные со стоимостью аренды до 5 000 гривен.  На протяжении февраля 2013 года больше половины предложений аренды составили квартиры эконом класса (52%), 27% составила доля предложений квартир бизнес класса, 21% - квартир класса премиум.

Характеристика предложения на рынке аренды квартир. февраль 2013г.

ar_kv_february13_1

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в феврале 2013 года в структуре предложения аренды лидировали одно- (42%) и двухкомнатные (39%) квартиры. Лишь 0,8% составила доля многокомнатных квартир (с пятью и более комнатами).

ar_kv_february13_2

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2013 года наибольшее количество квартир было выставлено на аренду в Оболонском и Соломенском (по 14%) районах. Меньше всего квартир предлагалось арендовать в Подольском (5%), Днепровском и Святошинском (по 7%) районах.

Характеристика спроса на рынке аренды квартир. февраль 2013г.

ar_kv_february13_3

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом в феврале 2013 года пользовались однокомнатные (50%) и двухкомнатные (36%) квартиры. Как и ранее, наименьший интерес у арендаторов вызвали многокомнатные квартиры (с пятью и более комнатами ) (0,6%). 

ar_kv_february13_4

(*по данным компании Real Druzi)

Наиболее популярными у арендаторов в феврале 2013 года были квартиры Соломенского (16%) и Оболонского (13%) районов. Наименьший интерес вызвали квартиры, расположенные в Подольском (5%), Днепровском и Святошинском (по 7%) районах.

Характеристика цен на рынке аренды квартир. февраль 2013г.

ar_kv_february13_5

(*по данным компании Real Druzi)

С февраля 2012 по февраль 2013гг. средняя заявленная стоимость аренды квартир выросла на 4,7% до уровня  832 долларов. За этот период самая низкая средняя арендная ставка была зафиксирована в августе 2012 года и составила $754.

ar_kv_february13_6

(*по данным компании Real Druzi)

В эконом сегменте за год, с февраля 2012 по февраль 2013гг., средняя заявленная стоимость аренды квартир выросла на 1,5%, а по сравнению с январем 2013 – на 0,5%. В феврале 2013 года средняя заявленная арендная ставка квартир эконом класса составила 485 долларов.

ar_kv_february13_7

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в феврале 2013 года средние заявленные арендные ставки квартир Печерского, Святошинского и Шевченковского районов были ниже ценовых показателей февраля 2012 года на -2,4%, -3,1%, и -2,4% соответственно.  Для квартир, расположенных в других районах, было характерно увеличение средней заявленной стоимости аренды в пределах от 0,1% до 9,5%.

ar_kv_february13_8

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2013 года средняя реальная стоимость аренды была значительно ниже средней заявленной во всех районах Киева. У квартир, расположенных в центральных районах (Голосеевский, Шевченковский и Печерский), была самая существенная разница между средней реальной и средней  заявленной  стоимостью аренды (-34,5%, -39,1% и -48,9% соответственно). 

ПРОГНОЗЫ

По оценкам экспертов агентства недвижимости Real Druzi, в марте 2013 года прогнозируется сезонное увеличение активности на рынке аренды квартир Киева. Наибольшим спросом по-прежнему будут пользоваться однокомнатные квартиры эконом класса, находящиеся возле метро в ценовой категории до 3 500 гривен, также возможно дальнейшее увеличение интереса арендаторов к двух- и трехкомнатным квартирам. Средняя заявленная ставка аренды квартир класса эконом, скорее всего, продолжит тенденцию к незначительному плавному увеличению, а стоимость аренды квартир бизнес и премиум сегмента в марте, по сравнению с февралем 2013 года, существенно не изменится. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)