Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




29 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. ИТОГИ II кв 2012г.

Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. Итоги II кв 2012г.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, во втором квартале 2012 года, по сравнению с первым кварталом, количество предложений аренды офисных помещений Киева увеличилось на 0,6%.

На протяжении второго квартала 2012 года был активный спрос на офисные помещения эконом сегмента, незначительно вырос интерес к офисам бизнес класса, офисы премиум класса у арендаторов практически не были востребованы.

Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. Итоги II кв 2012г.

ar_of_2kv2012_1

 (*по данным компании Real Druzi)

Во втором квартале 2012 года больше всего предложений аренды приходилось на офисные помещения Голосеевского (17%), Соломенского (16%) и Шевченковского (14%) районов. Наименьшую долю занимали предложения офисов, расположенных в Святошинском районе (4%).

ar_of_2kv2012_2

(*по данным компании Real Druzi)

Больше всего во втором квартале 2012 года предлагалось к аренде офисных помещений площадью от 26 до 70 кв. м. (28%). Меньше всего было выставлено на аренду офисов площадью от 151 до 250 кв. м. (12%).

Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. Итоги II кв 2012г.

ar_of_2kv2012_3

(*по данным компании Real Druzi)

Во втором квартале 2012 года в структуре спроса доля офисных помещений Печерского района составила 21%. Наименьший спрос был на офисы Деснянского района (2%).

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. Итоги II кв 2012г.

ar_of_2kv2012_4

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с концом первого квартала, во втором квартале 2012 года средняя арендная ставка офисов Киева снизилась на 0,5% и составила $16,65 за квадратный метр. 

ar_of_2kv2012_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в июне по сравнению с маем 2012 года, у офисов площадью более 251 кв. м. было самое значительное снижение средней заявленной стоимости (-8,6%). Самое существенное увеличение арендных ставок было у офисов площадью от 151 до 250 кв. м. (на 5,3%). 

ar_of_2kv2012_6

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с  маем 2012, в июне средняя  арендная ставка офисных помещений Голосеевского, Святошинского и Соломенского районов незначительно выросла (в пределах от 0,3% до 0,5%). У офисов, расположенных в других районах Киева, было снижение стоимости аренды квадратного метра в пределах от 0,3% до 2,1%.

ПРОГНОЗЫ

По оценкам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в третьем квартале 2012 года наибольшим спросом будут пользоваться офисы, расположенные в центральных районах, площадью 60-100 квадратных метров и арендной ставкой до 20-25 долларов за квадратный метр, а также помещения в отдаленных от центра районах, но с хорошим транспортным сообщением с арендной ставкой 10-12 долларов за квадратный метр. 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)