Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




24 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КВАРТИР КИЕВА. ноябрь 2013г.

 

Основные тенденции на рынке аренды квартир. ноябрь 2013г.

«На протяжении ноября 2013 года клиенты искали квартиры с более низкими арендными ставками по сравнению с октябрем: стоимость спроса на квартиры эконом класса была в пределах от 3 000 грн. (375 долларов) до 5 000 гривен (625 долларов). Большинство заявок поступало от клиентов, которые хотели объединиться по несколько человек для совместной аренды квартиры», - отмечают  эксперты агентства недвижимости Real Druzi.  В ноябре 2013 года немного вырос спрос на квартиры бизнес класса, что вызвало незначительный рост арендных ставок в этом сегменте.

Больше половины арендаторов (59%) в ноябре 2013 года интересовались квартирами эконом класса, 28% - квартирами бизнес класса и 13% - квартирами премиум класса.

В ноябре 2013 года наибольшее количество предложений аренды квартир было сосредоточено в Оболонском и Соломенском (по 15%) районах. Также специалисты отдела жилой недвижимости компании Real Druzi сообщают, что в ноябре 2013 года «клиенты хотели решить жилищный вопрос до наступления периода новогодних праздников, а арендодатели, пользуясь этим, подняли стоимость аренды на 100-300грн. Общее количество предложений аренды квартир, соответствующих запросам клиентов, снизилось, а немногочисленные новые объекты с низкими арендными ставками сдавались в течение суток».

По данным агентства недвижимости Real Druzi, наиболее популярным ценовым диапазоном у арендаторов в ноябре 2013 года был диапазон от  $401 до $600 (от 3 200 до 4 800 гривен) (42% в структуре спроса).

Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом класса в ноябре была на уровне $506, средняя заявленная стоимость аренды квартир бизнес класса составила 912 долларов, в премиум классе арендная ставка квартир достигла уровня 2 886 долларов.

Характеристика цен на рынке аренды квартир. ноябрь 2013г.

ar_kv_november13_3

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева в ноябре 2013 года была на уровне 769 долларов, что на 3,2% выше ценовых показателей в октябре и на 1,0% выше по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.

ar_kv_november13_4

(*по данным компании Real Druzi)

За год, с ноября 2012 по ноябрь 2013гг., арендная ставка квартир эконом класса выросла на 5,6% до уровня 506 долларов. По сравнению с октябрем 2013, когда цены на аренду квартир эконом класса составляли $501, стоимость аренды в ноябре 2013 года выросла на 1,1%. 

ar_kv_november13_5

(*по данным компании Real Druzi)

У квартир эконом класса, расположенных в Подольском районе, был зафиксирован самый незначительный рост средней заявленной стоимости аренды в ноябре, по сравнению с октябрем (на 0,1%). Арендная ставка квартир эконом класса, расположенных в других районах Киева, в ноябре, по сравнению с октябрем, выросла в пределах от 0,2% до 4,4%.

ПРОГНОЗЫ

Специалисты отдела жилой недвижимости компании Real Druzi в декабре 2013 года прогнозируют продолжение активного спроса на квартиры эконом класса: однокомнатные со стоимостью аренды до 3 500 грн. (438 долларов), двухкомнатные с арендными ставками до 4 500 гривен ($563) и трехкомнатные со стоимостью аренды до 5 000 грн. (625 долларов).  За счет прогнозируемого высокого уровня спроса многие арендодатели, скорее всего, повысят цены, однако большинство арендаторов, желающих решить вопрос аренды до наступления Нового Года, будут активно торговаться и пытаться снизить заявленную арендную стоимость. 

В связи с приближением периода новогодних праздников, со второй половины декабря ожидается снижение уровня активности на рынке аренды квартир Киева.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)