Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. октябрь 2012г.

Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. октябрь 2012г.

Специалисты отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi среди основных тенденций на рынке аренды офисов Киева в октябре 2012 года называют следующие: 

  • увеличение спроса на офисные помещения  площадью от 100 квадратных метров;
  • в октябре 2012 года наибольшим спросом пользовались офисные помещения эконом и бизнес класса, как и ранее, офисы премиум класса практически не были востребованы;
  • продолжение тенденции переезда части арендаторов на офисные площади с более низкими арендными ставками;
  • по сравнению с сентябрем, в октябре 2012 года количество предложений аренды офисных помещений Киева немного снизилось (-0,5%);
  • средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева в октябре 2012 года осталась на уровне ценовых показателей сентября и составила $16,68.

Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. октябрь 2012г.

ar_of_oct12_1

(*по данным компании Real Druzi)

В октябре 2012 года наибольшую долю предложений аренды составили офисы Голосеевского (18%), Соломенского (17%), Шевченковского (14%) и Печерского (13%). Меньше всего офисов предлагалось снять в Святошинском районе (4%). 

ar_of_oct12_2

 (*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в октябре 2012 года в структуре предложения лидировали офисы площадью от 26 до 70 квадратных метров (28%) и площадью от 71 до 150 квадратных метров (24%). Меньше всего предлагалось в аренду офисных помещений площадью от 151 до 250 кв. м. (12%).

Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. октябрь 2012г.

ar_of_oct12_3

 (*по данным компании Real Druzi)

Офисы, расположенные в Голосеевском, Печерском и Шевченковском районах, вызвали у арендаторов наибольший интерес (по 18%). Доля офисных помещений Деснянского и Святошинского районов в структуре спроса составила 2% и 3% соответственно.

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. октябрь 2012г.

ar_of_oct12_4

 (*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, по сравнению с октябрем 2011 года, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева выросла на 0,9% и в октябре 2012 года была на уровне $16,68. За этот период самая высокая средняя заявленная арендная ставка была в августе 2012 года ($16,74), самая низкая – в декабре 2011 года на уровне 16,38 долларов.

 ar_of_oct12_5

(*по данным компании Real Druzi)

В октябре 2012 года, по сравнению с сентябрем, самое существенное увеличение средней заявленной стоимости аренды было у офисов, расположенных в Дарницком районе (на 1,5%). На 2,2% снизилась арендная ставка квадратного метра офисных помещений Святошинского района.

ar_of_oct12_6

 (*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов площадью от 251 кв. м. в октябре 2012 года, по сравнению с сентябрем, снизилась на 0,7% до уровня $15,91. У офисов площадью до 25 кв. м. и от 70 кв. м. до 150 кв. м. было увеличение средней заявленной ставки аренды квадратного метра в пределах от 0,3% до 1,1%. Как и ранее, в октябре 2012 года самая высокая средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра была у небольших офисов площадью до 25 кв. м. ($18,33).

ПРОГНОЗЫ

По мнению экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в ноябре 2012 года арендаторы будут переезжать в офисы с более низкими арендными ставками или останутся на арендуемой площади при условии снижения реальной стоимости аренды квадратного метра. Скорее всего, в ноябре 2012 года повысится спрос на небольшие офисные помещения эконом класса площадью от 10 кв. м. до 30 кв. м. и офисы в бизнес сегменте площадью от 80 до 150 квадратных метров. Значительных изменений в структуре предложения, а также в средней заявленной стоимости аренды квадратного метра офисов Киева в ноябре, по сравнению с октябрем, не ожидается. 

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)

 

 

по сравнению с сентябрем, в октябре 2012 года количество предложений аренды офисных помещений Киева немного снизилось (-0,5%);
• средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева в октябре 2012 года осталась на уровне ценовых показателей сентября и составила $16,68.по сравнению с сентябрем, в октябре 2012 года количество предложений аренды офисных помещений Киева немного снизилось (-0,5%);• средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов Киева в октябре 2012 года осталась на уровне ценовых показателей сентября и составила $16,68.