Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




19 августа 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КВАРТИР КИЕВА. III кв 2012г.
Основные тенденции на рынке аренды квартир. III кв  2012г.
По словам специалистов компании Real Druzi, по сравнению со вторым кварталом, в третьем квартале 2012 года количество предложений аренды квартир Киева увеличилось на 13%: в эконом и бизнес классе – на 14% в каждом сегменте, на 11% выросло число предложений аренды квартир премиум класса. Средняя заявленная стоимость аренды квартир бизнес и премиум класса снизилась на 1,1% и 0,7% соответственно. В эконом сегменте средние заявленные арендные ставки существенно не изменились и в сентябре составили 480 долларов.
Как и ранее, в третьем квартале 2012 года наибольшим спросом пользовались квартиры эконом класса, расположенные возле метро или вблизи учебных заведений (так называемый студенческий спрос): однокомнатные со стоимостью аренды до 3 000-3 500 грн., двухкомнатные с арендной ставкой до 4 000 грн. и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5 000 грн.
Характеристика предложения на рынке аренды квартир. III кв  2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
В третьем квартале 2012 года наибольшую долю в структуре предложения на рынке аренды квартир Киева занимали однокомнатные (42%) и двухкомнатные (38%) квартиры. Традиционно, меньше всего на рынке аренды квартир в Киеве было представлено многокомнатных (от пяти и более комнат) квартир (1%).
(*по данным компании Real Druzi)
Лидерами по количеству предложений квартир в аренду были Шевченковский (13%), Соломенский, Печерский и Оболонский  (по 12%) районы. Всего 7% составили предложения аренды квартир Подольского района.
Характеристика спроса на рынке аренды квартир. III кв  2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
На протяжении третьего квартала 2012 года наибольший интерес у арендаторов вызывали однокомнатные (54%), двухкомнатные (33%) и трехкомнатные (11%) квартиры. Многокомнатные квартиры (от пяти и более комнат) в третьем квартале 2012 года практически не были востребованы (0,5%).
(*по данным компании Real Druzi)
В третьем квартале 2012 года наиболее популярными среди арендаторов были квартиры, расположенные в Шевченковском и Соломенском (по 13%), Печерском и Голосеевском (по 11%) районах. Наименьшим спросом пользовались квартиры, расположенные в Подольском (5%), Деснянскои и Днепровском (по 8%) районах.
Характеристика цен на рынке аренды квартир. III кв  2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
По сравнению со вторым кварталом, в третьем квартале 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева снизилась на 2,4%. На протяжении третьего квартала значительных изменений заявленных арендных ставок не произошло. В сентябре 2012 года средняя заявленная ставка аренды составила 760 долларов.
По сравнению с третьим  кварталом 2011 года, в третьем квартале 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева снизилась на 6,6%.
(*по данным компании Real Druzi)
По сравнению с августом, в сентябре 2012 года средняя заявленная ставка аренды снизилась только у квартир, которые находились в Шевченковском районе (-0,3%). Средняя заявленная стоимость аренды квартир, расположенных в других районах, незначительно выросла в пределах от 0,2% до 1,9%.
(*по данным компании Real Druzi)
В сентябре 2012 года в эконом сегменте самая высокая средняя заявленная стоимость аренды традиционно была у квартир Печерского района (на уровне $521). Квартиры Деснянского и Подольского районов предлагались к аренде по самой низкой цене (447 долларов). По данным компании Real Druzi, разница между самой высокой и самой низкой средней заявленной стоимостью  аренды квартир эконом класса по районам Киева в сентябре 2012 года составила 17%.
(*по данным компании Real Druzi)
На протяжении сентября 2012 года средняя реальная стоимость аренды была выше средней заявленной только у квартир, расположенных в Деснянском (на 7,9%) и Днепровском (на 0,2%) районах. У квартир, которые находились в других районах, средние реальные цены аренды были ниже средних заявленных в пределах от 0,7% до 37,8%.
ПРОГНОЗЫ
По прогнозам экспертов компании Real Druzi, в четвёртом квартале 2012 года на рынке аренды квартир Киева повысится спрос на бизнес сегмент, возможно, незначительно снизится интерес арендаторов к квартирам эконом класса, так как свою актуальность потеряет так называемый студенческий спрос. Существенных колебаний средней заявленной стоимости аренды квартир  не ожидается. Значительных изменений в структуре спроса и предложения в четвёртом квартале 2012 года также не прогнозируется.
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  обзор компании Real Druzi является обязательной ()
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)

Основные тенденции на рынке аренды квартир. III кв  2012г.

По словам специалистов компании Real Druzi, по сравнению со вторым кварталом, в третьем квартале 2012 года количество предложений аренды квартир Киева увеличилось на 13%: в эконом и бизнес классе – на 14% в каждом сегменте, на 11% выросло число предложений аренды квартир премиум класса. Средняя заявленная стоимость аренды квартир бизнес и премиум класса снизилась на 1,1% и 0,7% соответственно. В эконом сегменте средние заявленные арендные ставки существенно не изменились и в сентябре составили 480 долларов.

Как и ранее, в третьем квартале 2012 года наибольшим спросом пользовались квартиры эконом класса, расположенные возле метро или вблизи учебных заведений (так называемый студенческий спрос): однокомнатные со стоимостью аренды до 3 000-3 500 грн., двухкомнатные с арендной ставкой до 4 000 грн. и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5 000 грн.

Характеристика предложения на рынке аренды квартир. III кв  2012г.

ar_kv_3kv12_1

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале 2012 года наибольшую долю в структуре предложения на рынке аренды квартир Киева занимали однокомнатные (42%) и двухкомнатные (38%) квартиры. Традиционно, меньше всего на рынке аренды квартир в Киеве было представлено многокомнатных (от пяти и более комнат) квартир (1%).

ar_kv_3kv12_2

(*по данным компании Real Druzi)

Лидерами по количеству предложений квартир в аренду были Шевченковский (13%), Соломенский, Печерский и Оболонский  (по 12%) районы. Всего 7% составили предложения аренды квартир Подольского района.

Характеристика спроса на рынке аренды квартир. III кв  2012г.

ar_kv_3kv12_3

(*по данным компании Real Druzi)

На протяжении третьего квартала 2012 года наибольший интерес у арендаторов вызывали однокомнатные (54%), двухкомнатные (33%) и трехкомнатные (11%) квартиры. Многокомнатные квартиры (от пяти и более комнат) в третьем квартале 2012 года практически не были востребованы (0,5%). 

ar_kv_3kv12_4

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале 2012 года наиболее популярными среди арендаторов были квартиры, расположенные в Шевченковском и Соломенском (по 13%), Печерском и Голосеевском (по 11%) районах. Наименьшим спросом пользовались квартиры, расположенные в Подольском (5%), Деснянскои и Днепровском (по 8%) районах. 

Характеристика цен на рынке аренды квартир. III кв  2012г.

ar_kv_3kv12_5

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению со вторым кварталом, в третьем квартале 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева снизилась на 2,4%. На протяжении третьего квартала значительных изменений заявленных арендных ставок не произошло. В сентябре 2012 года средняя заявленная ставка аренды составила 760 долларов. 

По сравнению с третьим  кварталом 2011 года, в третьем квартале 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева снизилась на 6,6%.

ar_kv_3kv12_6

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с августом, в сентябре 2012 года средняя заявленная ставка аренды снизилась только у квартир, которые находились в Шевченковском районе (-0,3%). Средняя заявленная стоимость аренды квартир, расположенных в других районах, незначительно выросла в пределах от 0,2% до 1,9%.

ar_kv_3kv12_7

(*по данным компании Real Druzi)

В сентябре 2012 года в эконом сегменте самая высокая средняя заявленная стоимость аренды традиционно была у квартир Печерского района (на уровне $521). Квартиры Деснянского и Подольского районов предлагались к аренде по самой низкой цене (447 долларов). По данным компании Real Druzi, разница между самой высокой и самой низкой средней заявленной стоимостью  аренды квартир эконом класса по районам Киева в сентябре 2012 года составила 17%.

ar_kv_3kv12_8

(*по данным компании Real Druzi)

На протяжении сентября 2012 года средняя реальная стоимость аренды была выше средней заявленной только у квартир, расположенных в Деснянском (на 7,9%) и Днепровском (на 0,2%) районах. У квартир, которые находились в других районах, средние реальные цены аренды были ниже средних заявленных в пределах от 0,7% до 37,8%.

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам экспертов компании Real Druzi, в четвёртом квартале 2012 года на рынке аренды квартир Киева повысится спрос на бизнес сегмент, возможно, незначительно снизится интерес арендаторов к квартирам эконом класса, так как свою актуальность потеряет так называемый студенческий спрос. Существенных колебаний средней заявленной стоимости аренды квартир  не ожидается. Значительных изменений в структуре спроса и предложения в четвёртом квартале 2012 года также не прогнозируется.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)