Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 августа 2017
РЫНОК АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. октябрь 2013г.

Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. октябрь 2013г.

«На протяжении октября 2013 года наиболее активный спрос наблюдался на офисные помещения площадью от 30 до 70 метров», - сообщают специалисты отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi.

Офисы, которые предлагалось арендовать в октябре 2013 года, в основном, находились в Печерском (19%), Шевченковском (18%), Соломенском (16%) и Голосеевском (14%) районах. 

Размер торга  на рынке аренды офисов Киева был в пределах от 10% до 15%, в зависимости от площади помещения: чем меньше площадь помещения, тем меньше уровень торга.

Средняя заявленная арендная ставка квадратного метра офисов Киева в октябре 2013 года была на уровне 22,37 долларов.

Традиционно, самая высокая цена квадратного метра была отмечена в центральных районах Киева: Печерском ($29,24) и Шевченковском ($28,69). Наименее дорогие офисы находились в Деснянском ($17,16 за кв. м.) районе. 

Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. октябрь 2013г.

ar_of_october2013_1

 (*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, 28% офисов, которые предлагалось арендовать в октябре, составили офисы площадью от 26 до 70 квадратных метров. Лишь 12% на рынке аренды составили офисные помещения площадью от 151 до 250 кв. м.

Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. октябрь 2013г.

ar_of_october2013_2

 (*по данным компании Real Druzi)

По данным агентства недвижимости Real Druzi, 24% клиентов интересовались офисами Голосеевского района. Подольский и Соломенский районы также были востребованы у арендаторов офисов (по 12%).

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. октябрь 2013г.

ar_of_october2013_3

 (*по данным компании Real Druzi)

Средняя заявленная стоимость аренды офисов Киева в октябре была на уровне $22,37, что на 3,0% выше средней заявленной стоимости аренды офисных помещений в сентябре 2013г.

ar_of_october2013_4

 (*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в октябре 2013 года офисы Деснянского и Святошинского районов предлагалось арендовать на -0,4% и -0,9% дешевле, чем в сентябре. Заявленная арендная ставка квадратного метра офисов, которые были расположены в других районах, выросла в пределах от 1,5% до 21,8%.

ПРОГНОЗЫ

В ноябре 2013 года активность на рынке аренды офисных помещений останется на высоком уровне, спросом будут пользоваться помещения эконом и бизнес сегмента. «В ноябре 2013 года компании, скорее всего, будут пересматривать свои бюджеты на 2014 год. Ожидается новая волна миграции в меньшие по площади офисы или помещения с более низкими арендными ставками», - прогнозируют эксперты агентства недвижимости Real Druzi. Скорее всего, торг на рынке аренды офисов Киева станет более активным.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)