Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




22 июля 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. август 2013г.

 

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир. август 2013г.

Эксперты отдела жилой недвижимости компании Real Druzi сообщают, что в августе 2013 года рынок купли-продажи квартир Киева характеризовался высокой активностью: как продавцы, так и покупатели спешили решить вопрос купли-продажи до первого сентября, в связи со вступлением в силу нового порядка расчетов при покупке недвижимости на сумму более 150 000 грн.

Наибольшим спросом в августе 2013 года по-прежнему пользовались квартиры эконом класса на вторичном рынке (однокомнатные стоимостью до 50 000 долларов, двухкомнатные до $75 000 и трёхкомнатные стоимостью до $90 000), а также в новых домах. Наибольший интерес у покупателей вызвали квартиры, расположенные в Дарницком районе (22%).

В августе средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Киева была на уровне $ 2 228.

Характеристика предложения на рынке купли-продажи квартир Киева. август 2013г.

prod_kv_august13_1

(*по данным компании Real Druzi)

Больше всего квартир, которые предлагались к продаже в августе 2013 года, было расположено в Дарницком и Шевченковском (по 15%) районах. Наименьшую долю в структуре предложения купли-продажи составили квартиры Подольского (5%) и Деснянского (6%) районов.

Характеристика спроса на рынке купли-продажи квартир. август 2013г.

prod_kv_august13_2

(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом в августе 2013 года пользовались квартиры Дарницкого (22%) района. Квартиры, расположенные в Подольском районе, вызвали наименьший интерес (4%).

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир. август 2013г.

prod_kv_august13_3

(*по данным компании Real Druzi)

В августе 2013 года продолжилась тенденция к небольшому плавному росту средней заявленной стоимости квадратного метра квартир Киева, которая началась в ноябре-декабре 2012 года. По сравнению с августом 2012, в августе 2013 года средняя заявленная цена квадратного метра квартир выросла на 3,8%, а по сравнению с июлем – на 1,1% до уровня 2 228 долларов.

prod_kv_august13_4

(*по данным компании Real Druzi)

Средние заявленные цены квадратного метра квартир Днепровского и Подольского районов снизились в августе, по сравнению с июлем, на -03,% и -2,4% соответственно. По сравнению с июлем, в августе 2013 года у квартир, расположенных в других районах, средняя заявленная стоимость квадратного метра выросла в пределах от 0,8% до 3,6%.

prod_kv_august13_5

(*по данным компании Real Druzi)

В августе 2013 года средняя реальная стоимость квадратного метра квартир по-прежнему была значительно ниже заявленной во всех районах. В центральных районах Киева был самый значительный разрыв между средней реальной и средней заявленной ценой квадратного метра: средние реальные и средние заявленные цены квадратного метра квартир Шевченковского района отличались более, чем на 50% (-53, 5%).

ПРОГНОЗЫ

С первого сентября ожидается незначительное снижение активности в связи с введением безналичного расчета на покупку недвижимости на сумму более 150 000 гривен. По прогнозам экспертов агентства недвижимости Real Druzi, за счет изменений процедуры оформления договоров купли-продажи, многие продавцы займут выжидательную позицию, поэтому количество предложений останется на прежнем уровне, часть продавцов временно снимет квартиры с продажи. Продавцы, возможно, попробуют искусственно поднять цену, закладывая затраты по сделке, связанные с безналичным расчетом, в стоимость, однако это не будет иметь длительный характер, поскольку высокого спроса не ожидается. Клиенты, желающие решить вопрос купли-продажи, будут по-прежнему активны.

Существенных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на  сайт компании Real Druzi является обязательной (http://www.realdruzi.com.ua/)