Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




18 октября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. ноябрь 2012г.

 

В ноябре 2012 года больше всего офисных помещений предлагалось арендовать  в Голосеевском (18%) и Соломенском (17%) районах. Меньше всего офисов было выставлено на аренду в Дарницком, Деснянском, Днепровском и Святошинском районах (по 5%).
(*по данным компании Real Druzi)
28% на рынке аренды составили предложения офисов площадью от 26 до 70 квадратных метров, 24% - площадью от 71 до 150 квадратных метров. Меньше всего предлагалось в аренду офисных помещений площадью от 151 до 250 квадратных метров (11%).
Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, в ноябре 2012 года наибольший интерес у арендаторов вызвали офисы Печерского (18%), Голосеевского и Шевченковского (по 17%), а также Соломенского (16%) районов. Офисные помещения, расположенные в Деснянском районе по-прежнему были наименее востребованы у арендаторов (2%).
Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
С ноября 2011 по ноябрь 2012гг. средняя заявленная арендная ставка офисов Киева выросла на 0,4% до уровня 16,60 долларов за квадратный метр. За этот период самая низкая средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов была в декабре 2011 года ($16,38), а самая высокая – в августе 2012 года ($16,74).
(*по данным компании Real Druzi)
В ноябре 2012 года средние заявленные ставки аренды квадратного метра офисов Дарницкого района остались на уровне октября ($12,23). Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов, расположенных в Шевченковском, Святошинском и Соломенском районах, выросла на 0,2%, 0,4% и 1,1% соответственно. У офисов, которые находились в других районах, было снижение средних заявленных ставок аренды в пределах от 0,3% до 3,3%.
(*по данным компании Real Druzi)
В ноябре 2012 года, по сравнению с октябрем, самое значительное снижение средней заявленной стоимости аренды квадратного метра было у небольших офисов площадью до 25 кв. м. (-0,9%). По данным компании Real Druzi, у офисов площадью от 251 кв. м. было снижение средней заявленной ставки аренды квадратного метра до уровня 15,88 долларов (-0,2%).
ПРОГНОЗЫ
По прогнозам специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в декабре 2012 года близость новогодних праздников, скорее всего, негативно скажется на активности на рынке аренды офисных помещений Киева. Спросом по-прежнему будут пользоваться помещения эконом класса площадью от 10 до 30 кв. м. и помещения бизнес сегмента площадью от 80 до 150 кв. м. Ожидается, что в структуре предложения будут лидировать офисы в жилом фонде и небольшие офисы в бизнес центрах. Скорее всего, в декабре 2012 года сохранится тенденция к плавному снижению средней заявленной арендной стоимости квадратного метра объектов офисной недвижимости.
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.uaОсновные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2012г.

Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2012г.

В ноябре 2012 года на рынке аренды офисных помещений Киева продолжилась тенденция переезда арендаторов в меньшие по площади офисы и в офисные помещения с более низкими арендными ставками. Наибольшим спросом пользовались небольшие офисы эконом класса (от 10 до 30 кв. м.), немного увеличился спрос на бизнес сегмент площадью от 200 до 300 квадратных метров.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в ноябре 2012, по сравнению с октябрем, количество предложений аренды офисных помещений незначительно снизилось (-1,1%), средняя заявленная арендная ставка квадратного метра снизилась на 0,5%.

Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2012г.

ar_of_november12_1

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 года больше всего офисных помещений предлагалось арендовать  в Голосеевском (18%) и Соломенском (17%) районах. Меньше всего офисов было выставлено на аренду в Дарницком, Деснянском, Днепровском и Святошинском районах (по 5%).

ar_of_november12_2

(*по данным компании Real Druzi)

28% на рынке аренды составили предложения офисов площадью от 26 до 70 квадратных метров, 24% - площадью от 71 до 150 квадратных метров. Меньше всего предлагалось в аренду офисных помещений площадью от 151 до 250 квадратных метров (11%). 

Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2012г.

ar_of_november12_3

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в ноябре 2012 года наибольший интерес у арендаторов вызвали офисы Печерского (18%), Голосеевского и Шевченковского (по 17%), а также Соломенского (16%) районов. Офисные помещения, расположенные в Деснянском районе по-прежнему были наименее востребованы у арендаторов (2%).

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. ноябрь 2012г.

ar_of_november12_4

(*по данным компании Real Druzi)

С ноября 2011 по ноябрь 2012гг. средняя заявленная арендная ставка офисов Киева выросла на 0,4% до уровня 16,60 долларов за квадратный метр. За этот период самая низкая средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов была в декабре 2011 года ($16,38), а самая высокая – в августе 2012 года ($16,74).

ar_of_november12_5

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 года средние заявленные ставки аренды квадратного метра офисов Дарницкого района остались на уровне октября ($12,23). Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов, расположенных в Шевченковском, Святошинском и Соломенском районах, выросла на 0,2%, 0,4% и 1,1% соответственно. У офисов, которые находились в других районах, было снижение средних заявленных ставок аренды в пределах от 0,3% до 3,3%.

ar_of_november12_6

(*по данным компании Real Druzi)

В ноябре 2012 года, по сравнению с октябрем, самое значительное снижение средней заявленной стоимости аренды квадратного метра было у небольших офисов площадью до 25 кв. м. (-0,9%). По данным компании Real Druzi, у офисов площадью от 251 кв. м. было снижение средней заявленной ставки аренды квадратного метра до уровня 15,88 долларов (-0,2%). 

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в декабре 2012 года близость новогодних праздников, скорее всего, негативно скажется на активности на рынке аренды офисных помещений Киева. Спросом по-прежнему будут пользоваться помещения эконом класса площадью от 10 до 30 кв. м. и помещения бизнес сегмента площадью от 80 до 150 кв. м. Ожидается, что в структуре предложения будут лидировать офисы в жилом фонде и небольшие офисы в бизнес центрах. Скорее всего, в декабре 2012 года сохранится тенденция к плавному снижению средней заявленной арендной стоимости квадратного метра объектов офисной недвижимости.


Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)