Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




22 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КВАРТИР КИЕВА. ноябрь 2012г.
Основные тенденции на рынке аренды квартир. ноябрь 2012г.
Наибольшим спросом в ноябре 2012 года на рынке аренды пользовались квартиры эконом класса: однокомнатные со стоимостью аренды до 3 500 грн., двухкомнатные с арендной ставкой до 4 000 грн. и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5 000 гривен.
В ноябре 2012 года на 0,6% снизилось количество предложений аренды квартир эконом класса, на 5,4% - бизнес класса и на 2,4% - класса премиум.
Средние заявленные арендные ставки квартир эконом и бизнес класса в ноябре 2012 года остались на уровне октября и составили 479 и 813 долларов соответственно. В ноябре средняя заявленная стоимость аренды квартир премиум класса незначительно выросла (на 0,1%) до уровня $1 917.
Характеристика предложения на рынке аренды квартир. ноябрь 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
В ноябре 2012 года в структуре предложения аренды квартир Киева наибольшую долю занимали однокомнатные (41%) и двухкомнатные (38%) квартиры. 18% составило предложение аренды трехкомнатных квартир, а доля многокомнатных квартир (от 5 комнат и более комнат) составила 1%.
(*по данным компании Real Druzi)
Наибольшее количество квартир, которые сдавались в аренду, предлагалось в Оболонском и Соломенском районах (по 13%). Меньше всего квартир предлагалось арендовать в Подольском и Святошинском районах (по 7%).
Характеристика спроса на рынке аренды квартир. ноябрь 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, в ноябре 2012 наибольшим спросом пользовались однокомнатные (52%) и двухкомнатные (34%) квартиры. Наименьший интерес у арендаторов вызывали многокомнатные (с пятью и более комнатами) квартиры (0,4%).
(*по данным компании Real Druzi)
На протяжении ноября 2012 года в структуре спроса на аренду лидировали квартиры, расположенные в Соломенском (14%) и Шевченсковском (13%) районах. Традиционно, доля квартир Подольского района в структуре спроса была самой низкой и составила 5%.
Характеристика цен на рынке аренды квартир. ноябрь 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
В ноябре 2012 средняя заявленная стоимость аренды квартир, осталась на уровне октября 2012 года и составила $761. За год, с ноября 2011 по ноябрь 2012гг., средняя заявленная ставка аренды квартир Киева снизилась на 6,7%.
(*по данным компании Real Druzi)
В эконом сегменте в ноябре 2012 года самая высокая средняя заявленная арендная ставка была у квартир Печерского ($522) и Дарницкого ($521) районов. Самая низкая средняя заявленная стоимость аренды на уровне $449 была у квартир класса эконом, расположенных в Деснянском и Подольском районах.
Средняя заявленная стоимость аренды квартир Соломенского района в ноябре 2012 года осталась на уровне октября (657 долларов). Для квартир, расположенных в Подольском районе, было характерно самое значительное снижение средней заявленной стоимости аренды  (-3,2%). По сравнению с октябрем, в ноябре 2012 года на 3,7% выросла средняя заявленная цена аренды квартир Шевченковского района.
(*по данным компании Real Druzi)
В ноябре 2012 года средняя реальная стоимость аренды была выше средней заявленной арендной ставки у  квартир Деснянского (на 2,3%), Оболонского (на 0,6%) и Подольского (на 0,1%) районов. У квартир, расположенных в других районах, средние реальные цены были значительно ниже заявленных. Как и ранее, самая существенная разница средней реальной и средней заявленной стоимости аренды была у квартир центральных районов: Шевченковского (-38,1%), Печерского (-44,7%) и Голосеевского (-23,3%).
ПРОГНОЗЫ
По оценкам специалистов компании Real Druzi, в первой половине декабря 2012 года увеличится спрос и количество предложений аренды квартир Киева, а к концу месяца возможно снижение активности на рынке, в связи с близостью новогодних праздников. Увеличится спрос на двух- и трёхкомнатные квартиры эконом класса, поскольку арендаторы, скорее всего, будут объединяться для совместной аренды. Часть арендодателей, которые будут стремиться сдать квартиры до периода новогодних праздников, продолжат снижать заявленную стоимость аренды.

Основные тенденции на рынке аренды квартир. ноябрь 2012г.

Наибольшим спросом в ноябре 2012 года на рынке аренды пользовались квартиры эконом класса: однокомнатные со стоимостью аренды до 3 500 грн., двухкомнатные с арендной ставкой до 4 000 грн. и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5 000 гривен.

В ноябре 2012 года на 0,6% снизилось количество предложений аренды квартир эконом класса, на 5,4% - бизнес класса и на 2,4% - класса премиум.

Средние заявленные арендные ставки квартир эконом и бизнес класса в ноябре 2012 года остались на уровне октября и составили 479 и 813 долларов соответственно. В ноябре средняя заявленная стоимость аренды квартир премиум класса незначительно выросла (на 0,1%) до уровня $1 917.

Характеристика предложения на рынке аренды квартир. ноябрь 2012г.

ar_kv_november12_1

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 года в структуре предложения аренды квартир Киева наибольшую долю занимали однокомнатные (41%) и двухкомнатные (38%) квартиры. 18% составило предложение аренды трехкомнатных квартир, а доля многокомнатных квартир (от 5 комнат и более комнат) составила 1%.

ar_kv_november12_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшее количество квартир, которые сдавались в аренду, предлагалось в Оболонском и Соломенском районах (по 13%). Меньше всего квартир предлагалось арендовать в Подольском и Святошинском районах (по 7%).

Характеристика спроса на рынке аренды квартир. ноябрь 2012г.

ar_kv_november12_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в ноябре 2012 наибольшим спросом пользовались однокомнатные (52%) и двухкомнатные (34%) квартиры. Наименьший интерес у арендаторов вызывали многокомнатные (с пятью и более комнатами) квартиры (0,4%). 

ar_kv_november12_4

(*по данным компании Real Druzi)

На протяжении ноября 2012 года в структуре спроса на аренду лидировали квартиры, расположенные в Соломенском (14%) и Шевченсковском (13%) районах. Традиционно, доля квартир Подольского района в структуре спроса была самой низкой и составила 5%.

Характеристика цен на рынке аренды квартир. ноябрь 2012г.

ar_kv_november12_5

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 средняя заявленная стоимость аренды квартир, осталась на уровне октября 2012 года и составила $761. За год, с ноября 2011 по ноябрь 2012гг., средняя заявленная ставка аренды квартир Киева снизилась на 6,7%.

ar_kv_november12_6

(*по данным компании Real Druzi)

В эконом сегменте в ноябре 2012 года самая высокая средняя заявленная арендная ставка была у квартир Печерского ($522) и Дарницкого ($521) районов. Самая низкая средняя заявленная стоимость аренды на уровне $449 была у квартир класса эконом, расположенных в Деснянском и Подольском районах.

ar_kv_november12_7

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды квартир Соломенского района в ноябре 2012 года осталась на уровне октября (657 долларов). Для квартир, расположенных в Подольском районе, было характерно самое значительное снижение средней заявленной стоимости аренды  (-3,2%). По сравнению с октябрем, в ноябре 2012 года на 3,7% выросла средняя заявленная цена аренды квартир Шевченковского района.

ar_kv_november12_8

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 года средняя реальная стоимость аренды была выше средней заявленной арендной ставки у  квартир Деснянского (на 2,3%), Оболонского (на 0,6%) и Подольского (на 0,1%) районов. У квартир, расположенных в других районах, средние реальные цены были значительно ниже заявленных. Как и ранее, самая существенная разница средней реальной и средней заявленной стоимости аренды была у квартир центральных районов: Шевченковского (-38,1%), Печерского (-44,7%) и Голосеевского (-23,3%).

ПРОГНОЗЫ

По оценкам специалистов компании Real Druzi, в первой половине декабря 2012 года увеличится спрос и количество предложений аренды квартир Киева, а к концу месяца возможно снижение активности на рынке, в связи с близостью новогодних праздников. Увеличится спрос на двух- и трёхкомнатные квартиры эконом класса, поскольку арендаторы, скорее всего, будут объединяться для совместной аренды. Часть арендодателей, которые будут стремиться сдать квартиры до периода новогодних праздников, продолжат снижать заявленную стоимость аренды.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)