Телефон RealDruzi
Обзор рынков
Аналитика
Новости
Словарь терминов недвижимости

Обзоры рынка недвижимости от компании Real Druzi – это достоверная и качественная аналитическая информация, которая включает в себя основные тенденции рынка купли-продажи и аренды недвижимости, прогнозы, цены на недвижимость в Киеве. Анализ рынка недвижимости — это объективный и эффективный инструмент для оперативного решения вопросов наших клиентов. Обзоры рынков мы делаем регулярно, с участием ведущих специалистов рынка. Наш анализ рынка недвижимости — Ваш надежный путеводитель.

По итогам каждого месяца специалисты компании «RealDruzi» готовят аналитические обзоры, которые включают в себя характеристику рынка по сегментам, прогнозы на следующий период, и много другой полезной информации. Материалы в формате «pdf», и доступны только зарегистрированным пользователям. При использовании информации, содержащейся в обзорах, ссылка на компанию «RealDruzi» является обязательной.
Новости о недвижимости со всего мира.
Чем отличается «серия КТ» от серии «КП»? И как правильно – «пентхаус» или «пентхауз»? Что лучше – квартира в «сталинке» или квартира в новом доме? В чем разница между девелопером и застройщиком? Что такое «цена спроса» и «цена предложения» на недвижимость? Постоянно пополняемый словарь терминов недвижимости от компании Real Druzi поможет Вам легко во всём разобраться. Узнайте о недвижимости больше!

Facebook

Twitter

Google Plus

Facebook

Заказать обратный звонок

Пожалуйста введите имя и номер телефона




26 сентября 2017
ОБЗОР РЫНКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР КИЕВА. февраль 2014г.

Основные тенденции на рынке купли-продажи квартир.  февраль 2014г.

В феврале, в связи с событиями, происходящими в Украине, многие покупатели сняли свои заявки на некоторое время, часть продавцов сняли свои квартиры с продажи, ожидая стабилизации ситуации в стране и в частности на рынке недвижимости.

На протяжении февраля 2014 года наблюдался определенный интерес покупателей к квартирам в новых домах, а также к квартирам с готовым ремонтом. 

На вторичном рынке клиентов интересовали варианты квартир с невысокой заявленной стоимостью, по отношению к среднерыночным ценам.

Наибольшим спросом в феврале 2014 года пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 101 до 150 тыс. долларов – доля таких квартир в структуре спроса составила 27%. 

По данным агентства недвижимости Real Druzi, средняя реальная стоимость квадратного метра квартир Киева в феврале 2014 года, в среднем, была на -29,7% ниже средней заявленной.

Характеристика спроса и предложения на рынке купли-продажи квартир Киева.  февраль 2014г.

prod_kv_february14_1

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2014 года наибольшее количество квартир было выставлено на продажу в Дарницком и Шевченковском районах (по 15%). В структуре спроса лидировали квартиры, расположенные в Дарницком (17%) и Печерском (15%) районах.

Характеристика цен на рынке купли-продажи квартир.  февраль 2014г.

prod_kv_february14_2

(*по данным компании Real Druzi)

По данным агентства недвижимости Real Druzi, в феврале 2014, по сравнению с январем, средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир Киева незначительно выросла на 0,04% до уровня $2 306 (на $1). По сравнению с февралем 2013 года, в феврале 2014 года средняя заявленная цена квадратного метра выросла на 8,0%.

prod_kv_february14_3

(*по данным компании Real Druzi)

В феврале 2014 года, по сравнению с январем, средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир, расположенных Печерском и Шевченковском  районах, выросла на 15,0% и 6,7% соответственно, за счет появления на рынке дорогих квартир в центре. Средняя заявленная стоимость квадратного метра квартир, расположенных в других районах,  снизилась в пределах от -4,2% до -9,0%.

prod_kv_february14_4

 (*по данным компании Real Druzi)

Средние реальные цены квадратного метра квартир в феврале 2014 года по-прежнему были существенно ниже средних заявленных во всех районах Киева. Как и ранее, самая значительная разница средней реальной и средней заявленной стоимости квадратного метра была у квартир центральных районов: Шевченковского (-44,2%) и Печерского (-38,6%).

ПРОГНОЗЫ

Специалисты отдела жилой недвижимости компании Real Druzi  в марте 2014 года ожидают дальнейшее плавное снижение средней реальной стоимости квадратного метра квартир Киева.  «Прежде всего, становится более доступен первичный рынок. Появились объекты на первичном рынке, которые имеют достаточно выгодное месторасположение с относительно невысокой ценой квадратного метра. На этом фоне вторичный рынок, конкурируя с новостройками, снизится в цене. К тому же есть много причин для снижения цен, связанных с ситуацией в стране», - комментируют ситуацию на рынке купли-продажи квартир Киева эксперты агентства недвижимости Real Druzi. Возможно, часть продавцов временно снимут свои квартиры с продажи, ожидая более выгодных условий на рынке.

Информация для СМИ: при размещении данных материалов, ссылка на компанию Real Druzi является обязательной (www.realdruzi.com.ua)