Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




24 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. май 2013г.

 
Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. май 2013г.

По словам экспертов компании Real Druzi, в мае 2013 года наибольший спрос приходился на офисы эконом класса площадью от 30 до 80 кв. м. и офисные помещения бизнес класса площадью от 150 до 300 кв.  м.
Многие арендаторы, желающие решить вопрос аренды до начала периода летних отпусков, были готовы быстро принимать решение об аренде, а арендодатели, в свою очередь, были готовы идти на уступки.
Средняя заявленная арендная стоимость офисной недвижимости в мае 2013 года составила $19,71 за квадратный метр.
«В мае 2013 года главным фактором, который влиял на рынок аренды офисов Киева, было  соотношение цены и качества помещения», - сообщают эксперты компании Real Druzi. Часть арендаторов была готова жертвовать выгодным месторасположением офиса в пользу аренды офиса с более низкими арендными ставками.
Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. май 2013г.
(*по данным компании Real Druzi)
В мае 2013 года в структуре предложения лидировали офисы Соломенского (17%) и Голосеевского (15%) районов. Как и ранее, меньше всего офисов было представлено к аренде в Дарницком, Деснянском и Святошинском районах (по 5%).
Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. май 2013г.
(*по данным компании Real Druzi)
Наибольшим спросом в мае 2013г. пользовались офисы, расположенные в Печерском (20%) и Шевченковском (17%) районах. Наименьший интерес у арендаторов вызвали офисные помещения, расположенные в Деснянском (2%) и Оболонском (3%) районах.
Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. май 2013г.
(*по данным компании Real Druzi)
Средняя заявленная стоимость аренды офисных помещений в мае 2013г. была равна $19,71 за квадратный метр, что на 4,8% выше средней цены аренды офисов в апреле 2013года. В период с мая 2012 по май 2013, самая низкая арендная ставка была зафиксирована в октябре-ноябре 2012 года на уровне $16,60 за квадратный метр.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, в мае 2013 года, по сравнению с апрелем, средняя заявленная арендная ставка квадратного метра офисов Печерского, Дарницкого и Оболонского районов снизилась на -0,1%, -0,4%, и -1,0% соответственно. У офисов, которые находились в других районах, было увеличение средних заявленных арендных ставок в пределах от 2,1% до 10,5%.
(*по данным компании Real Druzi)
Средние заявленные цены аренды квадратного метра офисов площадью от 151 до 250 кв. м. в мае 2013 года были ниже арендных ставок апреля на -0,5% ($19,26-май). Самое существенное увеличение арендных ставок было у небольших офисов площадью до 25 кв. м. (на 7,8% до уровня $22,37за кв. м.).
ПРОГНОЗЫ
По оценкам специалистов компании Real Druzi, в июне 2013 года на рынке аренды офисов Киева уровень спроса и предложения останется на уровне мая 2013г.  Наибольшим спросом, скорее всего, будут пользоваться небольшие офисные помещения эконом класса. Значительных изменений стоимости аренды квадратного метра офисной недвижимости в июне 2013г., по сравнению с маем, не прогнозируется.
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  обзор компании Real Druzi является обязательной ()
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)

Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. май 2013г.

По словам экспертов компании Real Druzi, в мае 2013 года наибольший спрос приходился на офисы эконом класса площадью от 30 до 80 кв. м. и офисные помещения бизнес класса площадью от 150 до 300 кв.  м. 

Многие арендаторы, желающие решить вопрос аренды до начала периода летних отпусков, были готовы быстро принимать решение об аренде, а арендодатели, в свою очередь, были готовы идти на уступки.

Средняя заявленная арендная стоимость офисной недвижимости в мае 2013 года составила $19,71 за квадратный метр.  

«В мае 2013 года главным фактором, который влиял на рынок аренды офисов Киева, было  соотношение цены и качества помещения», - сообщают эксперты компании Real Druzi. Часть арендаторов была готова жертвовать выгодным месторасположением офиса в пользу аренды офиса с более низкими арендными ставками.

Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. май 2013г.

ar_of_may13_1

(*по данным компании Real Druzi)

В мае 2013 года в структуре предложения лидировали офисы Соломенского (17%) и Голосеевского (15%) районов. Как и ранее, меньше всего офисов было представлено к аренде в Дарницком, Деснянском и Святошинском районах (по 5%).

Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. май 2013г.

ar_of_may13_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом в мае 2013г. пользовались офисы, расположенные в Печерском (20%) и Шевченковском (17%) районах. Наименьший интерес у арендаторов вызвали офисные помещения, расположенные в Деснянском (2%) и Оболонском (3%) районах.

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. май 2013г.

ar_of_may13_3

(*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды офисных помещений в мае 2013г. была равна $19,71 за квадратный метр, что на 4,8% выше средней цены аренды офисов в апреле 2013года. В период с мая 2012 по май 2013, самая низкая арендная ставка была зафиксирована в октябре-ноябре 2012 года на уровне $16,60 за квадратный метр.

ar_of_may13_4

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в мае 2013 года, по сравнению с апрелем, средняя заявленная арендная ставка квадратного метра офисов Печерского, Дарницкого и Оболонского районов снизилась на -0,1%, -0,4%, и -1,0% соответственно. У офисов, которые находились в других районах, было увеличение средних заявленных арендных ставок в пределах от 2,1% до 10,5%.

ar_of_may13_5

(*по данным компании Real Druzi)

Средние заявленные цены аренды квадратного метра офисов площадью от 151 до 250 кв. м. в мае 2013 года были ниже арендных ставок апреля на -0,5% ($19,26-май). Самое существенное увеличение арендных ставок было у небольших офисов площадью до 25 кв. м. (на 7,8% до уровня $22,37за кв. м.).

ПРОГНОЗЫ

По оценкам специалистов компании Real Druzi, в июне 2013 года на рынке аренды офисов Киева уровень спроса и предложения останется на уровне мая 2013г.  Наибольшим спросом, скорее всего, будут пользоваться небольшие офисные помещения эконом класса. Значительных изменений стоимости аренды квадратного метра офисной недвижимости в июне 2013г., по сравнению с маем, не прогнозируется.Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  обзор компании Real Druzi является обязательной ()

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)