Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КВАРТИР КИЕВА. III кв 2013г.

Основные тенденции на рынке аренды квартир. III кв 2013г.

За счет активизации студенческого спроса и окончания периода отпусков, во второй половине  ІІІ  квартала 2013года., по сравнению со вторым кварталом, наблюдалось значительное увеличение активности на рынке аренды квартир. Наибольшим спросом пользовались квартиры эконом класса, которые были расположены вблизи крупных учебных заведений и станций метро. Наиболее популярными у арендаторов на протяжении третьего квартала 2013 года оставались однокомнатные квартиры со стоимостью аренды до 3500 грн. ($438),  двухкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 4500 гривен ($563), и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5000 грн. ($625).

По данным компании Real Druzi, по сравнению со вторым кварталом, в третьем квартале 2013 года количество предложений аренды квартир Киева выросло на 8,7%: в эконом и бизнес классе – на 13,8% и 22,4% соответственно, на -3,4% снизилось число предложений аренды квартир премиум класса.

В III квартале, по сравнению со II кварталом, средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом и бизнес класса выросла на 0,7% и 1,1% соответственно. В премиум сегменте средние заявленные арендные ставки существенно снизились (на -14,5%).

Характеристика предложения на рынке аренды квартир. III кв 2013г.

ar_kv_3kv2013_1

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в третьем квартале 2013 года больше всего квартир было выставлено на аренду в Оболонском и Соломенском (по 14%) районах. Наименьшую долю в структуре предложения составили квартиры, расположенные в Подольском и Святошинском районах (по 6%). 

Характеристика спроса на рынке аренды квартир. III кв 2013г.

ar_kv_3kv2013_2

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале 2013 года наиболее востребованными у арендаторов были квартиры Оболонского (14%), Дарницкого и Соломенского (по 13%) районов. Наименьшим спросом у арендаторов пользовались квартиры, расположенные в Подольском (5%) и Святошинском (по 6%) районах.

Характеристика цен на рынке аренды квартир. III кв 2013г.

ar_kv_3kv2013_3

(*по данным компании Real Druzi)

В третьем квартале средняя заявленная ставка аренды квартир продолжила тенденцию к плавному снижению до уровня 763 долларов. По сравнению со вторым кварталом, средняя заявленная стоимость аренды квартир снизилась на -3,5% в третьем квартале за счет снижения средних заявленных ставок аренды квартир премиум класса. В сентябре 2013 года средняя заявленная ставка аренды квартир снизилась на -4,3% по сравнению с августом.

ar_kv_3kv2013_4

(*по данным компании Real Druzi)

В эконом сегменте средняя арендная ставка в III квартале 2013 года была на 0,7% выше арендной ставки второго квартала 2013. В сентябре, по сравнению с августом 2013 года, средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева снизилась на -0,1% и составила 497 долларов.

ar_kv_3kv2013_5

(*по данным компании Real Druzi)

В сентябре 2013 года к квартир Оболонского района средняя реальная стоимость аренды была выше средней заявленной на 17,5%. Средняя реальная стоимость аренды квартир, расположенных в других районах, была ниже средней заявленной в пределах от -3,2% до -35,2%). Наиболее существенный разрыв между средней реальной и средней заявленной стоимостью аренды по-прежнему был у квартир Шевченковского района (-35,2%).

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам экспертов агентства недвижимости Real Druzi, в IV квартале 2013 года на рынке аренды квартир Киева повысится спрос на бизнес сегмент, скорее всего, незначительно снизится интерес арендаторов к квартирам эконом класса, так как свою актуальность потеряет так называемый студенческий спрос. Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом и премиум класса, возможно, немного снизится. Значительных изменений в структуре спроса и предложения на протяжении четвёртого квартала 2013 года не прогнозируется.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)