Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. апрель 2013г.

 Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. апрель 2013г.

В структуре предложения в апреле 2013 года больше всего было офисов, расположенных  в центральных и прилегающих к центру районах Киева, которые и пользовались наибольшим спросом у арендаторов.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в апреле 2013 года продолжилась тенденция переезда арендаторов в меньшие по площади офисы и в офисные помещения с более низкими арендными ставками.

Наибольшим спросом пользовались офисы эконом класса  площадью от 30 до 100 кв. м.,  немного увеличился спрос на офисы бизнес класса  площадью от 100 до 300 квадратных метров. В апреле 2013 года, по сравнению с мартом 2013 года, немного снизился интерес арендаторов к небольшим офисам площадью до 30 кв. м.

Средняя заявленная арендная стоимость офисной недвижимости в апреле 2013 года была на уровне 19,06 долларов за квадратный метр.  

Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. апрель 2013г.

ar_of_april12_1

(*по данным компании Real Druzi)

Доля офисных помещений Соломенского района в структуре предложения в апреле 2013 составила 18%, а наименьшая доля пришлась на помещения, расположенные в Святошинском, Деснянском и Дарницком (по 5%) районах.

Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. апрель 2013г.

ar_of_april12_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наиболее популярными у арендаторов офисной недвижимости в апреле 2013 года были Шевченковский и Печерский районы (по 18%). Наименьший интерес у клиентов вызывали офисные помещения, которые находились в Деснянском и Оболонском (по 3%) районах.

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. апрель 2013г.

ar_of_april12_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в апреле 2013 года средняя заявленная стоимость аренды офисных помещений составила 19,06 долларов за квадратный метр, что на 3,1% выше ценовых показателей марта 2013 года.

ar_of_april12_4

(*по данным компании Real Druzi)

В апреле 2013 года средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Деснянского района осталась на уровне марта и составила 13,57 долларов. Самое значительное увеличение средней заявленной арендной ставки квадратного метра офисов в апреле, по сравнению с мартом 2013, было зафиксировано в Шевченковском районе (на 6,2%). 

ar_of_april12_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в апреле, по сравнению с мартом 2013 года, самое значительное увеличение средней заявленной стоимости аренды квадратного метра было у офисов площадью от 26 до 70 кв. м. (на 5,6%). У офисов площадью от 151 до 250 кв. м. средняя заявленная ставка аренды квадратного метра выросла до уровня 17,21 долларов (на 1,9%).

ПРОГНОЗЫ

Эксперты отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi  прогнозируют, что в мае 2013 года, наибольшим спросом будут пользоваться небольшие офисные помещения в жилом фонде. Многие арендаторы, желающие решить вопрос аренды до начала периода летних отпусков, будут готовы быстро принимать решение об аренде, а арендодатели, в свою очередь, будут готовы идти на уступки. Существенных изменений в структуре спроса и предложения аренды офисов Киева не ожидается.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)