Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




27 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА в июле 2012г.
  

 

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в июле 2012 года наибольшим спросом пользовались офисы эконом класса площадью  от 50 до 90 квадратных метров, расположенные в центральных районах.
По сравнению с июнем, в июле 2012 года количество предложений аренды офисов увеличилось на 0,3%, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра незначительно выросла (на 0,1%).
Размер торга на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012 года зависел от площади объекта, его месторасположения, налогового статуса арендодателя, формы оплаты, сроков аренды и вида деятельности арендатора.
Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
В структуре предложения аренды офисных помещений в июле 2012 года Голосеевский, Соломенский и Шевченковский районы лидировали по количеству предложений (17%, 16% и 15% соответственно). Как и ранее, меньше  всего офисов  было выставлено на аренду в Святошинском районе (4%).
(*по данным компании Real Druzi)
В июле 2012 года на рынке аренды офисных помещений преобладали предложения офисов площадью от 26 до 70 кв. м. (28%), от 71 до 150 кв. м. (24%). Меньше всего предлагалось в аренду офисных помещений площадью от 151 до 250 кв. м. (12%).
Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
Наибольшим спросом в июле 2012 года пользовались офисы, расположенные в центральных районах: Печерском (20%), Шевченковском и Голосеевском районах (по 18%). Офисные помещения Святошинского  и Деснянского районов вызвали у арендаторов наименьший интерес (по 2%).
Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012г.
(*по данным компании Real Druzi)
По сравнению с июлем 2011, в июле 2012 года средняя заявленная стоимость аренды кв. м. офисов Киева незначительно снизилась (-0,4%) и составила 16,66 долларов. По данным компании Real Druzi, в период с июля 2011 по июль 2012 самая низкая арендная ставка км. м. офисов была в декабре 2011 на уровне 16,38 долларов.
(*по данным компании Real Druzi)
В июле 2012 года, по сравнению с июнем, самое существенное снижение средней заявленной стоимости аренды было у офисов, расположенных в Дарницком районе (-3%). По сравнению с июнем 2012 года, на 1,4% выросла арендная ставка кв. м. офисных помещений Подольского района.
(*по данным компании Real Druzi)
В июле 2012 года у небольших офисов площадью до 25 кв. м. традиционно была самая высокая средняя заявленная стоимость аренды кв. м. на уровне 18,24 долларов. Самая низкая арендная ставка была у офисов площадью от 26 до 70 кв. м. и составила 15,75 долларов.
ПРОГНОЗЫ
По словам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в августе 2012 года, как и в июле, наибольший интерес у арендаторов будут вызывать офисы эконом класса. Возможен незначительный рост спроса на офисы бизнес класса, интерес к офисам премиум класса останется на уровне июля. Существенных изменений средней заявленной стоимости аренды офисных помещений Киева не произойдёт.
Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)

Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012г.

По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в июле 2012 года наибольшим спросом пользовались офисы эконом класса площадью  от 50 до 90 квадратных метров, расположенные в центральных районах.

По сравнению с июнем, в июле 2012 года количество предложений аренды офисов увеличилось на 0,3%, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра незначительно выросла (на 0,1%).

Размер торга на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012 года зависел от площади объекта, его месторасположения, налогового статуса арендодателя, формы оплаты, сроков аренды и вида деятельности арендатора.

Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012г.

ar_of_july2012_1

(*по данным компании Real Druzi)

В структуре предложения аренды офисных помещений в июле 2012 года Голосеевский, Соломенский и Шевченковский районы лидировали по количеству предложений (17%, 16% и 15% соответственно). Как и ранее, меньше  всего офисов  было выставлено на аренду в Святошинском районе (4%).

ar_of_july2012_2

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 года на рынке аренды офисных помещений преобладали предложения офисов площадью от 26 до 70 кв. м. (28%), от 71 до 150 кв. м. (24%). Меньше всего предлагалось в аренду офисных помещений площадью от 151 до 250 кв. м. (12%). Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012г.

ar_of_july2012_3

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом в июле 2012 года пользовались офисы, расположенные в центральных районах: Печерском (20%), Шевченковском и Голосеевском районах (по 18%). Офисные помещения Святошинского  и Деснянского районов вызвали у арендаторов наименьший интерес (по 2%).

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева в июле 2012г.

ar_of_july2012_4

(*по данным компании Real Druzi)

По сравнению с июлем 2011, в июле 2012 года средняя заявленная стоимость аренды кв. м. офисов Киева незначительно снизилась (-0,4%) и составила 16,66 долларов. По данным компании Real Druzi, в период с июля 2011 по июль 2012 самая низкая арендная ставка км. м. офисов была в декабре 2011 на уровне 16,38 долларов.

ar_of_july2012_5

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 года, по сравнению с июнем, самое существенное снижение средней заявленной стоимости аренды было у офисов, расположенных в Дарницком районе (-3%). По сравнению с июнем 2012 года, на 1,4% выросла арендная ставка кв. м. офисных помещений Подольского района.

ar_of_july2012_6

(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 года у небольших офисов площадью до 25 кв. м. традиционно была самая высокая средняя заявленная стоимость аренды кв. м. на уровне 18,24 долларов. Самая низкая арендная ставка была у офисов площадью от 26 до 70 кв. м. и составила 15,75 долларов.

ПРОГНОЗЫ

По словам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в августе 2012 года, как и в июле, наибольший интерес у арендаторов будут вызывать офисы эконом класса. Возможен незначительный рост спроса на офисы бизнес класса, интерес к офисам премиум класса останется на уровне июля. Существенных изменений средней заявленной стоимости аренды офисных помещений Киева не произойдёт.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)