Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




23 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КИЕВА. январь 2013г.

 

Основные тенденции на рынке аренды офисных помещений Киева. январь 2013г.

На протяжении января 2013 года наибольший интерес у арендаторов вызывали офисы эконом сегмента площадью до 100 кв. м., а также офисные помещения нижнего ценового сегмента бизнес класса. Немного вырос спрос на офисы класса премиум. 

В январе 2013 года, по сравнению с декабрем 2012, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов выросла на 3,1%. 

Характеристика предложения на рынке аренды офисных помещений Киева. январь 2013г.

ar_of_january13_1

(*по данным компании Real Druzi)

В январе 2013 года больше всего офисных помещений было выставлено на аренду в Соломенском (18%) и Голосеевском (17%) районах. Меньше всего на рынке аренды офисной недвижимости предлагалось помещений Дарницкого района (4%).

ar_of_january13_2

(*по данным компании Real Druzi)

28% на рынке аренды составили предложения офисов площадью от 26 до 70 квадратных метров, 23% - площадью от 71 до 150 квадратных метров. Как и ранее, меньше всего предлагалось в аренду офисов площадью от 151 до 250 квадратных метров (12%). 

Характеристика спроса на рынке аренды офисных помещений Киева. январь 2013г.

ar_of_january13_3

(*по данным компании Real Druzi)

На протяжении января 2013 года наиболее популярными у арендаторов были офисы Шевченковского (19%), Соломенского (18%), Печерского и Голосеевского (по 16%) районов. Офисные помещения Деснянского района вызвали наименьший интерес (3%).

Характеристика цен на рынке аренды офисных помещений Киева. январь 2013г.

ar_of_january13_4

(*по данным компании Real Druzi)

В январе 2013 года, по сравнению с январем 2012, средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисных помещений Киева выросла на 3,6% до уровня $ 17,14. За этот период самая низкая средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов была зафиксирована в октябре-ноябре 2012 года ($16,60).

ar_of_january13_5

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в январе 2013 года, по сравнению с декабрем 2012, средние заявленные ставки аренды квадратного метра офисов немного выросли во всех районах Киева (в пределах от 1,8% до 14,4%). Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов, расположенных в Днепровском районе, в январе 2013 года составила $16,07, что на 14,4% выше ценовых показателей декабря 2012 года.

ar_of_january13_6

(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, в январе 2013 года, по сравнению декабрем 2012, самое значительное увеличение средней заявленной стоимости аренды квадратного метра было у офисов площадью от 26 до 70 кв. м. (на 4,7%). У офисов площадью от 251 кв. м. средняя заявленная ставка аренды квадратного метра выросла до уровня 16,02 долларов (на 0,6%). 

ПРОГНОЗЫ

По прогнозам экспертов агентства недвижимости Real Druzi, февраль 2013 года, скорее всего, будет характеризоваться достаточно высокой активностью на рынке аренды офисных помещений Киева. Наибольшим спросом будут по-прежнему пользоваться офисы эконом класса, также возможен небольшой рост интереса арендаторов к офисным помещениям бизнес и премиум сегмента.  Средняя реальная стоимость аренды квадратного метра офисов, скорее всего, продолжит тенденцию к плавному снижению. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)