Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 августа 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ КВАРТИР КИЕВА. октябрь 2012г.
Основные тенденции на рынке аренды квартир. октябрь 2012г.

По словам специалистов отдела жилой недвижимости Real Druzi, в октябре 2012 года наибольшим спросом пользовались квартиры эконом класса, расположенные возле метро, со стоимостью аренды  от 3000 до 4500 грн.

В октябре 2012 года, по сравнению с сентябрем, средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом и премиум класса незначительно снизилась (на 0,1% и 0,9% соответственно).  Средняя заявленная ставка аренды квартир бизнес класса несущественно выросла (на 0,4%) до уровня 813 долларов. 

Доля предложений аренды квартир эконом класса в октябре 2012 года составила 53%, 30% - бизнес класса и  17% - премиум класса.

Характеристика предложения на рынке аренды квартир. октябрь 2012г.

ar_kv_oct12_1

(*по данным компании Real Druzi)

В октябре 2012 года 42% составила доля предложений аренды однокомнатных квартир, 38% -двухкомнатных и 16% - трёхкомнатных. Меньше всего было выставлено на аренду многокомнатных квартир (с пятью и более комнатами) – лишь 1%.

ar_kv_oct12_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшее количество квартир, которые сдавались в аренду, предлагалось в Оболонском, Соломенском и Шевченковском районах (по 13%). Меньше всего квартир предлагалось арендовать в Подольском и Святошинском районах (по 7%).

Характеристика спроса на рынке аренды квартир. октябрь 2012г.

ar_kv_oct12_3

(*по данным компании Real Druzi)

На протяжении октября в структуре спроса наибольшую долю составили однокомнатные квартиры (54%).  Наименьший интерес у арендаторов вызвали многокомнатные (с пятью и более комнатами) квартиры (0,5%).

ar_kv_oct12_4

(*по данным компании Real Druzi)

В октябре 2012 года наибольшим спросом у арендаторов пользовались квартиры, расположенные в Шевченковском (14%) и Соломенском (13%) районах. Как и ранее, квартиры Подольского района вызвали наименьший интерес (5%).

Характеристика цен на рынке аренды квартир. октябрь 2012г.

ar_kv_oct12_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в октябре 2012 года средняя заявленная стоимость аренды квартир Киева снизилась на 7% по сравнению с ценовыми показателями октября 2011 года. В октябре 2012, по сравнению с сентябрем, средние заявленные арендные ставки квартир существенно не изменились и были на уровне 761 доллара. 

ar_kv_oct12_6

(*по данным компании Real Druzi)

На протяжении октября 2012 года самые высокие средние заявленные арендные ставки традиционно были у квартир эконом класса, расположенных в Печерском районе (525 долларов), а самые низкие – у квартир Деснянского и Подольского районов: 446 и 447 долларов соответственно.
ar_kv_oct12_7

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в октябре у квартир, расположенных в Дарницком и Деснянском районах, средняя заявленная стоимость аренды осталась на уровне сентября 2012 года. Средние заявленные ставки аренды квартир Голосеевского, Днепровскогоо, и Подольского районов по сравнению с сентябрем снизились на 1,1%, 1,8% и 1,6% соответственно. Арендные ставки квартир, расположенных в других районах, в октябре незначительно выросли в пределах от 0,2% до 4,2%.

ar_kv_oct12_8

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя реальная стоимость аренды квартир Деснянского и Оболонского районов была выше средней заявленной на 2,5% и 0,6% соответственно. Средние реальные арендные ставки квартир, расположенных в других районах, были ниже средних заявленных в пределах от -1,6% до -44%. Самая значительная разница между средней реальной и средней заявленной стоимостью аренды традиционно была у квартир, которые находились в центральных районах: Печерском (-44%), Шевченковском (-35,8%) и Голосеевском (-23,9%) районах.

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в ноябре 2012 года часть арендодателей будет стремиться сдать квартиры до периода новогодних праздников и будет снижать заявленную стоимость аренды. В ноябре, по сравнению с сентябрем, существенных изменений как в структуре спроса, так и в структуре предложения аренды квартир Киева не прогнозируется.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)